# Gmina Stare Juchy — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 52. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/elcki/stare-juchy
Obszar nadrzędny: Powiat ełcki — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/elcki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Stare Juchy plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 52.

- Plany miejscowe: 52 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Stare Juchy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ełcki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 60 a 139 zł/m² (55 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 96 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ełcki)
- Typowy przedział cen od: 60 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ełcki)
- Typowy przedział cen do: 139 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ełcki)
- Transakcje: 55 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ełcki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Stare Juchy mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 138 świadectw).

- Mediana EP: 98 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 138 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Stare Juchy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 15,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 22 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 40 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 40 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Stare Juchy dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 29 projektów, w tym 13 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 29 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Stare Juchy
- Inwestycje: 13 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 15 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 356 tys. zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Stare Juchy

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 27 projektów, w tym 1 w całości w gminie Stare Juchy: 356 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Stare Juchy ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 17 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 16,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 78 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Stare Juchy ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,6% powierzchni gminy, a 39,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 4,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 39,2 % — 76 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 194 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Stare Juchy uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 16 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,9%
- Zdających: 16 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 56,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 52,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Stare Juchy podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 705 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (727 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 1,5 mln zł przy dochodach 31,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 705 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 727 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,0%
- Podatek od środków transportowych: 1 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 9 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 31,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 32,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -1,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 311 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Stare Juchy najlepsza pozycja to 789. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (3,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 932 — z 2 451 gmin w kraju · 23. z 116 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — −0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 789 — z 2 479 gmin w kraju · 30. z 116 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 3,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 762 — z 2 301 gmin w kraju · 84. z 113 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — 1,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Stare Juchy w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-07.

- Akty planistyczne: 38 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XL.203.2026 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Stare Juchy (plan ogólny gminy, 2026-09-07) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3392
- Uchwała nr XXXIX.196.2026 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 17 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Jeziorowskie, gmina Stare Juchy, obejmującego części działek o nr ewid. 13/2, 13/4. (plan miejscowy, 2026-08-27) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3213
- Uchwała nr XXXIX.198.2026 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 17 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Jeziorowskie, gmina Stare Juchy, obejmującego część działki ewidencyjnej o nr 31. (plan miejscowy, 2026-08-27) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3214
- Uchwała nr XXXIII.162.2026 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Gorło, gmina Stare Juchy, obejmującego części działek ewidencyjnych o nr 49/4 i 100/3. (plan miejscowy, 2026-07-03) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2633
- Uchwała nr XVIII.94.2025 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 30 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Gorło, gmina Stare Juchy, obejmującego działki o nr ewid. 126/18, 126/19, 126/21, 126/22, 126/23, 126/24, 126/25, 126/26, 126/27, 126/28 (plan miejscowy, 2025-07-29) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2982
- Uchwała nr IX.42.2024 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Stare Juchy, w obrębach Kaltki i Olszewo (plan miejscowy, 2025-01-08) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=118
- Uchwała nr VIII.27.2024 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 30 października 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Gorło, gmina Stare Juchy, obejmującego części działek ewidencyjnych o nr 48/6, 48/7 i 109/9 (plan miejscowy, 2024-12-12) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5637
- Uchwała nr XLIV.280.2023 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 24 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Laśmiady, gmina Stare Juchy (plan miejscowy, 2023-04-05) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1925
- Uchwała nr XXIII.175.2021 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 8 września 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Stare Juchy, w obrębie Grabnik, zwanego „Grabnik - 3”. (plan miejscowy, 2021-10-14) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3849
- Uchwała nr XLIII.276.2018 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 16 lipca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Stare Juchy, w obrębie Jeziorowskie, zwanego "Jeziorowskie - 5" (plan miejscowy, 2018-08-21) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=3697

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Stare Juchy ma plan ogólny?**
W gminie Stare Juchy plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 52.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Stare Juchy?**
W gminie Stare Juchy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ełcki) to 96 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 60 a 139 zł/m² (55 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Stare Juchy?**
W gminie Stare Juchy w roku 2025 oddano do użytku 3,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Stare Juchy?**
W gminie Stare Juchy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 40 spraw budowlanych, w tym 22 sprawy o dom jednorodzinny — o 15,4% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Stare Juchy?**
W gminie Stare Juchy mediana EP ze świadectw energetycznych to 98 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 138 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Stare Juchy?**
W gminie Stare Juchy w dziennikach urzędowych ogłoszono 38 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-07.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.