# Gmina Czechowice-Dziedzice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 501 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/slaskie/bielski/czechowice-dziedzice
Obszar nadrzędny: Powiat bielski — https://landeva.pl/powiat/slaskie/bielski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Czechowice-Dziedzice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 27.

- Plany miejscowe: 27 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 75,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Czechowice-Dziedzice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bielski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 64 a 139 zł/m² (173 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 100 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat bielski)
- Typowy przedział cen od: 64 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bielski)
- Typowy przedział cen do: 139 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bielski)
- Transakcje: 173 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat bielski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Czechowice-Dziedzice mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 501 świadectw).

- Mediana EP: 103 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 501 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Czechowice-Dziedzice na przyłączenie do sieci czeka 120 MW nowych źródeł — to 62. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 120,4 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 54,9 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 65,5 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Czechowice-Dziedzice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 244 sprawy budowlane, w tym 116 spraw o dom jednorodzinny — o 16,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 116 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 244 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 196 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Czechowice-Dziedzice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 72 projekty, w tym 39 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 72 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Czechowice-Dziedzice
- Inwestycje: 39 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 20 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 13 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 131,3 mln zł — z 44 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Czechowice-Dziedzice

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 55 projektów, w tym 30 w całości w gminie Czechowice-Dziedzice: 113,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 13 projektów, w tym 11 w całości w gminie Czechowice-Dziedzice: 2,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Czechowice-Dziedzice: 3,9 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Czechowice-Dziedzice: 12,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Czechowice-Dziedzice ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 665 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 665,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 122 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Czechowice-Dziedzice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,3% powierzchni gminy, a 6,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 12,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 6,2 % — 4 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 65 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Czechowice-Dziedzice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 63,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 413 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 63,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,3%
- Zdających: 413 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 66,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 60,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 74,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 15 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Czechowice-Dziedzice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 386 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (801 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 19,3 mln zł przy dochodach 378,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 386 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 801 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 29,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,3%
- Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 378,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 359,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 19,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 16,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Czechowice-Dziedzice najlepsza pozycja to 586. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (75,3 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 611 — z 2 451 gmin w kraju · 69. z 164 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — 1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 108 — z 2 479 gmin w kraju · 92. z 167 gmin w województwie · 8. z 10 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 586 — z 2 301 gmin w kraju · 84. z 137 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 75,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Czechowice-Dziedzice w dziennikach urzędowych ogłoszono 34 akty planistyczne, ostatni 2026-01-27.

- Akty planistyczne: 34 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.9.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 21 stycznia 2026 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr XXV/253/25 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 16 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części zachodniej obszaru Gminy Czechowice-Dziedzice obejmującej sołectwa Zabrzeg, Ligotę, Bronów i część miasta Czechowice-Dziedzice położoną pomiędzy ul. Ligocką drogą DK1 i północną granicą administracyjną Miasta Czechowice-Dziedzice (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-01-27) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=685
- Uchwała nr XXV/253/25 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 16 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części zachodniej obszaru Gminy Czechowice-Dziedzice obejmującej sołectwa Zabrzeg, Ligotę, Bronów i część miasta Czechowice-Dziedzice położoną pomiędzy ul. Ligocką drogą DK1 i północną granicą administracyjną Miasta Czechowice-Dziedzice (plan miejscowy, 2025-12-31) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8029
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.67.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 30 lipca 2025 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XIX/208/25 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 24 czerwca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części zachodniej obszaru Gminy Czechowice-Dziedzice obejmującej sołectwa Zabrzeg, Ligotę, Bronów i część miasta Czechowice-Dziedzice położoną pomiędzy ul. Ligocką drogą DK1 i północną granicą administracyjną Miasta Czechowice-Dziedzice (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-08-04) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4770
- Uchwała nr XIX/208/25 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 24 czerwca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części zachodniej obszaru Gminy Czechowice-Dziedzice obejmującej sołectwa Zabrzeg, Ligotę, Bronów i część miasta Czechowice-Dziedzice położoną pomiędzy ul. Ligocką drogą DK1 i północną granicą administracyjną Miasta Czechowice-Dziedzice (plan miejscowy, 2025-07-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4287
- Uchwała nr XL/465/21 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 31 sierpnia 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru Gminy Czechowice-Dziedzice obejmującej tereny centrum miasta położone na południe od torów kolejowych – CENTRUM II, przyjętego uchwałą nr XLIX/548/18 Rady Miejskiej w Czechowicach- Dziedzicach z dnia 22 maja 2018 r., dla obszaru w rejonie ul. Stawowej i DK1 (plan miejscowy, 2021-09-10) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=5839
- Wyrok nr Sygn. akt II SA/Gl 790/20 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 30 listopada 2020 r. w sprawie skargi Franciszka Żmijewskiego, Anny Żmijewskiej na uchwałę Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 16 lipca 2013 r. nr XL/353/13 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2021-02-22) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1221
- Uchwała nr XXXII/387/21 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 26 stycznia 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czechowice-Dziedzice dla określonych terenów w rejonie Czechowice Górne po zachodniej stronie DK1 - etap 1 (plan miejscowy, 2021-02-02) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=791
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.56.2020 Wojewody Śląskiego z dnia 31 grudnia 2020 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XXX/346/20  Rady Miejskiej w  Czechowicach-Dziedzicach z dnia  24 listopada 2020  r.  w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czechowice-Dziedzice dla określonych terenów w rejonie Czechowice Górne po zachodniej stronie DK1 - etap 1 (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2021-01-04) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=80
- Uchwała nr XXX/346/20 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 24 listopada 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czechowice-Dziedzice dla określonych terenów w rejonie Czechowice Górne po zachodniej stronie DK1 - etap 1 (plan miejscowy, 2020-12-04) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=8611
- Uchwała nr XXVIII/310/20 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 29 września 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru Gminy Czechowice-Dziedzice obejmującej tereny w rejonie „Stawu Kopalniak” i „Stawu Pław Dolny” (plan miejscowy, 2020-10-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=7183

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Czechowice-Dziedzice ma plan ogólny?**
W gminie Czechowice-Dziedzice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 27.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czechowice-Dziedzice?**
W gminie Czechowice-Dziedzice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bielski) to 100 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 64 a 139 zł/m² (173 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czechowice-Dziedzice?**
W gminie Czechowice-Dziedzice w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Czechowice-Dziedzice?**
W gminie Czechowice-Dziedzice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 244 sprawy budowlane, w tym 116 spraw o dom jednorodzinny — o 16,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Czechowice-Dziedzice?**
W gminie Czechowice-Dziedzice mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 501 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Czechowice-Dziedzice?**
W gminie Czechowice-Dziedzice na przyłączenie do sieci czeka 120 MW nowych źródeł — to 62. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Czechowice-Dziedzice?**
W gminie Czechowice-Dziedzice w dziennikach urzędowych ogłoszono 34 akty planistyczne, ostatni 2026-01-27.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.