# Gmina Olsztynek — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 108. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/olsztynski/olsztynek
Obszar nadrzędny: Powiat olsztyński — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/olsztynski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Olsztynek plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 108.

- Plany miejscowe: 108 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 17,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Olsztynek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 99 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
- Typowy przedział cen od: 40 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
- Typowy przedział cen do: 132 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)
- Transakcje: 44 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat olsztyński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Olsztynek mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 890 świadectw).

- Mediana EP: 93 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 890 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Olsztynek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 119 spraw budowlanych, w tym 67 spraw o dom jednorodzinny — o 11,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 67 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 119 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 116 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Olsztynek dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 35 projektów, w tym 18 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 35 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Olsztynek
- Inwestycje: 18 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 13 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 4 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego
- Dofinansowanie UE: 89,4 mln zł — z 13 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Olsztynek

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 28 projektów, w tym 9 w całości w gminie Olsztynek: 88,0 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 4 projekty, w tym 3 w całości w gminie Olsztynek: 1,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Olsztynek: 92 tys. zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Olsztynek ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 35 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 35,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,2 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 102 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Olsztynek ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 1,4% powierzchni gminy, a 54,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 1,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 54,9 % — 203 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 370 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Olsztynek uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 136 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,8%
- Zdających: 136 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 59,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 46,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 66 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Olsztynek podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 591 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (827 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,5 mln zł przy dochodach 103,6 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 591 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 827 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 39,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 21,7%
- Podatek od środków transportowych: 26 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 15 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 103,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 102,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 1,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Olsztynek najlepsza pozycja to 890. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−0,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 890 — z 2 451 gmin w kraju · 20. z 116 gmin w województwie · 8. z 12 gmin w powiecie — −0,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 931 — z 2 479 gmin w kraju · 73. z 116 gmin w województwie · 9. z 12 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 076 — z 2 301 gmin w kraju · 32. z 113 gmin w województwie · 3. z 12 gmin w powiecie — 17,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Olsztynek w dziennikach urzędowych ogłoszono 99 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23.

- Akty planistyczne: 99 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXV-290/2026 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 16 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Olsztynek (plan ogólny gminy, 2026-07-23) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2935
- Uchwała nr XXXV-288/2026 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 16 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie geodezyjnym Pawłowo – część IV (plan miejscowy, 2026-07-23) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2933
- Uchwała nr XXXV-289/2026 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 16 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie geodezyjnym Warlity Małe – część I (plan miejscowy, 2026-07-23) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2934
- Uchwała nr XXVIII-224/2025 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Witramowo – część V (plan miejscowy, 2026-02-03) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=486
- Uchwała nr XXV-197/2025 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 2 października 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Witramowo - część IV (plan miejscowy, 2025-11-07) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4123
- Uchwała nr XXI-156/2025 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 5 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztynka dla terenów przy ul. Jagiełły (plan miejscowy, 2025-07-16) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2859
- Uchwała nr XXI-157/2025 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 5 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Świętajny – część III (plan miejscowy, 2025-07-16) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2860
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr PN.4131.83.2025 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 7 kwietnia 2025 r. stwierdzające nieważność w części uchwały Nr XVII-115/2025 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 27 lutego 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztynka dla terenów przy ul. Krzysztofa Mrongowiusza - część VI (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-04-09) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1657
- Uchwała nr XVII-115/2025 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 27 lutego 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztynka dla terenów przy ul. Krzysztofa Mrongowiusza - część VI (plan miejscowy, 2025-04-09) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1656
- Uchwała nr V-26/2024 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie Mierki - część IV (plan miejscowy, 2024-07-31) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3678

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Olsztynek ma plan ogólny?**
W gminie Olsztynek plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 108.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Olsztynek?**
W gminie Olsztynek mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat olsztyński) to 99 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 132 zł/m² (44 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Olsztynek?**
W gminie Olsztynek w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Olsztynek?**
W gminie Olsztynek w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 119 spraw budowlanych, w tym 67 spraw o dom jednorodzinny — o 11,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Olsztynek?**
W gminie Olsztynek mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 890 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Olsztynek?**
W gminie Olsztynek w dziennikach urzędowych ogłoszono 99 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-23.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.