# Gmina Jejkowice — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/slaskie/rybnicki/jejkowice
Obszar nadrzędny: Powiat rybnicki — https://landeva.pl/powiat/slaskie/rybnicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Jejkowice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-09-06

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Jejkowice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat rybnicki) to 68 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 25 a 99 zł/m² (223 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 68 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat rybnicki)
- Typowy przedział cen od: 25 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat rybnicki)
- Typowy przedział cen do: 99 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat rybnicki)
- Transakcje: 223 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat rybnicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Jejkowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 67 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 103 świadectw).

- Mediana EP: 67 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 103 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Przyłączenia OZE

W gminie Jejkowice na przyłączenie do sieci czeka 19,5 MW nowych źródeł — to 99. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

- Moc w kolejce: 19,5 MW — moc źródeł czekających na przyłączenie do sieci, odczytana od operatora 2026-09-12 (liczba powiatu)
- Grupa II: 0 MW — wnioski w drugiej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)
- Grupa III: 19,5 MW — wnioski w trzeciej grupie przyłączeniowej (liczba powiatu)

Stan na: 2026-09-12

## Budowy

W gminie Jejkowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 29,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 22 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 28 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 28 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Jejkowice dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 26 projektów, w tym 14 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 26 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Jejkowice
- Inwestycje: 14 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 12 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 5,8 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Jejkowice

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Śląskiego: 26 projektów, w tym 4 w całości w gminie Jejkowice: 5,8 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Jejkowice ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 546 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 545,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 100 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Jejkowice zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 28,6% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 28,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % — 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 7 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Jejkowice uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,7%
- Zdających: 45 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 63,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,4 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 77,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Jejkowice podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 668 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (695 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,9 mln zł przy dochodach 36,8 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 668 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 695 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,8%
- Podatek od środków transportowych: 83 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 36,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 33,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Jejkowice najlepsza pozycja to 406. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,3 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 479 — z 2 451 gmin w kraju · 58. z 164 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 2,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 409 — z 2 479 gmin w kraju · 26. z 167 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 4,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 406 — z 2 301 gmin w kraju · 54. z 137 gmin w województwie · 4. z 4 gmin w powiecie — 99,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Jejkowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-01-08.

- Akty planistyczne: 12 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr BR.0007.XXII.124.2025 Rady Gminy Jejkowice z dnia 22 grudnia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jejkowice dla terenu przy ulicy Głównej (plan miejscowy, 2026-01-08) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=115
- Uchwała nr BR.0007.XXI.114.2025 Rady Gminy Jejkowice z dnia 24 listopada 2025 r. w sprawie planu ogólnego gminy Jejkowice (plan ogólny gminy, 2025-12-02) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6975
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.79.2025 Wojewody Śląskiego z dnia 20 sierpnia 2025 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr BR.0007.XVII.101.2025 Rady Gminy Jejkowice z dnia 21 lipca 2025 r. w sprawie planu ogólnego gminy Jejkowice (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2025-08-22) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4911
- Uchwała nr BR.0007.XVII.101.2025 Rady Gminy Jejkowice z dnia 21 lipca 2025 r. w sprawie planu ogólnego gminy Jejkowice (plan ogólny gminy, 2025-07-24) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4653
- Uchwała nr BR.0007.XI.77.2025 Rady Gminy Jejkowice z dnia 27 stycznia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części gminy Jejkowice obejmującego dwa obszary w rejonach ulic: Chwałęcickiej, Zielonej (plan miejscowy, 2025-02-07) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=951
- Uchwała nr BR.0007.XLI.256.2022 Rady Gminy Jejkowice z dnia 26 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jejkowice w granicach administracyjnych (plan miejscowy, 2022-10-03) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6047
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IFIII.4131.1.51.2022 Wojewody Śląskiego z dnia 25 lipca 2022 r. stwierdzające nieważność całości uchwały Nr BR.0007.XXXVIII.247.2022 Rady Gminy Jejkowice z dnia 20 czerwca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jejkowice w granicach administracyjnych (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-07-27) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5016
- Uchwała nr BR.0007.XXXVIII.247.2022 Rady Gminy Jejkowice z dnia 20 czerwca 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jejkowice w granicach administracyjnych (plan miejscowy, 2022-06-27) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4184
- Uchwała nr XI/54/2015 Rady Gminy Jejkowice z dnia 23 listopada 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jejkowice w granicach administracyjnych (plan miejscowy, 2015-12-03) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=6189
- Uchwała nr VII/38/2015 Rady Gminy Jejkowice z dnia 15 czerwca 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jejkowice w granicach administracyjnych (plan miejscowy, 2015-06-23) — https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3337

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Jejkowice ma plan ogólny?**
W gminie Jejkowice plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jejkowice?**
W gminie Jejkowice mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat rybnicki) to 68 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 25 a 99 zł/m² (223 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Jejkowice?**
W gminie Jejkowice w roku 2025 oddano do użytku 4,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Jejkowice?**
W gminie Jejkowice w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 28 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 29,4% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Jejkowice?**
W gminie Jejkowice mediana EP ze świadectw energetycznych to 67 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 103 świadectw).

**Ile mocy OZE czeka na przyłączenie do sieci w gminie Jejkowice?**
W gminie Jejkowice na przyłączenie do sieci czeka 19,5 MW nowych źródeł — to 99. wynik wśród 102 powiatów, dla których znana jest kolejka. Liczba opisuje cały powiat — kolejka nie schodzi poniżej tego poziomu.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Jejkowice?**
W gminie Jejkowice w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-01-08.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.