# Gmina Lubawa — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/ilawski/lubawa-gmina
Obszar nadrzędny: Powiat iławski — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/ilawski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Lubawa plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.

- Plany miejscowe: 2 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Lubawa mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat iławski) to 60 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 110 zł/m² (250 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 60 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat iławski)
- Typowy przedział cen od: 32 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat iławski)
- Typowy przedział cen do: 110 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat iławski)
- Transakcje: 250 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat iławski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Lubawa mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 839 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 839 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Lubawa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 113 spraw budowlanych, w tym 55 spraw o dom jednorodzinny — o 52,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 55 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 113 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 113 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Lubawa dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 31 projektów, w tym 23 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 31 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Lubawa
- Inwestycje: 23 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 5 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 7,3 mln zł — z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Lubawa

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 22 projekty, w tym 5 w całości w gminie Lubawa: 4,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 6 projektów, w tym 5 w całości w gminie Lubawa: 2,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Lubawa: 678 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Lubawa ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 44 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 43,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 76 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Lubawa ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,2% powierzchni gminy, a 20,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 7,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,9 % — 49 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 235 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Lubawa uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 122 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,2%
- Zdających: 122 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 10 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Lubawa podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 650 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (769 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 8,4 mln zł przy dochodach 98,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 650 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 769 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 28,3 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,3%
- Podatek od środków transportowych: 38 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 98,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 89,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 8,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 10,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Lubawa najlepsza pozycja to 1076. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (2,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 983 — z 2 451 gmin w kraju · 75. z 116 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — −5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 076 — z 2 479 gmin w kraju · 39. z 116 gmin w województwie · 3. z 7 gmin w powiecie — 2,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 967 — z 2 301 gmin w kraju · 100. z 113 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 0,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Lubawa w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-07.

- Akty planistyczne: 13 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVI/149/26 Rady Gminy Lubawa z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubawa w obrębie geodezyjnym Grabowo – na południe od istniejącego zakładu produkcyjnego (plan miejscowy, 2026-09-07) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3407
- Uchwała nr XXVI/150/26 Rady Gminy Lubawa z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Lubawa (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3251
- Uchwała nr XLIV/286/23 Rady Gminy Lubawa z dnia 26 kwietnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubawa w obrębie geodezyjnym Targowisko (plan miejscowy, 2023-06-07) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3243
- Uchwała nr XLIII/274/23 Rady Gminy Lubawa z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubawa w obrębie geodezyjnym Grabowo - PU (plan miejscowy, 2023-05-31) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=3095
- Uchwała nr IX/58/19 Rady Gminy Lubawa z dnia 27 września 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubawa w obrębie geodezyjnym Mortęgi, dla działki 166/3 (plan miejscowy, 2019-10-23) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=5062
- Uchwała nr VII/44/19 Rady Gminy Lubawa z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubawa w obrębie geodezyjnym Grabowo (plan miejscowy, 2019-07-05) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=3462
- Uchwała nr XI/52/2015 Rady Gminy Lubawa z dnia 30 października 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubawa w obrębie geodezyjnym Rakowice (działka nr 135/1) (plan miejscowy, 2015-12-07) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=4666
- Uchwała nr VI/34/2015 Rady Gminy Lubawa z dnia 31 marca 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubawa w obrębie geodezyjnym Sampława (plan miejscowy, 2015-05-19) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=1887
- Uchwała nr VII/41/2011 Rady Gminy Lubawa z dnia 31 maja 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubawa w obrębie geodezyjnym Tuszewo. (plan miejscowy, 2011-07-29) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=1744
- Uchwała nr XLII/239/2010 Rady Gminy Lubawa z dnia 8 listopada 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubawa w obrębie geodezyjnym Fijewo. (plan miejscowy, 2011-01-14) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=39

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Lubawa ma plan ogólny?**
W gminie Lubawa plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 2.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubawa?**
W gminie Lubawa mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat iławski) to 60 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 110 zł/m² (250 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Lubawa?**
W gminie Lubawa w roku 2025 oddano do użytku 2,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Lubawa?**
W gminie Lubawa w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 113 spraw budowlanych, w tym 55 spraw o dom jednorodzinny — o 52,8% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Lubawa?**
W gminie Lubawa mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 839 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Lubawa?**
W gminie Lubawa w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-07.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.