# Gmina Dębowiec — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/slaskie/cieszynski/debowiec
Obszar nadrzędny: Powiat cieszyński — https://landeva.pl/powiat/slaskie/cieszynski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Dębowiec plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.

- Plany miejscowe: 4 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-09-06

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Dębowiec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat cieszyński) to 191 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 435 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 191 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
- Typowy przedział cen od: 42 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
- Typowy przedział cen do: 435 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)
- Transakcje: 12 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Dębowiec mediana EP ze świadectw energetycznych to 144 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 173 świadectw).

- Mediana EP: 144 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 173 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Dębowiec na przyłączenie do sieci czeka 176 MW nowych źródeł — to 49. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 176,4 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 86 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 90,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Dębowiec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 20,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 30 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 47 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 44 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Dębowiec dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 23 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dębowiec
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 9 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 2,1 mln zł — z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dębowiec

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 13 projektów, w tym 2 w całości w gminie Dębowiec: 546 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 9 projektów, w tym 6 w całości w gminie Dębowiec: 1,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Dębowiec ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 135 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 135,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 125 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dębowiec zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 23,8% powierzchni gminy, a 2,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 23,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 2,4 % — 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 42 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Dębowiec uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 58 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,3%
- Zdających: 58 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 53,6 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 71,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Dębowiec podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 886 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (881 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,0 mln zł przy dochodach 57,8 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 886 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 881 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,8%
- Podatek od środków transportowych: 34 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 57,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 58,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 7,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Dębowiec najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 825 — z 2 451 gmin w kraju · 86. z 164 gmin w województwie · 8. z 11 gmin w powiecie — −0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 688 — z 2 479 gmin w kraju · 55. z 167 gmin w województwie · 6. z 12 gmin w powiecie — 3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 137 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Dębowiec w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-17.

- Akty planistyczne: 13 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr 131/XVIII/2025 Rady Gminy Dębowiec z dnia 16 grudnia 2025 r. w sprawie planu ogólnego gminy Dębowiec (plan ogólny gminy, 2025-12-17) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=7767
- Uchwała nr 101/XIV/2025 Rady Gminy Dębowiec z dnia 28 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek ewidencyjnych nr 1125 i 512/20, położonych w Gminie Dębowiec, w obrębie Ogrodzona (plan miejscowy, 2025-09-04) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5068
- Uchwała nr 53/VII/2024 Rady Gminy Dębowiec z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie zmiany części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dębowiec w zakresie ustaleń dla terenów: O3PU, O12PU, G1PU, G3PU, G1PU/UC, K2PU, D4PU, D5PU, D3PU, D1KS, G2U (plan miejscowy, 2024-11-29) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7999
- Uchwała nr 54/VII/2024 Rady Gminy Dębowiec z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie zmiany części tekstowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru Gminy Dębowiec w zakresie ustaleń dla terenów G1PU, D1PU, D2PU (plan miejscowy, 2024-11-29) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=8000
- Uchwała nr 293/XXXIV/2022 Rady Gminy Dębowiec z dnia 27 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Dębowiec (plan miejscowy, 2022-10-03) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6045
- Uchwała nr 294/XXXIV/2022 Rady Gminy Dębowiec z dnia 27 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Dębowiec – etap I (plan miejscowy, 2022-10-03) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6046
- Uchwała nr 220/XXXI/2017 Rady Gminy Dębowiec z dnia 19 września 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dębowiec (plan miejscowy, 2017-09-28) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=5097
- Uchwała nr 131/XVIII/2012 Rady Gminy Dębowiec z dnia 29 maja 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Ogrodzona - jednostka (gmina) Dębowiec (plan miejscowy, 2012-07-20) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=2921
- Uchwała nr 132/XVIII/2012 Rady Gminy Dębowiec z dnia 29 maja 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu Łączka - jednostka (gmina) Dębowiec (plan miejscowy, 2012-07-20) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=2922
- Uchwała nr 133/XVIII/2012 Rady Gminy Dębowiec z dnia 29 maja 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru sołectwa Simoradz, Gmina Dębowiec (plan miejscowy, 2012-07-20) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=2923

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Dębowiec ma plan ogólny?**
W gminie Dębowiec plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 4.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dębowiec?**
W gminie Dębowiec mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat cieszyński) to 191 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 435 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dębowiec?**
W gminie Dębowiec w roku 2025 oddano do użytku 3,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Dębowiec?**
W gminie Dębowiec w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 30 spraw o dom jednorodzinny — o 20,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dębowiec?**
W gminie Dębowiec mediana EP ze świadectw energetycznych to 144 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 173 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Dębowiec?**
W gminie Dębowiec na przyłączenie do sieci czeka 176 MW nowych źródeł — to 49. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dębowiec?**
W gminie Dębowiec w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2025-12-17.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.