# Gmina Dźwierzuty — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 66. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/szczycienski/dzwierzuty
Obszar nadrzędny: Powiat szczycieński — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/szczycienski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Dźwierzuty plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 66.

- Plany miejscowe: 66 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,9 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Dźwierzuty mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szczycieński) to 64 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 100 zł/m² (17 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 64 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szczycieński)
- Typowy przedział cen od: 40 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szczycieński)
- Typowy przedział cen do: 100 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szczycieński)
- Transakcje: 17 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szczycieński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Dźwierzuty mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 149 świadectw).

- Mediana EP: 86 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 149 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Dźwierzuty w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 12 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 35 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 35 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Dźwierzuty dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 8 projektów, w tym 4 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 8 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dźwierzuty
- Inwestycje: 4 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 4 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 2,2 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dźwierzuty

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 7 projektów, w tym 3 w całości w gminie Dźwierzuty: 2,2 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Dźwierzuty ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 22 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 21,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,7 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 82 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dźwierzuty ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,4% powierzchni gminy, a 41,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 41,4 % — 110 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 266 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Dźwierzuty uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 41 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,1%
- Zdających: 41 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 58,8 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 48,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 60,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Dźwierzuty podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 779 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (805 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 4,9 mln zł przy dochodach 48,6 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 779 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 805 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 30,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,5%
- Podatek od środków transportowych: 8 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 22 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 48,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 53,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -4,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,3 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Dźwierzuty najlepsza pozycja to 1762. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (1,9 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 774 — z 2 451 gmin w kraju · 67. z 116 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — −4,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 220 — z 2 479 gmin w kraju · 84. z 116 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — 0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 762 — z 2 301 gmin w kraju · 84. z 113 gmin w województwie · 6. z 8 gmin w powiecie — 1,9 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Dźwierzuty w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-04.

- Akty planistyczne: 41 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVIII/203/26 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Dźwierzuty (plan ogólny gminy, 2026-09-04) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3352
- Uchwała nr VII/48/24 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 21 października 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek ew. nr 90/1, 90/2, 90/3, 90/4 w obrębie Dąbrowa, gmina Dźwierzuty (plan miejscowy, 2024-12-20) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5811
- Uchwała nr LXVII/523/24 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Dźwierzuty, gmina Dźwierzuty (plan miejscowy, 2024-04-18) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2270
- Uchwała nr LXII/478/23 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 30 października 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr ewid. 167/16, 167/18 i 167/14 oraz fragmentu działek nr ewid. 167/28, 167/20 i 167/21, położonych w obrębie Linowo, w gminie Dźwierzuty (plan miejscowy, 2024-01-03) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=46
- Uchwała nr LIX/465/23 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 21 lipca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o nr ew. 157/57 w obrębie Linowo, gmina Dźwierzuty (plan miejscowy, 2023-08-28) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4338
- Uchwała nr LIV/436/23 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 24 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki ew. nr 189/2 w miejscowości Orzyny, gmina Dźwierzuty (plan miejscowy, 2023-05-08) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2641
- Uchwała nr L/405/23 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 12 stycznia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o nr ew. 226/52 w obrębie Orzyny, gmina Dźwierzuty (plan miejscowy, 2023-02-16) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1081
- Uchwała nr L/406/23 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 12 stycznia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o nr ew. 157/114 i 157/18 w obrębie Linowo, gmina Dźwierzuty (plan miejscowy, 2023-02-16) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1082
- Uchwała nr L/407/23 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 12 stycznia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o nr ew. 123/44 w obrębie Dąbrowa, gmina Dźwierzuty (plan miejscowy, 2023-02-16) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=1083
- Uchwała nr XLV/374/22 Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 28 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o nr ew. 275/4 w obrębie Gisiel, gmina Dźwierzuty (plan miejscowy, 2022-11-02) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4602

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Dźwierzuty ma plan ogólny?**
W gminie Dźwierzuty plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 66.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dźwierzuty?**
W gminie Dźwierzuty mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szczycieński) to 64 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 40 a 100 zł/m² (17 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dźwierzuty?**
W gminie Dźwierzuty w roku 2025 oddano do użytku 0,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Dźwierzuty?**
W gminie Dźwierzuty w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 35 spraw budowlanych, w tym 12 spraw o dom jednorodzinny — o 25,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dźwierzuty?**
W gminie Dźwierzuty mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 149 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dźwierzuty?**
W gminie Dźwierzuty w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-04.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.