# Gmina Chełm Śląski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/slaskie/bierunsko-ledzinski/chelm-slaski Obszar nadrzędny: Powiat bieruńsko-lędziński — https://landeva.pl/powiat/slaskie/bierunsko-ledzinski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Chełm Śląski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 53,9 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Chełm Śląski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński) to 203 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 173 a 241 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 203 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński) - Typowy przedział cen od: 173 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński) - Typowy przedział cen do: 241 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński) - Transakcje: 13 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Chełm Śląski mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 189 świadectw). - Mediana EP: 114 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 189 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W gminie Chełm Śląski na przyłączenie do sieci czeka 109 MW nowych źródeł — to 67. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 109,4 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 50 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 59,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W gminie Chełm Śląski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 110,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 59 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 78 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 77 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Chełm Śląski dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 24 projekty, w tym 15 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 24 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Chełm Śląski - Inwestycje: 15 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 15,9 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Chełm Śląski ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 24 projekty, w tym 5 w całości w gminie Chełm Śląski: 15,9 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Chełm Śląski ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 270 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 270,2 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 112 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Chełm Śląski zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 17,4% powierzchni gminy, a 8,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 17,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 8,7 % — 2 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 23 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Chełm Śląski uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 60 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,2% - Zdających: 60 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 72,2 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 56,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 74,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Chełm Śląski podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 070 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 177 tys. zł przy dochodach 49,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 070 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 070 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,5% - Podatek od środków transportowych: 40 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 40 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 49,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 49,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 177 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Chełm Śląski najlepsza pozycja to 260. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,4 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 619 — z 2 451 gmin w kraju · 71. z 164 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 260 — z 2 479 gmin w kraju · 16. z 167 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 5,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 686 — z 2 301 gmin w kraju · 96. z 137 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 53,9 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Chełm Śląski w dziennikach urzędowych ogłoszono 19 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09. - Akty planistyczne: 19 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXIII/163/2026 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Chełm Śląski (plan ogólny gminy, 2026-09-09) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5453 - Uchwała nr V/27/2024 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 22 sierpnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami Kolberga i Techników oraz terenami kolejowymi – część A (plan miejscowy, 2024-08-28) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5694 - Uchwała nr LXVI/333/2023 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami Żabia i Odrodzenia oraz terenami kolejowymi, część – A (plan miejscowy, 2023-12-29) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=10235 - Uchwała nr XXXIV/174/2021 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 30 września 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami Chełmską, Sadową, Wołodyjowskiego, Śląską – część B (plan miejscowy, 2021-10-12) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=6483 - Uchwała nr XXXIV/173/2021 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 30 września 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami Górnośląską, Kurpińskiego, Skalną, Gamrot i granicą Gminy – część B (plan miejscowy, 2021-10-12) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=6482 - Uchwała nr XXXIV/172/2021 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 30 września 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami Górnośląską, Kurpińskiego, Skalną, Gamrot i granicą Gminy – część A (plan miejscowy, 2021-10-12) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=6481 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.20.2020 Wojewody Śląskiego z dnia 23 czerwca 2020 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr XX/99/2020 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 21 maja 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami Chełmską, Sadową, Wołodyjowskiego, Śląską – część A (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2020-06-25) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=5016 - Uchwała nr XX/99/2020 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 21 maja 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami Chełmską, Sadową, Wołodyjowskiego, Śląską – część A (plan miejscowy, 2020-05-26) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=4158 - Uchwała nr XX/97/2020 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 21 maja 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami Górnośląską, Rolniczą i granicą Gminy – część A (plan miejscowy, 2020-05-26) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=4156 - Uchwała nr XX/98/2020 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 21 maja 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu ograniczonego ulicami Czerniny i granicą Gminy (plan miejscowy, 2020-05-26) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=4157 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Chełm Śląski ma plan ogólny?** W gminie Chełm Śląski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chełm Śląski?** W gminie Chełm Śląski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat bieruńsko-lędziński) to 203 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 173 a 241 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Chełm Śląski?** W gminie Chełm Śląski w roku 2025 oddano do użytku 5,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Chełm Śląski?** W gminie Chełm Śląski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 59 spraw o dom jednorodzinny — o 110,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Chełm Śląski?** W gminie Chełm Śląski mediana EP ze świadectw energetycznych to 114 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 189 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Chełm Śląski?** W gminie Chełm Śląski na przyłączenie do sieci czeka 109 MW nowych źródeł — to 67. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Chełm Śląski?** W gminie Chełm Śląski w dziennikach urzędowych ogłoszono 19 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-09. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.