# Gmina Pogorzela — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 231 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/gostynski/pogorzela Obszar nadrzędny: Powiat gostyński — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/gostynski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Pogorzela planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6. - Plany miejscowe: 6 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 19,3 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Pogorzela mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gostyński) to 139 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 154 zł/m² (23 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 139 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński) - Typowy przedział cen od: 95 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński) - Typowy przedział cen do: 154 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński) - Transakcje: 23 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat gostyński) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Pogorzela mediana EP ze świadectw energetycznych to 231 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw). - Mediana EP: 231 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 83 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Pogorzela w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 31 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 22,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 7 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 31 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 31 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Pogorzela dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 11 projektów, w tym 3 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 11 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pogorzela - Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 8 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 168 tys. zł — z 1 projektu realizowanych wyłącznie w gminie Pogorzela ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 11 projektów, w tym 1 w całości w gminie Pogorzela: 168 tys. zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Pogorzela ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −6,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 48 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 47,7 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -6,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 102 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Pogorzela ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,1% powierzchni gminy, a 48,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 4,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 48 % — 47 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 98 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Pogorzela uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,7 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 53,2% - Zdających: 45 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 59,4 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 44 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 63,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Pogorzela podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 609 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (923 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,5 mln zł przy dochodach 47,1 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 609 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 923 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 27,2% - Podatek od środków transportowych: 51 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 50 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 47,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 45,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 1,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Pogorzela najlepsza pozycja to 1036. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (19,3 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 2 121 — z 2 451 gmin w kraju · 210. z 224 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — −6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 974 — z 2 479 gmin w kraju · 195. z 226 gmin w województwie · 7. z 7 gmin w powiecie — 1,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 036 — z 2 301 gmin w kraju · 71. z 220 gmin w województwie · 1. z 7 gmin w powiecie — 19,3 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Pogorzela w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30. - Akty planistyczne: 5 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-VIII.4131.22.2026.11 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 24 września 2026 r. orzekające nieważność Uchwały nr XXV/150/2026 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenie planu ogólnego gminy Pogorzela (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan ogólny gminy, 2026-09-30) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7064 - Uchwała nr XXV/150/2026 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 24 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Pogorzela (plan ogólny gminy, 2026-08-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6217 - Uchwała nr XXI/154/2021 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 25 lutego 2021 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kromolice I, gmina Pogorzela (plan miejscowy, 2021-03-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2091 - Uchwała nr XXXVIII/231/10 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. Farma Wiatrowa Pogorzela II. (plan miejscowy, 2012-07-23) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2012&book=0&position=3305 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN.Le.-3.0911- 152/10 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 13 lipca 2010 r. orzekające nieważność uchwały Nr XXXVIII/231/2010 Rady Miejskiej w Pogorzeli z dnia 27 maja 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pn. Farma Wiatrowa Pogorzela II (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2010-08-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=0&position=3179 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Pogorzela ma plan ogólny?** W gminie Pogorzela planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 6. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pogorzela?** W gminie Pogorzela mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat gostyński) to 139 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 95 a 154 zł/m² (23 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pogorzela?** W gminie Pogorzela w roku 2025 oddano do użytku 1,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Pogorzela?** W gminie Pogorzela w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 31 spraw budowlanych, w tym 7 spraw o dom jednorodzinny — o 22,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pogorzela?** W gminie Pogorzela mediana EP ze świadectw energetycznych to 231 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pogorzela?** W gminie Pogorzela w dziennikach urzędowych ogłoszono 5 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-30. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.