# Gmina Pępowo — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 16. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/gostynski/pepowo
Obszar nadrzędny: Powiat gostyński — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/gostynski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Pępowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 16.

- Plany miejscowe: 16 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 15,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Pępowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gostyński) to 139 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 154 zł/m² (23 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 139 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński)
- Typowy przedział cen od: 95 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński)
- Typowy przedział cen do: 154 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński)
- Transakcje: 23 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Pępowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 84 świadectw).

- Mediana EP: 139 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 84 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Pępowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 46,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 19 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 47 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 47 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Pępowo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pępowo
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 265 tys. zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Pępowo

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 13 projektów, w tym 1 w całości w gminie Pępowo: 265 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Pępowo ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −5,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 65 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 65 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -5,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 115 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Pępowo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 10,7% powierzchni gminy, a 28,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 10,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 28,6 % — 24 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 84 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Pępowo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,2 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 57 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,2%
- Zdających: 57 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,4 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 50 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 54,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Pępowo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 967 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (923 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 676 tys. zł przy dochodach 46,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 967 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 923 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 29,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,2%
- Podatek od środków transportowych: 48 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 50 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 46,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 46,2 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 676 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Pępowo najlepsza pozycja to 1129. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (15,2 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 973 — z 2 451 gmin w kraju · 193. z 224 gmin w województwie · 6. z 7 gmin w powiecie — −5,2 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 744 — z 2 479 gmin w kraju · 178. z 226 gmin w województwie · 5. z 7 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 129 — z 2 301 gmin w kraju · 82. z 220 gmin w województwie · 4. z 7 gmin w powiecie — 15,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Pępowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-10.

- Akty planistyczne: 13 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIV/153/2026 Rady Gminy Pępowo z dnia 9 czerwca 2026 r. w sprawie Planu ogólnego gminy Pępowo (plan ogólny gminy, 2026-06-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4568
- Uchwała nr XXXVI/263/2022 Rady Gminy Pępowo z dnia 18 lutego 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ścieżki rowerowej Pępowo – Wilkonice, gmina Pępowo (plan miejscowy, 2022-02-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1532
- Uchwała nr XXI/155/2020 Rady Gminy Pępowo z dnia 10 listopada 2020 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębach ewidencyjnych Babkowice, Czeluścin, Gębice, Krzekotowice, Krzyżanki, Ludwinowo, Pępowo, Siedlec, Skoraszewice, Wilkonice, gmina Pępowo (plan miejscowy, 2020-11-24) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=8877
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN-I.4131.1.490.2019.4 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 4 grudnia 2019 r. orzekające nieważność przepisu § 5 ust. 2 pkt 1 uchwały nr XII/87/2019 Rady Gminy Pępowo z dnia 29 października 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ścieżki rowerowej Pępowo – Siedlec, gmina Pępowo (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2019-12-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=10298
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN-I.4131.1.491.2019.4 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 4 grudnia 2019 r. orzekające nieważność przepisów § 7 ust. 2 pkt 2 i § 7 ust. 4 pkt 1 uchwały nr XII/88/2019 Rady Gminy Pępowo z dnia 29 października 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębach ewidencyjnych Babkowice, Czeluścin, Krzekotowice, Krzyżanki, Pasierby, Pępowo, Skoraszewice, Wilkonice, gmina Pępowo (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2019-12-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=10299
- Uchwała nr XII/88/2019 Rady Gminy Pępowo z dnia 29 października 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębach ewidencyjnych Babkowice, Czeluścin, Krzekotowice, Krzyżanki, Pasierby, Pępowo, Skoraszewice, Wilkonice, gmina Pępowo (plan miejscowy, 2019-11-21) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=9824
- Uchwała nr XII/87/2019 Rady Gminy Pępowo z dnia 29 października 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ścieżki rowerowej Pępowo – Siedlec, gmina Pępowo (plan miejscowy, 2019-11-21) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=9823
- Uchwała nr XXIX/173/2017 Rady Gminy Pępowo z dnia 6 października 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Szkolnej i Ogrodowej w Pępowie (plan miejscowy, 2017-10-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=6553
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN.I-4131.1.370.2017.4 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 22 czerwca 2017 r. orzekające nieważność uchwały nr XXV/158/2017 Rady Gminy Pępowo z dnia 18 maja 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Szkolnej i Ogrodowej w Pępowie (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2017-06-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=4521
- Uchwała nr XXV/158/2017 Rady Gminy Pępowo z dnia 18 maja 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Szkolnej i Ogrodowej w Pępowie (plan miejscowy, 2017-05-24) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2017&book=0&position=4028

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Pępowo ma plan ogólny?**
W gminie Pępowo plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 16.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pępowo?**
W gminie Pępowo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gostyński) to 139 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 154 zł/m² (23 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pępowo?**
W gminie Pępowo w roku 2025 oddano do użytku 1,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Pępowo?**
W gminie Pępowo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 47 spraw budowlanych, w tym 19 spraw o dom jednorodzinny — o 46,2% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pępowo?**
W gminie Pępowo mediana EP ze świadectw energetycznych to 139 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 84 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pępowo?**
W gminie Pępowo w dziennikach urzędowych ogłoszono 13 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-10.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.