# Gmina Tczew — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 127. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/tczewski/tczew-gmina Obszar nadrzędny: Powiat tczewski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/tczewski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Tczew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 127. - Plany miejscowe: 127 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 10,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Tczew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tczewski) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 121 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski) - Typowy przedział cen od: 70 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski) - Typowy przedział cen do: 189 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski) - Transakcje: 171 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat tczewski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Tczew mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 741 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 99 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 4 741 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Tczew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 77 spraw budowlanych, w tym 45 spraw o dom jednorodzinny — o 40,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 45 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 77 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 77 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Tczew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 9 projektów, w tym 3 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 9 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Tczew - Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 884 tys. zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Tczew ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza: 9 projektów, w tym 1 w całości w gminie Tczew: 884 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Tczew ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +11,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 97 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 97,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 11,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 129 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Tczew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 11,8% powierzchni gminy, a 11,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 11,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 11,2 % — 19 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 170 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Tczew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 132 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,8% - Zdających: 132 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 63,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 51,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 67,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Tczew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 294 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (813 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,5 mln zł przy dochodach 121,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 294 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 813 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,3% - Podatek od środków transportowych: 24 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 121,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 124,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -2,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Tczew najlepsza pozycja to 114. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (11,2 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 114 — z 2 451 gmin w kraju · 12. z 123 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 11,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 778 — z 2 479 gmin w kraju · 56. z 123 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 3,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 265 — z 2 301 gmin w kraju · 75. z 120 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 10,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Tczew w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12. - Akty planistyczne: 33 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXX/218/2026 Rady Gminy Tczew z dnia 31 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Tczew (plan ogólny gminy, 2026-08-12) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3280 - Uchwała nr LXX/604/2024 Rady Gminy Tczew z dnia 15 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Swarożyn, gmina Tczew (plan miejscowy, 2024-04-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1778 - Uchwała nr LXIX/589/2024 Rady Gminy Tczew z dnia 30 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru działki nr 191/3 obręb Stanisławie na terenie gminy Tczew (plan miejscowy, 2024-02-27) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=1021 - Uchwała nr LIV/465/2022 Rady Gminy Tczew z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Turze, gmina Tczew (plan miejscowy, 2022-12-09) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4957 - Uchwała nr XLII/362/2021 Rady Gminy Tczew z dnia 28 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Swarożyn, gmina Tczew (plan miejscowy, 2022-01-31) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=301 - Uchwała nr XXII/167/2020 r. Rady Gminy Tczew z dnia 4 marca 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Swarożyn, gmina Tczew (plan miejscowy, 2020-05-11) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=2312 - Uchwała nr XVI/123/2019 Rady Gminy Tczew z dnia 18 października 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Stanisławie, gmina Tczew (plan miejscowy, 2019-12-10) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5720 - Uchwała nr XII/93/2019 Rady Gminy Tczew z dnia 19 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Swarożyn, gmina Tczew (plan miejscowy, 2019-08-27) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=3943 - Uchwała nr L/377/2018 Rady Gminy Tczew z dnia 12 września 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (plan miejscowy, 2018-10-25) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4036 - Uchwała nr XLV/334/2018 Rady Gminy Tczew z dnia 28 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na terenie wsi Bałdowo, gmina Tczew (plan miejscowy, 2018-05-15) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=1977 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Tczew ma plan ogólny?** W gminie Tczew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 127. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tczew?** W gminie Tczew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat tczewski) to 121 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 70 a 189 zł/m² (171 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Tczew?** W gminie Tczew w roku 2025 oddano do użytku 3,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Tczew?** W gminie Tczew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 77 spraw budowlanych, w tym 45 spraw o dom jednorodzinny — o 40,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Tczew?** W gminie Tczew mediana EP ze świadectw energetycznych to 99 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 741 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Tczew?** W gminie Tczew w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-08-12. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.