# Gmina Korsze — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 238 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 214 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/ketrzynski/korsze
Obszar nadrzędny: Powiat kętrzyński — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/ketrzynski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Korsze planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 28.

- Plany miejscowe: 28 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 23,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Korsze mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kętrzyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 120 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 99 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kętrzyński)
- Typowy przedział cen od: 68 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kętrzyński)
- Typowy przedział cen do: 120 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kętrzyński)
- Transakcje: 29 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kętrzyński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Korsze mediana EP ze świadectw energetycznych to 238 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 214 świadectw).

- Mediana EP: 238 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 214 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Korsze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 18 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 5 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 18 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 18 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Korsze dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 21 projektów, w tym 15 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 21 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Korsze
- Inwestycje: 15 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 6 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 9,5 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Korsze

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 20 projektów, w tym 2 w całości w gminie Korsze: 9,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Korsze ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 34 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 33,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 67 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Korsze ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,4% powierzchni gminy, a 50,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 2,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 50,2 % — 124 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 247 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Korsze uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 45,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 71 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 45,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,0%
- Zdających: 71 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 56,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 34,7 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 55,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Korsze podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 848 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (663 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,3 mln zł przy dochodach 79,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 848 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 663 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 28,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,2%
- Podatek od środków transportowych: 5 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 11 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 79,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 76,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Korsze najlepsza pozycja to 973. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (23,7 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 960 — z 2 451 gmin w kraju · 73. z 116 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — −5,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 423 — z 2 479 gmin w kraju · 105. z 116 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — 0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 973 — z 2 301 gmin w kraju · 27. z 113 gmin w województwie · 2. z 6 gmin w powiecie — 23,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Korsze w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-27.

- Akty planistyczne: 12 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIX/209/2026 Rady Miejskiej w Korszach z dnia 24 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w części obrębu Dubliny w gminie Korsze (plan miejscowy, 2026-05-27) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2150
- Uchwała nr IV/15/2024 Rady Miejskiej w Korszach z dnia 12 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Korsze we fragmencie terenu położonego pomiędzy ulicami Mickiewicza, Kościuszki, Orzeszkowej i Reymonta (plan miejscowy, 2024-07-25) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3598
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN.4131.297.2022 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 11 lipca 2022 r. stwierdzające nieważność w części uchwały Nr XLI/262/2022 Rady Miejskiej w Korszach z dnia 31 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów Gminy Korsze w obrębie geodezyjnym Garbno (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-08-03) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3479
- Uchwała nr XLI/262/2022 Rady Miejskiej w Korszach z dnia 31 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów Gminy Korsze w obrębie geodezyjnym Garbno (plan miejscowy, 2022-08-03) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3478
- Wyrok nr II SA/Ol 910/20 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 25 lutego 2021 r. w sprawie ze skargi K. S. na uchwałę Rady Miejskiej w Korszach z dnia 12 czerwca 2015 roku nr X/44/2015 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów gminy Korsze – miejscowości Tołkiny, Płutniki, Starynia, Chmielnik, Gudziki, Dzikowina i Podgórzyn (wyrok — plan miejscowy, 2021-05-18) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1938
- Uchwała nr XLI/272/2017 Rady Miejskiej w Korszach z dnia 28 lipca 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów gminy Korsze (plan miejscowy, 2017-09-06) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=3551
- Uchwała nr X/44/2015 Rady Miejskiej w Korszach z dnia 12 czerwca 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów gminy Korsze – miejscowości Tołkiny, Płutniki, Starynia, Chmielnik, Gudziki, Dzikowina i Podgórzyn (plan miejscowy, 2015-07-29) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=2806
- Uchwała nr VI/16/2015 Rady Miejskiej w Korszach z dnia 20 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów gminy Korsze w obrębie geodezyjnym Błogoszewo, Kraskowo, Płutniki. (plan miejscowy, 2015-03-06) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=849
- Uchwała nr XXIV/156/2012 Rady Miejskiej w Korszach z dnia 31 lipca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów Gminy Korsze – miejscowości Równina Górna i Równina Dolna (plan miejscowy, 2012-09-18) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=2496
- Uchwała nr XII/73/2011 Rady Miejskiej w Korszach z dnia 30 sierpnia 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów gminy Korsze, obejmujących miejscowość Gudniki (plan miejscowy, 2011-10-31) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=0&position=2456

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Korsze ma plan ogólny?**
W gminie Korsze planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 28.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Korsze?**
W gminie Korsze mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kętrzyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 68 a 120 zł/m² (29 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Korsze?**
W gminie Korsze w roku 2025 oddano do użytku 0,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Korsze?**
W gminie Korsze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 18 spraw budowlanych, w tym 5 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Korsze?**
W gminie Korsze mediana EP ze świadectw energetycznych to 238 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 214 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Korsze?**
W gminie Korsze w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-05-27.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.