# Gmina Olecko — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 76. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/olecki/olecko
Obszar nadrzędny: Powiat olecki — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/olecki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Olecko plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 76.

- Plany miejscowe: 76 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Olecko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olecki) to 20 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 46 zł/m² (71 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 20 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat olecki)
- Typowy przedział cen od: 9 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olecki)
- Typowy przedział cen do: 46 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olecki)
- Transakcje: 71 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat olecki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Olecko mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 281 świadectw).

- Mediana EP: 128 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 281 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Olecko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 85 spraw budowlanych, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 10,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 41 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 85 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 84 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Olecko dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 40 projektów, w tym 18 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 40 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Olecko
- Inwestycje: 18 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 15 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 7 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 21,9 mln zł — z 16 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Olecko

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 18 projektów, w tym 4 w całości w gminie Olecko: 3,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 11 projektów, w tym 8 w całości w gminie Olecko: 9,8 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 7 projektów, w tym 2 w całości w gminie Olecko: 640 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Olecko: 8,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Olecko ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 78 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 77,7 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,7 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 129 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Olecko ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,1% powierzchni gminy, a 25,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 1,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 25,4 % — 68 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 268 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Olecko uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 193 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 50,8%
- Zdających: 193 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 62,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 49,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 66 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 7 szkół — z 8 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Olecko podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 913 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (621 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 5,0 mln zł przy dochodach 173,8 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 913 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 621 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,3%
- Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 173,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 178,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -3,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Olecko najlepsza pozycja to 958. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−0,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 958 — z 2 451 gmin w kraju · 25. z 116 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — −0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 211 — z 2 479 gmin w kraju · 81. z 116 gmin w województwie · 2. z 4 gmin w powiecie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 407 — z 2 301 gmin w kraju · 46. z 113 gmin w województwie · 1. z 4 gmin w powiecie — 7,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Olecko w dziennikach urzędowych ogłoszono 74 akty planistyczne, ostatni 2026-07-14.

- Akty planistyczne: 74 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN.4131.1.44.2026 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 8 lipca 2026 r. stwierdzające nieważność w części uchwały nr BRM.0007.55.2026 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 11 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Możne oraz terenu Dworku Mazurskiego – etap 2. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-07-14) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2836
- Uchwała nr BRM.0007.41.2026 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 29 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Park w Olecku (plan miejscowy, 2026-06-22) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2472
- Uchwała nr BRM.0007.57.2026 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 16 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Olecko (plan ogólny gminy, 2026-06-18) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2453
- Uchwała nr BRM.0007.55.2026 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 11 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Możne oraz terenu Dworku Mazurskiego – etap 2 (plan miejscowy, 2026-06-15) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2418
- Uchwała nr BRM.0007.107.2025 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 19 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Możne oraz terenu Dworku Mazurskiego – etap 3 (plan miejscowy, 2026-02-05) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=527
- Uchwała nr BRM.0007.53.2025 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 26 czerwca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Aleja Zwycięstwa i ul. Kościuszki w Olecku (plan miejscowy, 2025-08-04) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3035
- Uchwała nr BRM.0007.42.2024 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Kukowo 4 (plan miejscowy, 2024-07-10) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3393
- Uchwała nr BRM.0007.43.2024 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – Gordejki 1 (plan miejscowy, 2024-06-18) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3062
- Uchwała nr BRM.0007.44.2024 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Dobki 1 (plan miejscowy, 2024-06-18) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3066
- Uchwała nr BRM.0007.23.2024 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 22 marca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ul. Produkcyjnej (plan miejscowy, 2024-04-29) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2478

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Olecko ma plan ogólny?**
W gminie Olecko plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 76.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Olecko?**
W gminie Olecko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olecki) to 20 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 9 a 46 zł/m² (71 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Olecko?**
W gminie Olecko w roku 2025 oddano do użytku 0,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Olecko?**
W gminie Olecko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 85 spraw budowlanych, w tym 41 spraw o dom jednorodzinny — o 10,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Olecko?**
W gminie Olecko mediana EP ze świadectw energetycznych to 128 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 281 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Olecko?**
W gminie Olecko w dziennikach urzędowych ogłoszono 74 akty planistyczne, ostatni 2026-07-14.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.