# Gmina Dywity — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 82. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/olsztynski/dywity Obszar nadrzędny: Powiat olsztyński — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/olsztynski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Dywity plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 82. - Plany miejscowe: 82 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 21 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Dywity mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 99 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) - Typowy przedział cen od: 40 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) - Typowy przedział cen do: 132 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) - Transakcje: 44 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Dywity mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 617 świadectw). - Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 1 617 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Dywity w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 162 sprawy budowlane, w tym 115 spraw o dom jednorodzinny — o 0,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 115 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 162 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 159 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Dywity dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 38 projektów, w tym 21 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 38 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dywity - Inwestycje: 21 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 16 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 1 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 47,7 mln zł — z 12 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dywity ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 30 projektów, w tym 5 w całości w gminie Dywity: 14,7 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 5 projektów, w tym 5 w całości w gminie Dywity: 3,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Dywity: 29,4 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Dywity: 56 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Dywity ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +15,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 8,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 88 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 87,9 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 15,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 8,7 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 154 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Dywity ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,6% powierzchni gminy, a 11,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 8,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 11 % — 18 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 163 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Dywity uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 158 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8% - Zdających: 158 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 62,5 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 55,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 73,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Dywity podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 827 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 6,3 mln zł przy dochodach 116,3 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 827 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 827 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,7% - Podatek od środków transportowych: 31 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 116,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 122,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -6,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 4,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Dywity najlepsza pozycja to 59. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (8,7 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 72 — z 2 451 gmin w kraju · 5. z 116 gmin w województwie · 3. z 12 gmin w powiecie — 15,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 59 — z 2 479 gmin w kraju · 2. z 116 gmin w województwie · 1. z 12 gmin w powiecie — 8,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 009 — z 2 301 gmin w kraju · 29. z 113 gmin w województwie · 2. z 12 gmin w powiecie — 21,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Dywity w dziennikach urzędowych ogłoszono 89 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-08. - Akty planistyczne: 89 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXII/216/26 Rady Gminy Dywity z dnia 23 września 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Dywity pomiędzy ulicami: Barczewskiego, Olsztyńską i Ługwałdzką, gmina Dywity (plan miejscowy, 2026-10-08) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3893 - Uchwała nr XXX/206/26 Rady Gminy Dywity z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Nowe Włóki, gmina Dywity (plan miejscowy, 2026-08-12) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3119 - Uchwała nr XXX/207/26 Rady Gminy Dywity z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dywity (plan ogólny gminy, 2026-08-11) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3111 - Uchwała nr XXVII/186/26 Rady Gminy Dywity z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w bezpośrednim sąsiedztwie wsi Dywity w obrębie geodezyjnym Dywity i Ługwałd (plan miejscowy, 2026-06-22) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2477 - Uchwała nr XXVII/185/26 Rady Gminy Dywity z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Różnowo, gmina Dywity (plan miejscowy, 2026-06-22) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2476 - Uchwała nr XXVII/187/26 Rady Gminy Dywity z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej w Kieźlinach pomiędzy ul. R. Domagały a ul. Cz. Niemena (plan miejscowy, 2026-06-22) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2478 - Uchwała nr XXV/172/26 Rady Gminy Dywity z dnia 27 lutego 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej w obrębie geodezyjnym Różnowo, gmina Dywity (plan miejscowy, 2026-04-30) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1822 - Uchwała nr XXIV/158/26 Rady Gminy Dywity z dnia 30 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej w obrębie Dywity nad jeziorem Dywity, gmina Dywity (plan miejscowy, 2026-03-24) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1210 - Uchwała nr XXIV/157/26 Rady Gminy Dywity z dnia 30 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego pomiędzy ul. Jana Pawła II a ul. Warmińską w Dywitach (plan miejscowy, 2026-03-24) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1209 - Uchwała nr XXI/144/25 Rady Gminy Dywity z dnia 28 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej w Kieźlinach przy ulicy Domagały (plan miejscowy, 2026-02-09) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=577 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Dywity ma plan ogólny?** W gminie Dywity plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 82. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dywity?** W gminie Dywity mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dywity?** W gminie Dywity w roku 2025 oddano do użytku 8,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Dywity?** W gminie Dywity w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 162 sprawy budowlane, w tym 115 spraw o dom jednorodzinny — o 0,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dywity?** W gminie Dywity mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 617 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dywity?** W gminie Dywity w dziennikach urzędowych ogłoszono 89 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-08. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.