# Gmina Dubeninki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 184 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 70 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/goldapski/dubeninki Obszar nadrzędny: Powiat gołdapski — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/goldapski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Dubeninki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12. - Plany miejscowe: 12 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 4,1 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Dubeninki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gołdapski) to 35 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 24 a 102 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 35 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat gołdapski) - Typowy przedział cen od: 24 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gołdapski) - Typowy przedział cen do: 102 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gołdapski) - Transakcje: 13 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat gołdapski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Dubeninki mediana EP ze świadectw energetycznych to 184 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 70 świadectw). - Mediana EP: 184 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 70 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Dubeninki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 22 sprawy budowlane, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 6 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 22 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 22 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Dubeninki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 26 projektów, w tym 17 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 26 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dubeninki - Inwestycje: 17 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 138,2 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dubeninki ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 24 projekty, w tym 2 w całości w gminie Dubeninki: 138,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Dubeninki ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −22,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 12 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 12,2 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -22,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,4 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 73 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Dubeninki ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,4% powierzchni gminy, a 53,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 3,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 53,2 % — 109 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 205 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Dubeninki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 38,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 11 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 38,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 43,5% - Zdających: 11 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 53,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 23,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 43,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Dubeninki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 418 zł na mieszkańca. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,6 mln zł przy dochodach 26,5 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 418 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024 - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024 - Podatek od środków transportowych: 9 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024 - Dochody budżetu: 26,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 29,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -2,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -572 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Dubeninki najlepsza pozycja to 1576. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (4,1 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 451 — z 2 451 gmin w kraju · 116. z 116 gmin w województwie · 3. z 3 gmin w powiecie — −22,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 368 — z 2 479 gmin w kraju · 99. z 116 gmin w województwie · 2. z 3 gmin w powiecie — 0,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 576 — z 2 301 gmin w kraju · 64. z 113 gmin w województwie · 2. z 3 gmin w powiecie — 4,1 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Dubeninki w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2024-05-17. - Akty planistyczne: 5 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XLI/331/24 Rady Gminy Dubeninki z dnia 4 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Dubeninki w gminie Dubeninki (plan miejscowy, 2024-05-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2772 - Uchwała nr XLI/332/24 Rady Gminy Dubeninki z dnia 4 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Żytkiejmy w gminie Dubeninki (plan miejscowy, 2024-05-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2773 - Uchwała nr VII/39/15 Rady Gminy Dubeninki z dnia 10 sierpnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (części) miejscowości Dubeninki w Gminie Dubeninki (plan miejscowy, 2015-09-21) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3304 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN.4131.252.2015 Wojewody Warmińsko - Mazurskiego z dnia 15 września 2015 r. stwierdzajace nieważnośc w części uchwały Nr VII/39/15 Rady Gminy Dubeninki z dnia 10 sierpnia 2015 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (części) miejscowości Dubeninki w Gminie Dubeninki (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2015-09-21) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3305 - Uchwała nr XV/89/12 Rady Gminy Dubeninki z dnia 30 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Pobłędzie położonej w obrębie geodezyjnym Skajzgiry w Gminie Dubeninki (plan miejscowy, 2013-01-04) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2013&book=0&position=54 Stan na: 2026-08-10 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Dubeninki ma plan ogólny?** W gminie Dubeninki planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dubeninki?** W gminie Dubeninki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gołdapski) to 35 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 24 a 102 zł/m² (13 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dubeninki?** W gminie Dubeninki w roku 2025 oddano do użytku 0,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Dubeninki?** W gminie Dubeninki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 22 sprawy budowlane, w tym 6 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dubeninki?** W gminie Dubeninki mediana EP ze świadectw energetycznych to 184 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 70 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dubeninki?** W gminie Dubeninki w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2024-05-17. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.