# Miasto Racibórz — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 120 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 525 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/slaskie/raciborski/raciborz
Obszar nadrzędny: Powiat raciborski — https://landeva.pl/powiat/slaskie/raciborski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Racibórz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 38,6 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Racibórz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat raciborski) to 60 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 29 a 91 zł/m² (264 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 60 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat raciborski)
- Typowy przedział cen od: 29 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat raciborski)
- Typowy przedział cen do: 91 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat raciborski)
- Transakcje: 264 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat raciborski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Racibórz mediana EP ze świadectw energetycznych to 120 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 525 świadectw).

- Mediana EP: 120 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 2 525 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W mieście Racibórz na przyłączenie do sieci czeka 242 MW nowych źródeł — to 38. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 242,3 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 158 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 84,3 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W mieście Racibórz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 270 spraw budowlanych, w tym 119 spraw o dom jednorodzinny — o 10,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 119 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 270 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 261 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Racibórz dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 62 projekty, w tym 45 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 62 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Racibórz
- Inwestycje: 45 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 14 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 132,6 mln zł — z 37 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Racibórz

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 49 projektów, w tym 30 w całości w mieście Racibórz: 106,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 6 projektów, w tym 4 w całości w mieście Racibórz: 11,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 4 projekty, w tym 3 w całości w mieście Racibórz: 14,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Racibórz ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 650 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 649,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 116 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Racibórz ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,0% powierzchni gminy, a 21,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 21,3 % — 16 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 75 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Racibórz uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 401 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,0%
- Zdających: 401 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 65,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 51,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69,9 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 12 szkół — z 13 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Racibórz podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 000 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (608 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 28,0 mln zł przy dochodach 383,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 000 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 608 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 24,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 19,9%
- Podatek od środków transportowych: 19 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 383,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 411,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -28 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -10,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Racibórz najlepsza pozycja to 805. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (38,6 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 366 — z 2 451 gmin w kraju · 127. z 164 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — −2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 820 — z 2 479 gmin w kraju · 140. z 167 gmin w województwie · 4. z 8 gmin w powiecie — 1,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 805 — z 2 301 gmin w kraju · 106. z 137 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 38,6 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Racibórz w dziennikach urzędowych ogłoszono 91 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-09.

- Akty planistyczne: 91 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Wyrok nr Sygn. akt II SA/Gl 481/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 24 lipca 2024 r. w sprawie ze skargi Opal House Sp. z o.o. w Poznaniu na uchwałę Rady Miasta Racibórz z dnia 24 stycznia 2024 r. nr LXVIII/964/2024 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2026-02-09) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1082
- Uchwała nr XXII/266/2025 Rady Miasta Racibórz z dnia 17 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego w jednostce strukturalnej Śródmieście w Raciborzu (plan miejscowy, 2025-12-30) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8018
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.93.2024 Wojewody Śląskiego z dnia 4 listopada 2024 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr VI/80/2024 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Ostróg w Raciborzu (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-11-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7399
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.94.2024 Wojewody Śląskiego z dnia 4 listopada 2024 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr VI/81/2024 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego w jednostce strukturalnej Markowice w Raciborzu (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-11-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7400
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.90.2024 Wojewody Śląskiego z dnia 4 listopada 2024 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr VI/79/2024 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Płonia w Raciborzu (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-11-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7396
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.92.2024 Wojewody Śląskiego z dnia 4 listopada 2024 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr VI/77/2024 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Proszowiec – Stara Wieś w Raciborzu (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-11-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7398
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.95.2024 Wojewody Śląskiego z dnia 4 listopada 2024 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr VI/82/2024 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Brzezie w Raciborzu, w zakresie ustaleń dla terenów 1.1MN, 1.2MN, 1.3MN, 1.4MN, 1.5MN, 1.6MN, 1.7MN, 1.8MN, 1.9MN (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-11-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7401
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.91.2024 Wojewody Śląskiego z dnia 4 listopada 2024 r. stwierdzające nieważność części uchwały Nr VI/76/2024 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostkach strukturalnych Studzienna i Sudół w Raciborzu (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-11-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=7397
- Uchwała nr VI/82/2024 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Brzezie w Raciborzu (plan miejscowy, 2024-10-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6615
- Uchwała nr VI/76/2024 Rady Miasta Racibórz z dnia 25 września 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostkach strukturalnych Studzienna i Sudół w Raciborzu (plan miejscowy, 2024-10-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=6609

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Racibórz ma plan ogólny?**
W mieście Racibórz planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Racibórz?**
W mieście Racibórz mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat raciborski) to 60 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 29 a 91 zł/m² (264 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Racibórz?**
W mieście Racibórz w roku 2025 oddano do użytku 1,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Racibórz?**
W mieście Racibórz w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 270 spraw budowlanych, w tym 119 spraw o dom jednorodzinny — o 10,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Racibórz?**
W mieście Racibórz mediana EP ze świadectw energetycznych to 120 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 525 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w mieście Racibórz?**
W mieście Racibórz na przyłączenie do sieci czeka 242 MW nowych źródeł — to 38. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Racibórz?**
W mieście Racibórz w dziennikach urzędowych ogłoszono 91 aktów planistycznych, ostatni 2026-02-09.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.