# Gmina Iłowo-Osada — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 135 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 173 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/dzialdowski/ilowo-osada
Obszar nadrzędny: Powiat działdowski — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/dzialdowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Iłowo-Osada planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12.

- Plany miejscowe: 12 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Iłowo-Osada mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat działdowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 34 a 79 zł/m² (139 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 48 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat działdowski)
- Typowy przedział cen od: 34 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat działdowski)
- Typowy przedział cen do: 79 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat działdowski)
- Transakcje: 139 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat działdowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Iłowo-Osada mediana EP ze świadectw energetycznych to 135 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 173 świadectw).

- Mediana EP: 135 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 173 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Iłowo-Osada w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 11,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 23 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 40 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 40 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Iłowo-Osada dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 23 projekty, w tym 15 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 23 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Iłowo-Osada
- Inwestycje: 15 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 7,5 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Iłowo-Osada

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 22 projekty, w tym 6 w całości w gminie Iłowo-Osada: 7,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Iłowo-Osada: 97 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Iłowo-Osada ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 63 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 63,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 74 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Iłowo-Osada ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,1% powierzchni gminy, a 46,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 4,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 46,4 % — 45 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 97 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Iłowo-Osada uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,5 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 64 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,8%
- Zdających: 64 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 56,7 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 71,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Iłowo-Osada podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 397 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (599 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,1 mln zł przy dochodach 52,3 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 397 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 599 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 22 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,0%
- Podatek od środków transportowych: 38 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 36 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 52,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 49,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 3,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 6,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Iłowo-Osada najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 2 046 — z 2 451 gmin w kraju · 81. z 116 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −5,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 076 — z 2 479 gmin w kraju · 39. z 116 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 210 — z 2 301 gmin w kraju · 7. z 113 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Iłowo-Osada w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2025-10-23.

- Akty planistyczne: 6 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XX/166/25 Rady Gminy Iłowo-Osada z dnia 28 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Iłowo-Osada w obrębie geodezyjnym Iłowo-Osada w rejonie ul. Leśnej (plan miejscowy, 2025-10-23) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3819
- Uchwała nr VII/47/24 Rady Gminy Iłowo-Osada z dnia 24 lipca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Iłowo-Osada w obrębach geodezyjnych Mansfeldy-Gajówki i Iłowo-Osada (plan miejscowy, 2024-11-25) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5117
- Uchwała nr VII/46/24 Rady Gminy Iłowo-Osada z dnia 24 lipca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Iłowo-Osada w obrębie geodezyjnym Wierzbowo, działka nr 15/1 (plan miejscowy, 2024-10-16) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4529
- Uchwała nr XXXVIII/264/21 Rady Gminy Iłowo-Osada z dnia 24 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Iłowo-Osada w obrębach geodezyjnych: Iłowo-Osada i Sochy (plan miejscowy, 2022-03-01) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=961
- Uchwała nr XXXVIII/265/21 Rady Gminy Iłowo-Osada z dnia 24 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Iłowo-Osada w obrębach geodezyjnych Narzym, Wierzbowo, Kraszewo (plan miejscowy, 2022-01-20) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=454
- Uchwała nr XXXVI/255/21 Rady Gminy Iłowo-Osada z dnia 28 września 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Iłowo-Osada w obrębie geodezyjnym Narzym (plan miejscowy, 2022-01-05) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=82

Stan na: 2026-09-06

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Iłowo-Osada ma plan ogólny?**
W gminie Iłowo-Osada planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Iłowo-Osada?**
W gminie Iłowo-Osada mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat działdowski) to 48 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 34 a 79 zł/m² (139 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Iłowo-Osada?**
W gminie Iłowo-Osada w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Iłowo-Osada?**
W gminie Iłowo-Osada w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 23 sprawy o dom jednorodzinny — o 11,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Iłowo-Osada?**
W gminie Iłowo-Osada mediana EP ze świadectw energetycznych to 135 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 173 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Iłowo-Osada?**
W gminie Iłowo-Osada w dziennikach urzędowych ogłoszono 6 aktów planistycznych, ostatni 2025-10-23.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.