# Gmina Kochanowice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 162 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/slaskie/lubliniecki/kochanowice
Obszar nadrzędny: Powiat lubliniecki — https://landeva.pl/powiat/slaskie/lubliniecki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Kochanowice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Kochanowice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubliniecki) to 78 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 59 a 132 zł/m² (106 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 78 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubliniecki)
- Typowy przedział cen od: 59 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubliniecki)
- Typowy przedział cen do: 132 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat lubliniecki)
- Transakcje: 106 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat lubliniecki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Kochanowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 162 świadectw).

- Mediana EP: 95 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 162 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Kochanowice na przyłączenie do sieci czeka 134 MW nowych źródeł — to 59. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 133,8 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 58,4 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 75,4 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Kochanowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 66 spraw budowlanych, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 10,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 32 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 66 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 66 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Kochanowice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 24 projekty, w tym 13 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 24 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kochanowice
- Inwestycje: 13 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 17 mln zł — z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kochanowice

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 23 projekty, w tym 7 w całości w gminie Kochanowice: 14,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Kochanowice: 2,3 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Kochanowice ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −1,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 87 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 86,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -1,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,8 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 104 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Kochanowice ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,4% powierzchni gminy, a 34,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 34,6 % — 27 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 78 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Kochanowice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 62,1 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 69 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 62,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,1%
- Zdających: 69 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 64,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 59,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Kochanowice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 521 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (854 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 644 tys. zł przy dochodach 61,6 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 521 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 854 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,0%
- Podatek od środków transportowych: 83 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 42 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 61,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 61 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 644 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Kochanowice najlepsza pozycja to 531. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (3,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 239 — z 2 451 gmin w kraju · 115. z 164 gmin w województwie · 6. z 8 gmin w powiecie — −1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 531 — z 2 479 gmin w kraju · 35. z 167 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 3,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Kochanowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-18.

- Akty planistyczne: 21 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.103.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 16 września 2026 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XXIX/214/26 Rady Gminy Kochanowice z dnia 11 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Kochanowice (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-09-18) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5700
- Uchwała nr XXIX/214/26 Rady Gminy Kochanowice z dnia 11 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Kochanowice (plan ogólny gminy, 2026-08-19) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5078
- Uchwała nr XLIX/387/23 Rady Gminy Kochanowice z dnia 26 lipca 2023 r. w sprawie zmiany fragmentu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kochanowice (plan miejscowy, 2023-08-17) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6257
- Uchwała nr XLVII/374/23 Rady Gminy Kochanowice z dnia 23 maja 2023 r. w sprawie zmiany fragmentu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kochanowice (plan miejscowy, 2023-05-29) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4494
- Uchwała nr XLIV/359/23 Rady Gminy Kochanowice z dnia 28 lutego 2023 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kochanowice (plan miejscowy, 2023-03-17) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2435
- Uchwała nr XXXVII/321/22 Rady Gminy Kochanowice z dnia 23 sierpnia 2022 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kochanowice (plan miejscowy, 2022-09-20) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5855
- Uchwała nr XX/182/20 Rady Gminy Kochanowice z dnia 25 września 2020 r. w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kochanowice (plan miejscowy, 2020-10-01) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=7022
- Uchwała nr XII/91/19 Rady Gminy Kochanowice z dnia 30 września 2019 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kochanowice (plan miejscowy, 2019-10-11) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=6885
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.80.2016 Wojewody Śląskiego z dnia 8 czerwca 2016 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XVI/127/16 Rady Gminy Kochanowice z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kochanowice (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2016-09-16) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=4708
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.47.2016 Wojewody Śląskiego z dnia 29 kwietnia 2016 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XV/118/16 Rady Gminy Kochanowice z dnia 23 marca 2016 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kochanowice (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2016-09-16) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=4707

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Kochanowice ma plan ogólny?**
W gminie Kochanowice planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kochanowice?**
W gminie Kochanowice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat lubliniecki) to 78 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 59 a 132 zł/m² (106 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kochanowice?**
W gminie Kochanowice w roku 2025 oddano do użytku 3,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Kochanowice?**
W gminie Kochanowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 66 spraw budowlanych, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 10,3% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kochanowice?**
W gminie Kochanowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 95 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 162 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Kochanowice?**
W gminie Kochanowice na przyłączenie do sieci czeka 134 MW nowych źródeł — to 59. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kochanowice?**
W gminie Kochanowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-18.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.