# Gmina Szamocin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 27. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/chodzieski/szamocin Obszar nadrzędny: Powiat chodzieski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/chodzieski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Szamocin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 27. - Plany miejscowe: 27 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1,7 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Szamocin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chodzieski) to 116 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 84 a 145 zł/m² (27 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 116 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat chodzieski) - Typowy przedział cen od: 84 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chodzieski) - Typowy przedział cen do: 145 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat chodzieski) - Transakcje: 27 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat chodzieski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Szamocin mediana EP ze świadectw energetycznych to 110 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 194 świadectw). - Mediana EP: 110 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 194 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Szamocin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 30 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 47,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 25 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 30 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 30 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Szamocin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 30 projektów, w tym 5 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 30 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Szamocin - Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 22 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 3 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 1,2 mln zł — z 3 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Szamocin ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 27 projektów, w tym 3 w całości w gminie Szamocin: 1,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 3 projekty Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Szamocin ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,7 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 56 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 55,6 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,7 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 101 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Szamocin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,8% powierzchni gminy, a 56,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 3,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 56,1 % — 74 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 132 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Szamocin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 47,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 79 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 47,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,7% - Zdających: 79 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 53,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 42 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 65 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Szamocin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 522 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 444 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,6 mln zł przy dochodach 59,8 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 522 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 444 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,4 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30,0% - Podatek od środków transportowych: 35 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 46 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 59,8 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 57,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 2,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Szamocin najlepsza pozycja to 1551. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (1,7 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 695 — z 2 451 gmin w kraju · 167. z 224 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — −3,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 551 — z 2 479 gmin w kraju · 163. z 226 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 1,7 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 803 — z 2 301 gmin w kraju · 174. z 220 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — 1,7 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Szamocin w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-25. - Akty planistyczne: 8 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXIV/225/26 Rady Miejskiej w Szamocinie z dnia 20 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Szamocin (plan ogólny gminy, 2026-08-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6188 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-III.4131.12.2025.5 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 20 maja 2025 r. orzekające nieważność w części, tj. w zakresie zapisu § 1 ust. 2 pkt 5 w brzmieniu: „raport z konsultacji społecznych, stanowiący załącznik nr 5 do uchwały” oraz załącznika nr 5, uchwały Nr X/100/25 Rady Miejskiej w Szamocinie z dnia 10 kwietnia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Laskowo - gmina Szamocin. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-06-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4686 - Uchwała nr X/100/25 Rady Miejskiej w Szamocinie z dnia 10 kwietnia 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Laskowo – gmina Szamocin (plan miejscowy, 2025-06-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4685 - Uchwała nr XXXVIII/378/23 Rady Miejskiej w Szamocinie z dnia 29 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ul. Łąkowej i Zachodniej w Szamocinie oraz w miejscowości Kosarzyn, gmina Szamocin (plan miejscowy, 2023-07-13) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6735 - Uchwała nr XXXII/310/22 Rady Miejskiej w Szamocinie z dnia 20 października 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szamocina rejon ulicy Marcinkowskiego i Tartacznej oraz gminy Szamocin część wsi Szamoty na obszarze działek o numerach ewidencyjnych 296/9, 296/10, 296/11, 296/12, położonych w Szamocinie przy ul. Tartacznej i Akacjowej (plan miejscowy, 2022-10-26) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=7495 - Uchwała nr XVII/184/21 Rady Miejskiej w Szamocinie z dnia 11 lutego 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szamocin na obszarze działek o numerach ewidencyjnych 76 i 77 położonych w Szamocinie przy ul. Łąkowej (plan miejscowy, 2021-02-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1557 - Uchwała nr XXV/254/17 Rady Miasta i Gminy Szamocin z dnia 20 grudnia 2017 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Laskowo - gm. Szamocin (plan miejscowy, 2018-01-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=48 - Uchwała nr XIV/130/16 Rady Miasta i Gminy Szamocin z dnia 23 czerwca 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Szamocin na obszarze części działek o numerach ewidencyjnych 1185/1 i 1185/2 położonych przy ul. Margonińskiej (plan miejscowy, 2016-07-06) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=4376 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Szamocin ma plan ogólny?** W gminie Szamocin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 27. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szamocin?** W gminie Szamocin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat chodzieski) to 116 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 84 a 145 zł/m² (27 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Szamocin?** W gminie Szamocin w roku 2025 oddano do użytku 1,7 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Szamocin?** W gminie Szamocin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 30 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 47,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Szamocin?** W gminie Szamocin mediana EP ze świadectw energetycznych to 110 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 194 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Szamocin?** W gminie Szamocin w dziennikach urzędowych ogłoszono 8 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-25. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.