# Gmina Gniew — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 90. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/tczewski/gniew Obszar nadrzędny: Powiat tczewski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/tczewski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Gniew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 90. - Plany miejscowe: 90 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 20 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Gniew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tczewski) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 121 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski) - Typowy przedział cen od: 70 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski) - Typowy przedział cen do: 189 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski) - Transakcje: 171 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Gniew mediana EP ze świadectw energetycznych to 112 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw). - Mediana EP: 112 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 323 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Gniew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 37,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 17 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 29 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 29 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Gniew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 25 projektów, w tym 3 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 25 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gniew - Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 22 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 6,2 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gniew ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza: 25 projektów, w tym 6 w całości w gminie Gniew: 6,2 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Gniew ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 72 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 72,2 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 104 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Gniew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,2% powierzchni gminy, a 27,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 4,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 27,6 % — 53 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 192 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Gniew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 47,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 123 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 47,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,8% - Zdających: 123 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 55,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 39,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 59,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 6 szkół — z 7 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Gniew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 724 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (813 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 7,0 mln zł przy dochodach 116,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 724 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 813 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,3% - Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 116,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 109,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Gniew najlepsza pozycja to 1024. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (20,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 725 — z 2 451 gmin w kraju · 87. z 123 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 254 — z 2 479 gmin w kraju · 109. z 123 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 024 — z 2 301 gmin w kraju · 59. z 120 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 20,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Gniew w dziennikach urzędowych ogłoszono 35 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07. - Akty planistyczne: 35 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVIII/209/26 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 29 września 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pomiędzy ulicami Wiślaną i Promową w mieście Gniew. (plan miejscowy, 2026-10-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3903 - Uchwała nr XXVI/204/26 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Miasta i Gminy Gniew (plan ogólny gminy, 2026-09-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3498 - Uchwała nr LXXIV/640/24 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 24 kwietnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu ul. Franciszka Czarnowskiego w mieście Gniew (plan miejscowy, 2024-05-23) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2575 - Uchwała nr LXVII/575/23 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 25 października 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północnej części miasta Gniew przy drodze krajowej Nr 91 (plan miejscowy, 2023-11-28) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5223 - Uchwała nr L/419/22 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Kursztyn w strefie oddziaływania elektrowni wiatrowych w gminie Gniew (plan miejscowy, 2022-08-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3046 - Uchwała nr L/417/22 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów geodezyjnych Rakowiec oraz Jaźwiska, w strefie oddziaływania elektrowni wiatrowych w gminie Gniew (plan miejscowy, 2022-08-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3045 - Uchwała nr L/416/22 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Starego Miasta, Wzgórza Zamkowego, Podzamcza w miejscowości Gniew jako planowanego obszaru przestrzeni publicznej (plan miejscowy, 2022-08-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3044 - Uchwała nr XLVI/367/22 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Tymawa, Piaseczno, Jeleń i Rakowiec na terenie gminy Gniew (plan miejscowy, 2022-05-12) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1789 - Uchwała nr XLV/361/22 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 23 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu miasta Gniew na wschód od drogi krajowej nr 1 do granicy miasta (plan miejscowy, 2022-03-31) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1226 - Uchwała nr XLIII/348/22 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 26 stycznia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu inwestycyjnego w mieście Gniew. (plan miejscowy, 2022-03-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=828 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Gniew ma plan ogólny?** W gminie Gniew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 90. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gniew?** W gminie Gniew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tczewski) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gniew?** W gminie Gniew w roku 2025 oddano do użytku 0,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Gniew?** W gminie Gniew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 37,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gniew?** W gminie Gniew mediana EP ze świadectw energetycznych to 112 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 323 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gniew?** W gminie Gniew w dziennikach urzędowych ogłoszono 35 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-07. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.