# Gmina Gniewino — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 82 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 401 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/wejherowski/gniewino
Obszar nadrzędny: Powiat wejherowski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/wejherowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Gniewino planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 81.

- Plany miejscowe: 81 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 46,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Gniewino mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wejherowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 267 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 200 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wejherowski)
- Typowy przedział cen od: 120 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wejherowski)
- Typowy przedział cen do: 267 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wejherowski)
- Transakcje: 330 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wejherowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Gniewino mediana EP ze świadectw energetycznych to 82 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 401 świadectw).

- Mediana EP: 82 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 401 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Gniewino w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 112 spraw budowlanych, w tym 64 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 64 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 112 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 95 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Gniewino dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 6 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 6 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gniewino
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 1 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 6,9 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gniewino

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Pomorza: 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Gniewino: 6,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Gniewino ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 42 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 41,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 106 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Gniewino ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,8% powierzchni gminy, a 46,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 46 % — 81 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 176 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Gniewino uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 117 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 50,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,3%
- Zdających: 117 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 54,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 46,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 60,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Gniewino podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 2 846 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (648 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,2 mln zł przy dochodach 91,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 2 846 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 648 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 52,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,8%
- Podatek od środków transportowych: 13 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 91,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 89,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 11,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Gniewino najlepsza pozycja to 165. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (6,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 313 — z 2 451 gmin w kraju · 75. z 123 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — −2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 165 — z 2 479 gmin w kraju · 16. z 123 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — 6,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 743 — z 2 301 gmin w kraju · 25. z 120 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — 46,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Gniewino w dziennikach urzędowych ogłoszono 67 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-07.

- Akty planistyczne: 67 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXX/227/2026 Rady Gminy Gniewino z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu Tadzino w gminie Gniewino (plan miejscowy, 2026-05-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2008
- Uchwała nr XXIV/172/2025 Rady Gminy Gniewino z dnia 11 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Słuszewo w gminie Gniewino. (plan miejscowy, 2026-01-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=42
- Uchwała nr XIII/105/2025 Rady Gminy Gniewino z dnia 31 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębu Czymanowo w gminie Gniewino. (plan miejscowy, 2025-05-20) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1997
- Uchwała nr XIII/104/2025 Rady Gminy Gniewino z dnia 31 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu Tadzino, miejscowość Płaczewo, gmina Gniewino. (plan miejscowy, 2025-05-20) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1998
- Uchwała nr VII/63/2024 Rady Gminy Gniewino z dnia 25 października 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębu Rybno w gminie Gniewino (plan miejscowy, 2024-11-13) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4700
- Uchwała nr LI/422/2023 Rady Gminy Gniewino z dnia 27 września 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w obrębie geodezyjnym Chynowie w gminie Gniewino. (plan miejscowy, 2023-11-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4769
- Uchwała nr LI/423/2023 Rady Gminy Gniewino z dnia 27 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu Nadole w gminie Gniewino. (plan miejscowy, 2023-11-08) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4770
- Uchwała nr L/415/2023 Rady Gminy Gniewino z dnia 8 sierpnia 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębu Mierzyno w gminie Gniewino. (plan miejscowy, 2023-08-31) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4025
- Uchwała nr XLIX/408/2023 Rady Gminy Gniewino z dnia 28 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Pomorskiej we wsi Gniewino, gmina Gniewino. (plan miejscowy, 2023-08-24) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3932
- Uchwała nr XLIX/409/2023 Rady Gminy Gniewino z dnia 28 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część obrębu geodezyjnego Gniewino, gmina Gniewino. (plan miejscowy, 2023-08-03) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3686

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Gniewino ma plan ogólny?**
W gminie Gniewino planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 81.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gniewino?**
W gminie Gniewino mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wejherowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 267 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gniewino?**
W gminie Gniewino w roku 2025 oddano do użytku 6,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Gniewino?**
W gminie Gniewino w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 112 spraw budowlanych, w tym 64 sprawy o dom jednorodzinny — o 6,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gniewino?**
W gminie Gniewino mediana EP ze świadectw energetycznych to 82 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 401 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gniewino?**
W gminie Gniewino w dziennikach urzędowych ogłoszono 67 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-07.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.