# Gmina Bratian — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 74. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/nowomiejski/bratian Obszar nadrzędny: Powiat nowomiejski — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/nowomiejski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Bratian plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 74. - Plany miejscowe: 74 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Bratian mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowomiejski) to 50 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 60 zł/m² (40 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 50 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat nowomiejski) - Typowy przedział cen od: 38 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowomiejski) - Typowy przedział cen do: 60 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowomiejski) - Transakcje: 40 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat nowomiejski) Stan na: 2026-10-16 ## Budowy W gminie Bratian w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 87 spraw budowlanych, w tym 55 spraw o dom jednorodzinny — o 19,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 55 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 87 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 85 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Bratian dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 8 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Bratian - Inwestycje: 8 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 6,8 mln zł — z 8 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Bratian ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 13 projektów, w tym 5 w całości w gminie Bratian: 6,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Bratian: 184 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Bratian: 176 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Bratian ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 4,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 61 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 60,7 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 4,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 96 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Bratian ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,2% powierzchni gminy, a 11,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 9,2 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 11,3 % — 16 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 141 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Bratian uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 92 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 55,0% - Zdających: 92 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 57,1 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 48,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 58,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 6 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Bratian podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 557 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (856 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 9,8 mln zł przy dochodach 82,6 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 557 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 856 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 25,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,0% - Podatek od środków transportowych: 21 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 35 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 82,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 72,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 9,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 12,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Bratian najlepsza pozycja to 441. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (4,2 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 976 — z 2 451 gmin w kraju · 27. z 116 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — −0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 441 — z 2 479 gmin w kraju · 19. z 116 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 4,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 587 — z 2 301 gmin w kraju · 66. z 113 gmin w województwie · 2. z 4 gmin w powiecie — 4,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Bratian w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-09-01. - Akty planistyczne: 1 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXIII/226/2026 Rada Gminy Bratian z dnia 20 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Bratian (plan ogólny gminy, 2026-09-01) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3257 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Bratian ma plan ogólny?** W gminie Bratian plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 74. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bratian?** W gminie Bratian mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowomiejski) to 50 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 38 a 60 zł/m² (40 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Bratian?** W gminie Bratian w roku 2025 oddano do użytku 4,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Bratian?** W gminie Bratian w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 87 spraw budowlanych, w tym 55 spraw o dom jednorodzinny — o 19,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Bratian?** W gminie Bratian nie mam jeszcze liczb o tym, co mówią tutejsze świadectwa energetyczne — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Bratian?** W gminie Bratian w dziennikach urzędowych ogłoszono 1 akt planistyczny, ostatni 2026-09-01. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.