# Gmina Babiak — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 128 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/kolski/babiak
Obszar nadrzędny: Powiat kolski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/kolski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Babiak planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12.

- Plany miejscowe: 12 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Babiak mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kolski) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 90 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 56 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
- Typowy przedział cen od: 32 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
- Typowy przedział cen do: 90 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
- Transakcje: 30 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Babiak mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 128 świadectw).

- Mediana EP: 122 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 128 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Babiak w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 63 sprawy budowlane, w tym 36 spraw o dom jednorodzinny — o 14,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 36 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 63 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 63 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Babiak dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 47 projektów, w tym 29 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 47 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Babiak
- Inwestycje: 29 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 18 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 14,2 mln zł — z 4 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Babiak

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 47 projektów, w tym 4 w całości w gminie Babiak: 14,2 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Babiak ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,8 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 54 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 53,8 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,8 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 80 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Babiak ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 14,1% powierzchni gminy, a 10,4% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 14,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 10,4 % — 14 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 135 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Babiak uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 53,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 72 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 53,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,8%
- Zdających: 72 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 47,9 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 60,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Babiak podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 452 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (448 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,8 mln zł przy dochodach 64,3 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 452 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 448 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 16,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,1%
- Podatek od środków transportowych: 58 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 64,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 61,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,5 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Babiak najlepsza pozycja to 976. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−0,8 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 976 — z 2 451 gmin w kraju · 104. z 224 gmin w województwie · 5. z 11 gmin w powiecie — −0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 394 — z 2 479 gmin w kraju · 144. z 226 gmin w województwie · 6. z 11 gmin w powiecie — 1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 2 072 — z 2 301 gmin w kraju · 209. z 220 gmin w województwie · 10. z 10 gmin w powiecie — 0,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Babiak w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-04-07.

- Akty planistyczne: 3 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XIX/144/26 Rady Gminy Babiak z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów geodezyjnych: Lubotyń, Bogusławice, Góraj, Zakrzewo i Polonisz, w zakresie ustalenia przebiegu istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 110 kV (plan miejscowy, 2026-04-07) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2799
- Uchwała nr XXIX/291/17 Rady Gminy Babiak z dnia 15 grudnia 2017 r. W sprawie uchylenia uchwały Rady Gminy Babiak Nr XIII/69/03 Rady Gminy Babiak z dnia 29 sierpnia 2003 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przy ul. Poznańskiej w Babiaku. (plan miejscowy, 2018-01-19) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=776
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN-I.4131.1.474.2016.2 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 30 listopada 2016 r. orzekające nieważność uchwały Nr XIX/167/16 Rady Gminy Babiak z dnia 26 października 2016 r. o uchyleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Babiak dotyczącej działek nr 271/2 i 271/3, obręb Babiak przy ulicy Poznańskiej (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2016-12-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=7488

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Babiak ma plan ogólny?**
W gminie Babiak planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 12.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Babiak?**
W gminie Babiak mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kolski) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 90 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Babiak?**
W gminie Babiak w roku 2025 oddano do użytku 1,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Babiak?**
W gminie Babiak w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 63 sprawy budowlane, w tym 36 spraw o dom jednorodzinny — o 14,3% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Babiak?**
W gminie Babiak mediana EP ze świadectw energetycznych to 122 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 128 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Babiak?**
W gminie Babiak w dziennikach urzędowych ogłoszono 3 akty planistyczne, ostatni 2026-04-07.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.