# Gmina Ryn — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/gizycki/ryn Obszar nadrzędny: Powiat giżycki — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/gizycki ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Ryn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38. - Plany miejscowe: 38 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 3,3 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Ryn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat giżycki) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 15 a 121 zł/m² (469 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 56 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat giżycki) - Typowy przedział cen od: 15 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat giżycki) - Typowy przedział cen do: 121 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat giżycki) - Transakcje: 469 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat giżycki) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Ryn mediana EP ze świadectw energetycznych to 108 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 319 świadectw). - Mediana EP: 108 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 319 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Ryn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 5,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 32 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 78 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 78 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Ryn dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 28 projektów, w tym 20 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 28 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Ryn - Inwestycje: 20 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 4,1 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Ryn ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 22 projekty, w tym 1 w całości w gminie Ryn: 2,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 4 projekty, w tym 2 w całości w gminie Ryn: 1,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Ryn ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 26 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 25,5 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,5 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 120 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Ryn ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,4% powierzchni gminy, a 44,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 44,9 % — 92 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 205 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Ryn uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 43,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 38 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 43,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 52,5% - Zdających: 38 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 52,1 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 35,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 53,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Ryn podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 803 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (751 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,6 mln zł przy dochodach 44,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 803 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 751 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 25,7% - Podatek od środków transportowych: 7 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 17 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 44,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 41,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 3,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Ryn najlepsza pozycja to 1050. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,5 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 037 — z 2 451 gmin w kraju · 79. z 116 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −5,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 050 — z 2 479 gmin w kraju · 37. z 116 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 2,5 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 643 — z 2 301 gmin w kraju · 73. z 113 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 3,3 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Ryn w dziennikach urzędowych ogłoszono 46 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-26. - Akty planistyczne: 46 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXIX/207/26 Rady Miejskiej w Rynie z dnia 20 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Ryn (plan ogólny gminy, 2026-08-26) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3206 - Wyrok nr II SA/Ol 269/26 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 2 czerwca 2026 r. w sprawie ze skargi Wojewody Warmińsko-Mazurskiego na uchwałę Rady Miejskiej w Rynie z dnia 17 grudnia 2025 r., nr XXII/143/25 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w północnej części obrębu Szymonka, gmina Ryn (wyrok — plan miejscowy, 2026-08-11) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3110 - Uchwała nr XXVIII/206/26 Rady Miejskiej w Rynie z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północno-wschodniej części obrębu Szymonka (plan miejscowy, 2026-07-03) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2628 - Uchwała nr XXVIII/205/26 Rady Miejskiej w Rynie z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Ławki - Południe (plan miejscowy, 2026-07-03) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2627 - Uchwała nr XXIV/169/26 Rady Miejskiej w Rynie z dnia 25 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek 422 i 348/1 obręb Miasto Ryn przy ul. Mazurskiej (plan miejscowy, 2026-06-22) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2467 - Uchwała nr XXVI/186/26 Rady Miejskiej w Rynie z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 80/7 oraz części działek 80/8 i 80/18 obręb Szymonka, gmina Ryn (plan miejscowy, 2026-06-18) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2451 - Wyrok nr II SA/Ol 618/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 11 grudnia 2025 r. w sprawie ze skargi Wojewody Warmińsko-Mazurskiego na uchwałę Rady Miejskiej w Rynie z dnia 28 maja 2025 r., nr XV/97/25 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Ławki - Południe (wyrok — plan miejscowy, 2026-03-20) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1188 - Uchwała nr XXII/143/25 Rady Miejskiej w Rynie z dnia 17 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w  północnej części obrębu Szymonka, gmina Ryn (plan miejscowy, 2026-03-05) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=898 - Uchwała nr XV/97/25 Rady Miejskiej w Rynie z dnia 28 maja 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Ławki - Południe (plan miejscowy, 2025-12-10) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4759 - Uchwała nr XIX/119/25 Rady Miejskiej w Rynie z dnia 29 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek 422 i 348/1 obręb Miasto Ryn przy ul. Mazurskiej (plan miejscowy, 2025-11-05) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3960 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Ryn ma plan ogólny?** W gminie Ryn plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 38. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ryn?** W gminie Ryn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat giżycki) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 15 a 121 zł/m² (469 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Ryn?** W gminie Ryn w roku 2025 oddano do użytku 2,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Ryn?** W gminie Ryn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 78 spraw budowlanych, w tym 32 sprawy o dom jednorodzinny — o 5,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Ryn?** W gminie Ryn mediana EP ze świadectw energetycznych to 108 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 319 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Ryn?** W gminie Ryn w dziennikach urzędowych ogłoszono 46 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-26. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.