# Gmina Jeziorany — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/olsztynski/jeziorany Obszar nadrzędny: Powiat olsztyński — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/olsztynski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Jeziorany plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22. - Plany miejscowe: 22 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Jeziorany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 99 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) - Typowy przedział cen od: 40 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) - Typowy przedział cen do: 132 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) - Transakcje: 44 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Jeziorany mediana EP ze świadectw energetycznych to 117 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 168 świadectw). - Mediana EP: 117 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 168 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Jeziorany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 36 spraw budowlanych, w tym 16 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 16 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 36 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 36 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Jeziorany dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 9 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Jeziorany - Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 7 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 484 tys. zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Jeziorany ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 15 projektów, w tym 2 w całości w gminie Jeziorany: 484 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Jeziorany ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 32 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 32,2 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 77 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Jeziorany ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,8% powierzchni gminy, a 20,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 2,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,3 % — 43 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 212 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Jeziorany uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 45,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 61 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 45,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8% - Zdających: 61 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 52,6 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 39,3 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 58 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Jeziorany podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 581 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (827 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 7,7 mln zł przy dochodach 66,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 581 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 827 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,7% - Podatek od środków transportowych: 18 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 66,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 59,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 7,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: -1,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Jeziorany najlepsza pozycja to 1353. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−2,3 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 353 — z 2 451 gmin w kraju · 38. z 116 gmin w województwie · 10. z 12 gmin w powiecie — −2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 010 — z 2 479 gmin w kraju · 75. z 116 gmin w województwie · 11. z 12 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 822 — z 2 301 gmin w kraju · 93. z 113 gmin w województwie · 10. z 12 gmin w powiecie — 1,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Jeziorany w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-25. - Akty planistyczne: 12 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVII/174/26 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 14 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Jeziorany (plan ogólny gminy, 2026-08-25) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3188 - Uchwała nr XXXIV/288/22 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 27 września 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jeziorany dla terenu położonego w obrębie miejscowości Tłokowo (plan miejscowy, 2022-11-08) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4804 - Uchwała nr XXV/218/21 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 20 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jeziorany dla terenu położonego w rejonie ul. Mickiewicza i ul. Łąkowej (plan miejscowy, 2022-02-15) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=824 - Uchwała nr XXVI/232/21 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 26 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jeziorany dla terenu położonego w rejonie ul. Sienkiewicza i ul. Wolności (plan miejscowy, 2022-02-15) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=825 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN.4131.63.2022 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 27 stycznia 2022 r. stwierdzające nieważność uchwały Nr XXVI/233/21 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 26 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jeziorany dla terenu położonego w obrębie miejscowości Tłokowo (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2022-01-31) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=596 - Uchwała nr XVII/149/20 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 27 października 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jeziorany dla terenów położonych: w rejonie ul. Kasztanowej, w rejonie ul. Kościuszki, w rejonie ul. Krótkiej i rzeki Symsarny, w rejonie ul. Kajki (plan miejscowy, 2020-12-04) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=4877 - Uchwała nr XII/109/20 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 28 lutego 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jeziorany dla terenu położonego w rejonie ul. Parchimowicza i ul. Barczewskiej (plan miejscowy, 2020-04-14) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=1724 - Uchwała nr XI/96/19 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 20 grudnia 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jeziorany dla terenu położonego pomiędzy ul. Łąkową a ul. Kościuszki (plan miejscowy, 2020-01-31) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=699 - Wyrok nr II SA/Ol 716/17 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 7 listopada 2017 r. w sprawie ze skargi Jerzego Woźnickiego na uchwałę Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 31 stycznia 1998 r., nr XLII/282/98 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (wyrok — plan miejscowy, 2018-01-25) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=484 - Uchwała nr XXVII/190/17 Rady Miejskiej w Jezioranach z dnia 31 marca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jeziorany dla terenu położonego w obrębie działki 133/20 (plan miejscowy, 2017-05-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=2379 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Jeziorany ma plan ogólny?** W gminie Jeziorany plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 22. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jeziorany?** W gminie Jeziorany mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Jeziorany?** W gminie Jeziorany w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Jeziorany?** W gminie Jeziorany w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 36 spraw budowlanych, w tym 16 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Jeziorany?** W gminie Jeziorany mediana EP ze świadectw energetycznych to 117 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 168 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Jeziorany?** W gminie Jeziorany w dziennikach urzędowych ogłoszono 12 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-25. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.