# Gmina Luzino — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 121. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/pomorskie/wejherowski/luzino Obszar nadrzędny: Powiat wejherowski — https://landeva.pl/powiat/pomorskie/wejherowski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Luzino plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 121. - Plany miejscowe: 121 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 33,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-09-06 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Luzino mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wejherowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 267 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 200 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wejherowski) - Typowy przedział cen od: 120 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wejherowski) - Typowy przedział cen do: 267 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat wejherowski) - Transakcje: 330 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat wejherowski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Luzino mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 825 świadectw). - Mediana EP: 75 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 825 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Luzino w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 231 spraw budowlanych, w tym 160 spraw o dom jednorodzinny — o 19,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 160 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 231 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 193 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Luzino dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 13 projektów, w tym 4 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 13 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Luzino - Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 9,2 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Luzino ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Pomorza: 9 projektów, w tym 3 w całości w gminie Luzino: 4,8 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Luzino: 2,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Luzino: 2,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Luzino ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 165 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 165,3 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 127 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Luzino ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,4% powierzchni gminy, a 12,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 6,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 12,8 % — 14 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 109 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Luzino uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 274 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,3% - Zdających: 274 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 55,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 49,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 67 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 6 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Luzino podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 528 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (648 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,1 mln zł przy dochodach 161,3 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 528 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 648 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,8% - Podatek od środków transportowych: 38 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 161,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 165,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -4,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Luzino najlepsza pozycja to 155. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (6,5 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 285 — z 2 451 gmin w kraju · 24. z 123 gmin w województwie · 4. z 10 gmin w powiecie — 6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 155 — z 2 479 gmin w kraju · 15. z 123 gmin w województwie · 2. z 10 gmin w powiecie — 6,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 836 — z 2 301 gmin w kraju · 37. z 120 gmin w województwie · 5. z 10 gmin w powiecie — 33,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Luzino w dziennikach urzędowych ogłoszono 102 akty planistyczne, ostatni 2026-09-01. - Akty planistyczne: 102 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXIX/248/2026 Rady Gminy Luzino z dnia 21 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Kębłowo (wsie Kębłowo i Kochanowo), gm. Luzino (plan miejscowy, 2026-09-01) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3416 - Uchwała nr XXVI/219/2026 Rady Gminy Luzino z dnia 27 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Luzino (obręb geodezyjny Luzino), gm. Luzino (plan miejscowy, 2026-04-15) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1668 - Uchwała nr XXVI/220/2026 Rady Gminy Luzino z dnia 27 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Kębłowo (wsie Kębłowo i Kochanowo), gm. Luzino (plan miejscowy, 2026-04-15) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1669 - Uchwała nr XXII/187/2025 Rady Gminy Luzino z dnia 28 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Luzino (plan ogólny gminy, 2025-12-18) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4897 - Uchwała nr XIX/163/2025 Rady Gminy Luzino z dnia 26 września 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Luzino (obręb geodezyjny Luzino), gm. Luzino (plan miejscowy, 2025-10-24) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3567 - Uchwała nr XIV/134/2025 Rady Gminy Luzino z dnia 30 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Luzino (obręb geodezyjny Luzino), gm. Luzino (plan miejscowy, 2025-07-10) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2595 - Uchwała nr XIV/136/2025 Rady Gminy Luzino z dnia 30 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Kębłowo (wsie Kębłowo i Kochanowo), gm. Luzino (plan miejscowy, 2025-07-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2528 - Uchwała nr XIV/133/2025 Rady Gminy Luzino z dnia 30 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Luzino (obręb geodezyjny Luzino), gm. Luzino w rejonie ulicy Ofiar Stutthofu i drogi ekspresowej S6 (w pobliżu ronda) (plan miejscowy, 2025-07-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2526 - Uchwała nr XIV/135/2025 Rady Gminy Luzino z dnia 30 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Luzino (obręb geodezyjny Luzino), gm. Luzino (plan miejscowy, 2025-07-07) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2527 - Uchwała nr XII/116/2025 Rady Gminy Luzino z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu geodezyjnego Barłomino, gm. Luzino w zakresie działek nr 194/3, 195/4, 195/5 (plan miejscowy, 2025-04-30) — https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1793 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Luzino ma plan ogólny?** W gminie Luzino plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 121. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Luzino?** W gminie Luzino mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat wejherowski) to 200 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 120 a 267 zł/m² (330 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Luzino?** W gminie Luzino w roku 2025 oddano do użytku 6,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Luzino?** W gminie Luzino w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 231 spraw budowlanych, w tym 160 spraw o dom jednorodzinny — o 19,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Luzino?** W gminie Luzino mediana EP ze świadectw energetycznych to 75 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 825 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Luzino?** W gminie Luzino w dziennikach urzędowych ogłoszono 102 akty planistyczne, ostatni 2026-09-01. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.