# Gmina Kobylnica — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/slupski/kobylnica Obszar nadrzędny: Powiat słupski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/slupski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Kobylnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Kobylnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat słupski) to 120 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 75 a 166 zł/m² (155 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 120 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat słupski) - Typowy przedział cen od: 75 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat słupski) - Typowy przedział cen do: 166 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat słupski) - Transakcje: 155 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat słupski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Kobylnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 102 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 032 świadectw). - Mediana EP: 102 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 032 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Projekty unijne W gminie Kobylnica dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 5 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kobylnica - Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 6,1 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kobylnica ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza: 7 projektów, w tym 2 w całości w gminie Kobylnica: 5,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Kobylnica: 248 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Kobylnica ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +9,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 60 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 59,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 9,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 151 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Kobylnica ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,6% powierzchni gminy, a 63,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 4,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 63,7 % — 151 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 237 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Kobylnica uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 120 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,1% - Zdających: 120 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,1 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 53,6 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 73,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Kobylnica podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 399 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 011 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 4,3 mln zł przy dochodach 144,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 399 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 011 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 30,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,2% - Podatek od środków transportowych: 75 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 144,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 140,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 4,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Kobylnica najlepsza pozycja to 150. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (9,8 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 150 — z 2 451 gmin w kraju · 15. z 123 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 9,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 191 — z 2 479 gmin w kraju · 20. z 123 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Kobylnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 82 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05. - Akty planistyczne: 82 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXVI/320/2026 Rady Miejskiej w Kobylnicy z dnia 24 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów Kończewo, Kuleszewo, Słonowiczki, Ścięgnica, Ścięgnica Leśnictwo, Wrząca, Zagórki, Zbyszewo, w gminie Kobylnica – etap Ia (plan miejscowy, 2026-10-05) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3843 - Uchwała nr XXXV/317/2026 Rady Miejskiej w Kobylnicy z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Kobylnica (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3490 - Uchwała nr XXVII/222/2025 Rady Miejskiej w Kobylnicy z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Łosino Zachód” (plan miejscowy, 2026-01-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=495 - Uchwała nr XXVII/219/2025 Rady Miejskiej w Kobylnicy z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Zagórki, gmina Kobylnica (plan miejscowy, 2026-01-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=494 - Uchwała nr XXVII/221/2025 Rady Miejskiej w Kobylnicy z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego działkę nr 1140/2 obręb Kobylnica (plan miejscowy, 2026-01-22) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=296 - Uchwała nr XXVII/220/2025 Rady Miejskiej w Kobylnicy z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kobylnica Brzozowa” (plan miejscowy, 2026-01-21) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=292 - Uchwała nr IX/94/2024 Rady Gminy Kobylnica z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Bolesławice Szafirowa” (plan miejscowy, 2024-12-30) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5578 - Uchwała nr VIII/76/2024 Rady Gminy Kobylnica z dnia 7 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kobylnica Drogowców” (plan miejscowy, 2024-12-11) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5217 - Uchwała nr LXX/632/2023 Rady Gminy Kobylnica z dnia 19 października 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kobylnica Irysowa” (plan miejscowy, 2023-11-20) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4995 - Uchwała nr LXV/585/2023 Rady Gminy Kobylnica z dnia 25 maja 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Kwakowo i Luleminko-Maszkowo w gminie Kobylnica (plan miejscowy, 2023-06-19) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2968 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Kobylnica ma plan ogólny?** W gminie Kobylnica plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kobylnica?** W gminie Kobylnica mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat słupski) to 120 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 75 a 166 zł/m² (155 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kobylnica?** W gminie Kobylnica w roku 2025 oddano do użytku 6,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Kobylnica?** W gminie Kobylnica nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów zaczęto tu budować — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kobylnica?** W gminie Kobylnica mediana EP ze świadectw energetycznych to 102 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 032 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kobylnica?** W gminie Kobylnica w dziennikach urzędowych ogłoszono 82 akty planistyczne, ostatni 2026-10-05. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.