# Gmina Kosakowo — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 274 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/pucki/kosakowo
Obszar nadrzędny: Powiat pucki — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/pucki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Kosakowo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 196.

- Plany miejscowe: 196 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 27,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Kosakowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pucki) to 196 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 142 a 291 zł/m² (188 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 196 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pucki)
- Typowy przedział cen od: 142 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pucki)
- Typowy przedział cen do: 291 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pucki)
- Transakcje: 188 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pucki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Kosakowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 274 świadectw).

- Mediana EP: 85 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 4 274 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Kosakowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 127 spraw budowlanych, w tym 68 spraw o dom jednorodzinny — o 13,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 68 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 127 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 105 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Kosakowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 51 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 51 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kosakowo
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 42 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 6,5 mln zł — z 36 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kosakowo

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 42 projekty, w tym 35 w całości w gminie Kosakowo: 4,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 7 projektów, w tym 1 w całości w gminie Kosakowo: 1,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Kosakowo ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +24,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 230 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 229,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 24,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 175 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Kosakowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,0% powierzchni gminy, a 41,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 10 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 41,7 % — 25 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 60 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Kosakowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 70,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 238 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 70,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,9%
- Zdających: 238 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 73,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 68,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 86,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Kosakowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 812 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,4 mln zł przy dochodach 197,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 812 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 812 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 36,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29,5%
- Podatek od środków transportowych: 25 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 197,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 202,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -4,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 10,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Kosakowo najlepsza pozycja to 21. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (24,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 21 — z 2 451 gmin w kraju · 2. z 123 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 24,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 295 — z 2 479 gmin w kraju · 30. z 123 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 928 — z 2 301 gmin w kraju · 46. z 120 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 27,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Kosakowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 91 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15.

- Akty planistyczne: 91 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Wyrok nr II SA/Gd 946/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 16 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Kazimierz i części obrębu Dębogórze gmina Kosakowo (wyrok — plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3033
- Uchwała nr LII/320/2026 Rady Gminy Kosakowo z dnia 11 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu boiska szkolnego w Pogórzu. (plan miejscowy, 2026-06-22) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2609
- Uchwała nr XLIX/297/2026 Rady Gminy Kosakowo z dnia 7 maja 2026 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części zachodniej obrębu Pierwoszyno gmina Kosakowo – etap I. (plan miejscowy, 2026-05-27) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2239
- Uchwała nr XLVI/268/2026 Rady Gminy Kosakowo z dnia 5 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Rewa w rejonie ul. Wiklinowej i Jantarowej (plan miejscowy, 2026-03-17) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1153
- Wyrok nr II SA/Gd 788/22 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 15 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Kazimierz i część obrębu Dębogórze gmina Kosakowo (wyrok — plan miejscowy, 2026-03-16) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1144
- Uchwała nr CVIII/786/2024 Rady Gminy Kosakowo z dnia 22 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Pogórze gmina Kosakowo w rejonie ulic: Feliksa Dorsza, Tadeusza Kościuszki, Wiejskiej, Adama Mickiewicza, Józefa Wybickiego i Kazimierza Pułaskiego - etap I (plan miejscowy, 2024-03-27) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1610
- Uchwała nr CI/730/2023 Rady Gminy Kosakowo z dnia 24 października 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obrębu Dębogórze gmina Kosakowo (plan miejscowy, 2023-11-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5209
- Uchwała nr C/720/2023 Rady Gminy Kosakowo z dnia 28 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie Pogórze gmina Kosakowo, na zachód od ulicy Szkolnej (plan miejscowy, 2023-11-09) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4811
- Uchwała nr C/721/2023 Rady Gminy Kosakowo z dnia 28 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działek przy ul. Roślinnej w Dębogórzu gmina Kosakowo (plan miejscowy, 2023-11-09) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4812
- Uchwała nr C/719/2023 Rady Gminy Kosakowo z dnia 28 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północnej części obrębu Pogórze oraz części obrębu Kosakowo, rejon, ul. Krasickiego (plan miejscowy, 2023-11-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4745

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Kosakowo ma plan ogólny?**
W gminie Kosakowo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 196.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kosakowo?**
W gminie Kosakowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pucki) to 196 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 142 a 291 zł/m² (188 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kosakowo?**
W gminie Kosakowo w roku 2025 oddano do użytku 5,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Kosakowo?**
W gminie Kosakowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 127 spraw budowlanych, w tym 68 spraw o dom jednorodzinny — o 13,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kosakowo?**
W gminie Kosakowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 274 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kosakowo?**
W gminie Kosakowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 91 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-15.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.