# Gmina Giżycko — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 124 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 296 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/gizycki/gizycko-gmina Obszar nadrzędny: Powiat giżycki — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/gizycki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Giżycko planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 93. - Plany miejscowe: 93 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 5,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Giżycko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat giżycki) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 15 a 121 zł/m² (469 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 56 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat giżycki) - Typowy przedział cen od: 15 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat giżycki) - Typowy przedział cen do: 121 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat giżycki) - Transakcje: 469 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat giżycki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Giżycko mediana EP ze świadectw energetycznych to 124 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 296 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 124 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 2 296 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Giżycko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 142 sprawy budowlane, w tym 98 spraw o dom jednorodzinny — o 25,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 98 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 142 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 138 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Giżycko dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 41 projektów, w tym 35 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 41 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Giżycko - Inwestycje: 35 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 16,6 mln zł — z 17 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Giżycko ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 25 projektów, w tym 6 w całości w gminie Giżycko: 8,9 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 11 projektów, w tym 8 w całości w gminie Giżycko: 6,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Giżycko: 1,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Giżycko ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +18,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 31 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 30,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 18,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 132 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Giżycko ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,7% powierzchni gminy, a 41,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 41,6 % — 123 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 296 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Giżycko uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 73 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,5% - Zdających: 73 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,8 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 45,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 63,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — z 4 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Giżycko podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 742 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (751 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 5,4 mln zł przy dochodach 78,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 742 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 751 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 38,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,7% - Podatek od środków transportowych: 33 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 78,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 73,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 5,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Giżycko najlepsza pozycja to 43. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (18,1 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 43 — z 2 451 gmin w kraju · 3. z 116 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 18,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 275 — z 2 479 gmin w kraju · 13. z 116 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 5,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 489 — z 2 301 gmin w kraju · 54. z 113 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 5,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Giżycko w dziennikach urzędowych ogłoszono 57 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-30. - Akty planistyczne: 57 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVII/275/2026 Rady Gminy Giżycko z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Grajwo i Sulimy, gmina Giżycko. (plan miejscowy, 2026-06-30) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2568 - Obwieszczenie nr XXVII/4/2026 Rady Gminy Giżycko z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Giżycko w obrębie geodezyjnym Grajwo (I) (obwieszczenie — plan miejscowy, 2026-03-10) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=943 - Wyrok nr II SA/Ol 668/23 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 18 października 2023 r. w sprawie ze skargi A. G. na uchwałę Rady Gminy Giżycko z dnia 10 lutego 2023 r., nr LXIII/630/2023 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu geodezyjnego Upałty Gmina Giżycko (wyrok — plan miejscowy, 2026-01-28) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=414 - Uchwała nr XXV/256/2025 Rady Gminy Giżycko z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Antonowo, Gmina Giżycko (plan miejscowy, 2026-01-27) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=374 - Uchwała nr XXII/208/2025 Rady Gminy Giżycko z dnia 9 października 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Giżycko w obrębie geodezyjnym Grajwo (plan miejscowy, 2025-12-02) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4502 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN.4131.139.2025 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 25 lipca 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XVIII/173/2025 Rady Gminy Giżycko z dnia 17 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Antonowo, Gmina Giżycko (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-08-12) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3097 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN.4131.140.2025 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 25 lipca 2025 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XVIII/172/2025 Rady Gminy Giżycko z dnia 17 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Giżycko w obrębie geodezyjnym Grajwo (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-08-12) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3098 - Obwieszczenie nr XVIII/3/2025 Rady Gminy Giżycko z dnia 17 czerwca 2025 r. w sprawie jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Grajwo, gmina Giżycko (obwieszczenie — plan miejscowy, 2025-06-26) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2583 - Uchwała nr XIII/133/2025 Rady Gminy Giżycko z dnia 27 lutego 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Grajwo, gmina Giżycko (plan miejscowy, 2025-04-23) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1812 - Uchwała nr XI/105/2024 Rady Gminy Giżycko z dnia 18 grudnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Gajewo, gmina Giżycko (plan miejscowy, 2025-02-21) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=838 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Giżycko ma plan ogólny?** W gminie Giżycko planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 93. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Giżycko?** W gminie Giżycko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat giżycki) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 15 a 121 zł/m² (469 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Giżycko?** W gminie Giżycko w roku 2025 oddano do użytku 5,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Giżycko?** W gminie Giżycko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 142 sprawy budowlane, w tym 98 spraw o dom jednorodzinny — o 25,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Giżycko?** W gminie Giżycko mediana EP ze świadectw energetycznych to 124 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 296 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Giżycko?** W gminie Giżycko w dziennikach urzędowych ogłoszono 57 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-30. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.