# Gmina Gietrzwałd — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 46. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/olsztynski/gietrzwald Obszar nadrzędny: Powiat olsztyński — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/olsztynski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Gietrzwałd plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 46. - Plany miejscowe: 46 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 10,4 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Gietrzwałd mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 99 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) - Typowy przedział cen od: 40 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) - Typowy przedział cen do: 132 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) - Transakcje: 44 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Gietrzwałd mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 483 świadectw). - Mediana EP: 65 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 483 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Gietrzwałd w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 98 spraw budowlanych, w tym 61 spraw o dom jednorodzinny — o 7,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 61 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 98 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 97 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Gietrzwałd dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 32 projekty, w tym 17 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 32 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Gietrzwałd - Inwestycje: 17 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 13 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 35 mln zł — z 11 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Gietrzwałd ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 25 projektów, w tym 6 w całości w gminie Gietrzwałd: 32,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Gietrzwałd: 2,0 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Gietrzwałd: 666 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Gietrzwałd: 92 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Gietrzwałd ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 7,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 41 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 40,8 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 7,6 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 141 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Gietrzwałd ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,4% powierzchni gminy, a 38,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 7,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 38,6 % — 68 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 176 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Gietrzwałd uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,9 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 49 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8% - Zdających: 49 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 54,2 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 76,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Gietrzwałd podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 133 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (827 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 10,3 mln zł przy dochodach 74,0 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 133 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 827 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,7% - Podatek od środków transportowych: 6 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 74 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 84,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -10,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -29,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Gietrzwałd najlepsza pozycja to 93. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (7,6 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 251 — z 2 451 gmin w kraju · 8. z 116 gmin w województwie · 6. z 12 gmin w powiecie — 6,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 93 — z 2 479 gmin w kraju · 3. z 116 gmin w województwie · 2. z 12 gmin w powiecie — 7,6 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 267 — z 2 301 gmin w kraju · 41. z 113 gmin w województwie · 6. z 12 gmin w powiecie — 10,4 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Gietrzwałd w dziennikach urzędowych ogłoszono 88 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-07. - Akty planistyczne: 88 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXV/253/2026 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 30 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Gietrzwałd (plan ogólny gminy, 2026-08-07) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3071 - Uchwała nr XXXIV/251/2026 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 13 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Gronity, gmina Gietrzwałd (plan miejscowy, 2026-07-27) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2938 - Uchwała nr XXX/212/2026 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 27 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Sząbruk oraz Woryty, gmina Gietrzwałd (plan miejscowy, 2026-05-19) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2100 - Uchwała nr XXX/211/2026 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 27 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w sąsiedztwie stacji kolejowej w obrębie Unieszewo, gmina Gietrzwałd (plan miejscowy, 2026-05-12) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1999 - Uchwała nr XXVII/197/2026 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie Sząbruk, Gmina gietrzwałd (plan miejscowy, 2026-03-10) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=971 - Uchwała nr XXII/159/2025 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 31 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów w obrębie Sząbruk, gmina Gietrzwałd (plan miejscowy, 2025-12-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5017 - Uchwała nr XXII/158/2025 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 31 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów wzdłuż ulicy Jagodowej, obręb Sząbruk, gmina Gietrzwałd (plan miejscowy, 2025-12-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5000 - Uchwała nr XV/119/2025 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Unieszewo (Barwiny), gmina Gietrzwałd (plan miejscowy, 2025-05-29) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2244 - Uchwała nr XIV/109/2025 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 25 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów przy ulicy Jagodowej w miejscowości Sząbruk, obręb Sząbruk, Gmina Gietrzwałd. (plan miejscowy, 2025-05-16) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2125 - Uchwała nr XIV/110/2025 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 25 lutego 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Naterki, Gmina Gietrzwałd (plan miejscowy, 2025-05-16) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2126 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Gietrzwałd ma plan ogólny?** W gminie Gietrzwałd plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 46. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gietrzwałd?** W gminie Gietrzwałd mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Gietrzwałd?** W gminie Gietrzwałd w roku 2025 oddano do użytku 7,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Gietrzwałd?** W gminie Gietrzwałd w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 98 spraw budowlanych, w tym 61 spraw o dom jednorodzinny — o 7,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Gietrzwałd?** W gminie Gietrzwałd mediana EP ze świadectw energetycznych to 65 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 483 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Gietrzwałd?** W gminie Gietrzwałd w dziennikach urzędowych ogłoszono 88 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-07. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.