# Miasto Ustroń — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 352 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/slaskie/cieszynski/ustron Obszar nadrzędny: Powiat cieszyński — https://landeva.pl/powiat/slaskie/cieszynski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Ustroń planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 33. - Plany miejscowe: 33 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 16,4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Ustroń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat cieszyński) to 191 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 435 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 191 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński) - Typowy przedział cen od: 42 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński) - Typowy przedział cen do: 435 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński) - Transakcje: 12 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat cieszyński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Ustroń mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 352 świadectw). - Mediana EP: 103 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 352 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Przyłączenia OZE W mieście Ustroń na przyłączenie do sieci czeka 176 MW nowych źródeł — to 49. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. - Moc w kolejce: 176,4 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu) - Grupa II: 86 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) - Grupa III: 90,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu) Stan na: 2026-09-12 ## Budowy W mieście Ustroń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 133 sprawy budowlane, w tym 96 spraw o dom jednorodzinny — o 35,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 96 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 133 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 130 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Ustroń dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 30 projektów, w tym 17 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 30 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Ustroń - Inwestycje: 17 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 13 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 13 mln zł — z 11 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Ustroń ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 29 projektów, w tym 10 w całości w mieście Ustroń: 12,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w mieście Ustroń: 1,0 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Ustroń ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +5,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 269 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 268,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,7 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 178 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Ustroń ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 12,3% powierzchni gminy, a 12,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 12,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 12,3 % — 7 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 57 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Ustroń uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 153 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,3% - Zdających: 153 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 64,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 53,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 73,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Ustroń podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 529 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (881 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 9,9 mln zł przy dochodach 163,2 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 529 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 881 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 22,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,8% - Podatek od środków transportowych: 33 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 163,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 153,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 9,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 11,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Ustroń najlepsza pozycja to 335. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (5,0 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 335 — z 2 451 gmin w kraju · 34. z 164 gmin w województwie · 3. z 11 gmin w powiecie — 5,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 346 — z 2 479 gmin w kraju · 21. z 167 gmin w województwie · 3. z 12 gmin w powiecie — 4,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 096 — z 2 301 gmin w kraju · 124. z 137 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 16,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Ustroń w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-07-31. - Akty planistyczne: 33 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.68.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 29 lipca 2026 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XXXIV/379/2026 Rady Miasta Ustroń z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego dla Miasta Ustroń (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-07-31) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4775 - Uchwała nr XXXIV/379/2026 Rady Miasta Ustroń z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego dla Miasta Ustroń (plan ogólny gminy, 2026-06-30) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4007 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.38.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 5 czerwca 2026 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr XXXI/352/2026 Rady Miasta Ustroń z dnia 30 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w Ustroniu Zawodziu w rejonie ulic Leśnej i Szpitalnej oraz ograniczonym zachodnim zboczem góry Lipowski Groń, potokiem Gościradowiec i wschodnią granicą rzeki Wisły – etap 1 (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-06-17) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3755 - Uchwała nr XXXII/366/2026 Rady Miasta Ustroń z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w Ustroniu Jaszowcu, w rejonie ulic Wczasowej, Turystycznej, Stromej, Skalica i Równica – etap 3 (plan miejscowy, 2026-06-16) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3718 - Uchwała nr XXXI/352/2026 Rady Miasta Ustroń z dnia 30 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w Ustroniu Zawodziu w rejonie ulic Leśnej i Szpitalnej oraz ograniczonym zachodnim zboczem góry Lipowski Groń, potokiem Gościradowiec i wschodnią granicą rzeki Wisły – etap 1 (plan miejscowy, 2026-05-15) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3195 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.4.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 22 stycznia 2026 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr XXVI/284/2025 Rady Miasta Ustroń z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w Ustroniu Jaszowcu, w rejonie ulic Wczasowej, Turystycznej, Stromej, Skalica i Równica – etap 2 (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-01-27) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=689 - Uchwała nr XXVI/284/2025 Rady Miasta Ustroń z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w Ustroniu Jaszowcu, w rejonie ulic Wczasowej, Turystycznej, Stromej, Skalica i Równica – etap 2 (plan miejscowy, 2026-01-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=141 - Uchwała nr LV/764/2023 Rady Miasta Ustroń z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Ustronia w rejonie skrzyżowania ulicy Cieszyńskiej z Katowicką – etap I (plan miejscowy, 2023-12-11) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=9424 - Uchwała nr LIV/739/2023 Rady Miasta Ustroń z dnia 26 października 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Ustroniu dla obszaru w granicach ulic Andrzeja Brody, Grażyńskiego, Alei Legionów, Parkowej, Hutniczej, 3 Maja, Partyzantów i Pod Skarpą – etap II (plan miejscowy, 2023-11-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=8212 - Uchwała nr LII/712/2023 Rady Miasta Ustroń z dnia 22 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru centralnego strefy „A” ochrony uzdrowiskowej w Ustroniu (plan miejscowy, 2023-09-29) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=7275 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Ustroń ma plan ogólny?** W mieście Ustroń planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 33. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Ustroń?** W mieście Ustroń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat cieszyński) to 191 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 42 a 435 zł/m² (12 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Ustroń?** W mieście Ustroń w roku 2025 oddano do użytku 4,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Ustroń?** W mieście Ustroń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 133 sprawy budowlane, w tym 96 spraw o dom jednorodzinny — o 35,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Ustroń?** W mieście Ustroń mediana EP ze świadectw energetycznych to 103 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 352 świadectw). **Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Ustroń?** W mieście Ustroń na przyłączenie do sieci czeka 176 MW nowych źródeł — to 49. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Ustroń?** W mieście Ustroń w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-07-31. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.