# Gmina Pszczyna — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 100 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 403 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/slaskie/pszczynski/pszczyna
Obszar nadrzędny: Powiat pszczyński — https://landeva.pl/powiat/slaskie/pszczynski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Pszczyna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23.

- Plany miejscowe: 23 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Pszczyna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pszczyński) to 124 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 181 zł/m² (83 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 124 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pszczyński)
- Typowy przedział cen od: 100 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pszczyński)
- Typowy przedział cen do: 181 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pszczyński)
- Transakcje: 83 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pszczyński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Pszczyna mediana EP ze świadectw energetycznych to 100 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 403 świadectw).

- Mediana EP: 100 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 403 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Pszczyna na przyłączenie do sieci czeka 78,6 MW nowych źródeł — to 78. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 78,6 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 20 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 58,6 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Pszczyna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 365 spraw budowlanych, w tym 198 spraw o dom jednorodzinny — o 2,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 198 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 365 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 275 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Pszczyna dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 60 projektów, w tym 39 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 60 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pszczyna
- Inwestycje: 39 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 19 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 143,3 mln zł — z 34 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pszczyna

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 54 projekty, w tym 30 w całości w gminie Pszczyna: 141,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Pszczyna: 621 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Pszczyna: 1,2 mln zł dofinansowania UE
- Program Interreg Polska-Słowacja 2021-2027 / Interreg Poľsko - Slovensko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Pszczyna ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 301 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 300,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,8 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 149 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Pszczyna ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,8% powierzchni gminy, a 23,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 23,6 % — 41 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 174 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Pszczyna uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 60,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 608 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 60,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 61,0%
- Zdających: 608 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 64 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 57,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 72,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 22 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Pszczyna podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 835 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (867 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,7 mln zł przy dochodach 401,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 835 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 867 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 22,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,7%
- Podatek od środków transportowych: 35 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 32 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 401 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 402,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -1,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Pszczyna najlepsza pozycja to 406. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,3 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 651 — z 2 451 gmin w kraju · 72. z 164 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 533 — z 2 479 gmin w kraju · 36. z 167 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 3,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 406 — z 2 301 gmin w kraju · 54. z 137 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 99,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Pszczyna w dziennikach urzędowych ogłoszono 43 akty planistyczne, ostatni 2026-10-02.

- Akty planistyczne: 43 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.123.2026 Wojewody Śląskiego z dnia 28 września 2026 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr XXXI/314/26 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Pszczyna (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-10-02) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5917
- Uchwała nr XXXI/314/26 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Pszczyna (plan ogólny gminy, 2026-09-01) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5252
- Uchwała nr XVIII/154/25 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 22 maja 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II z zastosowaniem postępowania uproszczonego (plan miejscowy, 2025-05-27) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3482
- Uchwała nr XVII/145/25 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Jankowice i Studzienice – etap III oraz etap IV w zakresie działek nr 3202/54 i 3201/54 położonych w Jankowicach (plan miejscowy, 2025-05-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3025
- Uchwała nr XVII/144/25 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach miasta Pszczyna – Etap I (plan miejscowy, 2025-05-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3024
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.81.2024 Wojewody Śląskiego z dnia 2 października 2024 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr VII/56/24 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 29 sierpnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Łąka – etap I (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-10-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6626
- Uchwała nr VII/56/24 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 29 sierpnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części sołectwa Łąka – etap I (plan miejscowy, 2024-09-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5917
- Uchwała nr II/17/24 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 23 maja 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Wisła Wielka – etap I rejon cmentarza (plan miejscowy, 2024-05-29) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4004
- Uchwała nr LX/768/23 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Wisła Mała – etap I (plan miejscowy, 2023-07-17) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=5761
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.20.2023 Wojewody Śląskiego z dnia 28 kwietnia 2023 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr LVI/711/23 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 23 marca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Wisła Wielka – etap I (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2023-05-05) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3752

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Pszczyna ma plan ogólny?**
W gminie Pszczyna planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pszczyna?**
W gminie Pszczyna mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pszczyński) to 124 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 100 a 181 zł/m² (83 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pszczyna?**
W gminie Pszczyna w roku 2025 oddano do użytku 3,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Pszczyna?**
W gminie Pszczyna w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 365 spraw budowlanych, w tym 198 spraw o dom jednorodzinny — o 2,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pszczyna?**
W gminie Pszczyna mediana EP ze świadectw energetycznych to 100 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 403 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Pszczyna?**
W gminie Pszczyna na przyłączenie do sieci czeka 78,6 MW nowych źródeł — to 78. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pszczyna?**
W gminie Pszczyna w dziennikach urzędowych ogłoszono 43 akty planistyczne, ostatni 2026-10-02.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.