# Gmina Pozezdrze — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/warminsko-mazurskie/wegorzewski/pozezdrze
Obszar nadrzędny: Powiat węgorzewski — https://landeva.pl/powiat/warminsko-mazurskie/wegorzewski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Pozezdrze plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23.

- Plany miejscowe: 23 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 5,6 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Pozezdrze mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat węgorzewski) to 98 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 27 a 153 zł/m² (268 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 98 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat węgorzewski)
- Typowy przedział cen od: 27 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat węgorzewski)
- Typowy przedział cen do: 153 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat węgorzewski)
- Transakcje: 268 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 5 lat — liczby dla całego powiatu (powiat węgorzewski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Pozezdrze mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 129 świadectw).

- Mediana EP: 86 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 129 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Pozezdrze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 21 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 16,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 15 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 21 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 21 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Pozezdrze dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 1 inwestycję. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu.

- Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pozezdrze
- Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur: 8 projektów
- Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty
- Fundusze Europejskie dla Polski Wschodniej: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Pozezdrze ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 17 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 16,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 91 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Pozezdrze ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,1% powierzchni gminy, a 38,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 4,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 38,4 % — 66 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 172 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Pozezdrze uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,0 procent z języka polskiego i matematyki — dokładnie tyle, ile mediana gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 25 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,0%
- Zdających: 25 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 57 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 45 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 72,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Pozezdrze podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 608 zł na mieszkańca. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,2 mln zł przy dochodach 29,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 608 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,7 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024
- Podatek od środków transportowych: 25 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024
- Dochody budżetu: 29,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 27,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,2 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Pozezdrze najlepsza pozycja to 189. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (6,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 943 — z 2 451 gmin w kraju · 24. z 116 gmin w województwie · 1. z 3 gmin w powiecie — −0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 189 — z 2 479 gmin w kraju · 6. z 116 gmin w województwie · 1. z 3 gmin w powiecie — 6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 489 — z 2 301 gmin w kraju · 54. z 113 gmin w województwie · 2. z 3 gmin w powiecie — 5,6 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Pozezdrze w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-17.

- Akty planistyczne: 21 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXII/170/26 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 10 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Pozezdrze (plan ogólny gminy, 2026-08-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3136
- Uchwała nr XIV/107/25 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 22 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów "WICHROWE POLE" w obrębie geodezyjnym Harsz, gmina Pozezdrze (plan miejscowy, 2025-10-23) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3821
- Uchwała nr XIV/106/25 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 22 września 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów "BRZOZOWA DOLINA" w obrębie geodezyjnym Harsz, gmina Pozezdrze (plan miejscowy, 2025-10-23) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3820
- Wyrok nr II SA/Ol 745/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 29 października 2024 r. w sprawie ze skargi Wojewody Warmińsko-Mazurskiego na uchwałę Rady Gminy Pozezdrze z dnia 17 czerwca 2024 r. nr III/16/24 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów ,,BRZOZOWA DOLINA" w obrębie geodezyjnym Harsz, gmina Pozezdrze (wyrok — plan miejscowy, 2025-01-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=378
- Uchwała nr V/31/24 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 28 października 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Harsz, gmina Pozezdrze – OSIEDLE NAD STAWAMI (plan miejscowy, 2024-12-19) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5790
- Uchwała nr III/16/24 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 17 czerwca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów "BRZOZOWA DOLINA" w obrębie geodezyjnym Harsz, gmina Pozezdrze (plan miejscowy, 2024-10-17) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4536
- Wyrok nr II SA/Ol 112/24 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 23 kwietnia 2024 r. w sprawie Wojewody Warmińsko-Mazurskiego na uchwałę Rady Gminy Pozezdrze z dnia 27 listopada 2023 r., nr XLIV/283/23 w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przyległych do jezior Harsz i Mały Harsz obrębu geodezyjnego Harsz, gmina Pozezdrze (wyrok — plan miejscowy, 2024-07-26) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3629
- Uchwała nr XLIV/283/23 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 27 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przyległych do jezior Harsz i Mały Harsz obrębu geodezyjnego Harsz, gmina Pozezdrze (plan miejscowy, 2024-01-10) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=395
- Uchwała nr XLI/254/23 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 26 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów „KOŃSKA PLAŻA” w obrębie geodezyjnym Harsz, gmina Pozezdrze (plan miejscowy, 2023-08-04) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=4143
- Uchwała nr XXXIV/210/22 Rady Gminy Pozezdrze z dnia 28 listopada 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębu geodezyjnego Pozezdrze, gmina Pozezdrze (plan miejscowy, 2022-12-12) — https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=5573

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Pozezdrze ma plan ogólny?**
W gminie Pozezdrze plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 23.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pozezdrze?**
W gminie Pozezdrze mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat węgorzewski) to 98 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 27 a 153 zł/m² (268 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 5 lat).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pozezdrze?**
W gminie Pozezdrze w roku 2025 oddano do użytku 6,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Pozezdrze?**
W gminie Pozezdrze w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 21 spraw budowlanych, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 16,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pozezdrze?**
W gminie Pozezdrze mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 129 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pozezdrze?**
W gminie Pozezdrze w dziennikach urzędowych ogłoszono 21 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-17.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.