# Gmina Mikołajki Pomorskie — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/sztumski/mikolajki-pomorskie
Obszar nadrzędny: Powiat sztumski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/sztumski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Mikołajki Pomorskie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

- Plany miejscowe: 15 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 50,6 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Mikołajki Pomorskie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sztumski) to 65 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 29 a 90 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 65 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sztumski)
- Typowy przedział cen od: 29 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sztumski)
- Typowy przedział cen do: 90 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat sztumski)
- Transakcje: 24 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat sztumski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Mikołajki Pomorskie mediana EP ze świadectw energetycznych to 161 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 53 świadectw).

- Mediana EP: 161 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 53 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Mikołajki Pomorskie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 24 sprawy budowlane, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 7 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 24 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 24 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Mikołajki Pomorskie dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 10 projektów, w tym 1 inwestycję.

- Projekty unijne 2021–2027: 10 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Mikołajki Pomorskie
- Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 2,7 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Mikołajki Pomorskie

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 10 projektów, w tym 2 w całości w gminie Mikołajki Pomorskie: 2,7 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Mikołajki Pomorskie ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −8,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 36 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 35,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -8,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 81 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Mikołajki Pomorskie ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,4% powierzchni gminy, a 35,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 35,9 % — 33 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 92 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Mikołajki Pomorskie uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 42,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 28 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 42,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 47,3%
- Zdających: 28 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 50,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 34,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 60,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Mikołajki Pomorskie podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 912 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,1 mln zł przy dochodach 32,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 912 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 912 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 29,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29,6%
- Podatek od środków transportowych: 15 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 32,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 34 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -1,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 299 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Mikołajki Pomorskie najlepsza pozycja to 709. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (50,6 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 331 — z 2 451 gmin w kraju · 110. z 123 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — −8,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 274 — z 2 479 gmin w kraju · 111. z 123 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 709 — z 2 301 gmin w kraju · 22. z 120 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 50,6 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Mikołajki Pomorskie w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-06.

- Akty planistyczne: 18 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXI/140/2026 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru stanowiącego fragmenty obrębów geodezyjnych Wilczewo i Mikołajki Pomorskie w gminie Mikołajki Pomorskie (plan miejscowy, 2026-08-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3250
- Uchwała nr XXI/141/2026 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Mikołajki Pomorskie (plan ogólny gminy, 2026-08-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3253
- Uchwała nr XVIII/118/2026 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 12 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów stanowiących fragmenty obrębów geodezyjnych Stążki, Perklice, Krasna Łąka, Mikołajki Pomorskie i Krastudy w gminie Mikołajki Pomorskie – ETAP 2 (plan miejscowy, 2026-03-19) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1189
- Uchwała nr X/67/2025 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów stanowiących fragmenty obrębów geodezyjnych Stążki, Perklice, Krasna Łąka, Mikołajki Pomorskie i Krastudy w gminie Mikołajki Pomorskie – ETAP 1 (plan miejscowy, 2025-05-06) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1829
- Uchwała nr XXXIX/280/2022 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 26 października 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów geodezyjnych Perklice i Krasna Łąka (plan miejscowy, 2022-12-05) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4622
- Uchwała nr XXXIII/230/2022 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 8 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Sadłuki, gmina Mikołajki Pomorskie (plan miejscowy, 2022-03-15) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=960
- Uchwała nr XXXIII/229/2022 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 8 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działki nr 96/36 w obrębie Stążki, gmina Mikołajki Pomorskie (plan miejscowy, 2022-03-15) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=959
- Uchwała nr XXIX/204/2021 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 18 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Kołoząb, gmina Mikołajki Pomorskie (plan miejscowy, 2021-11-25) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4367
- Uchwała nr IX/50/2019 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 30 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie miejscowości Kołoząb Mały w obrębie geodezyjnym Kołoząb, gmina Mikołajki Pomorskie (plan miejscowy, 2019-11-18) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5020
- Uchwała nr IX/49/2019 Rady Gminy Mikołajki Pomorskie z dnia 30 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dz. nr 367/2 i części dz. nr 367/1 w obrębie ewidencyjnym Mikołajki Pomorskie, gmina Mikołajki Pomorskie (plan miejscowy, 2019-11-18) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5019

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Mikołajki Pomorskie ma plan ogólny?**
W gminie Mikołajki Pomorskie plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Mikołajki Pomorskie?**
W gminie Mikołajki Pomorskie mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat sztumski) to 65 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 29 a 90 zł/m² (24 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Mikołajki Pomorskie?**
W gminie Mikołajki Pomorskie w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Mikołajki Pomorskie?**
W gminie Mikołajki Pomorskie w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 24 sprawy budowlane, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — tyle samo co w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Mikołajki Pomorskie?**
W gminie Mikołajki Pomorskie mediana EP ze świadectw energetycznych to 161 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 53 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Mikołajki Pomorskie?**
W gminie Mikołajki Pomorskie w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-06.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.