# Gmina Grzegorzew — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/kolski/grzegorzew
Obszar nadrzędny: Powiat kolski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/kolski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Grzegorzew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.

- Plany miejscowe: 13 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 96,7 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Grzegorzew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kolski) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 90 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 56 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
- Typowy przedział cen od: 32 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
- Typowy przedział cen do: 90 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)
- Transakcje: 30 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat kolski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Grzegorzew mediana EP ze świadectw energetycznych to 138 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw).

- Mediana EP: 138 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 83 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Grzegorzew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 32 sprawy budowlane, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 34,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 15 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 32 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 32 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Grzegorzew dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 47 projektów, w tym 29 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 47 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Grzegorzew
- Inwestycje: 29 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 18 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 6,7 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Grzegorzew

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 47 projektów, w tym 6 w całości w gminie Grzegorzew: 6,7 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Grzegorzew ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 72 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 71,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 82 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Grzegorzew ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 13,3% powierzchni gminy, a 8,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 13,3 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 8 % — 6 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 75 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Grzegorzew uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,6 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 45 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,8%
- Zdających: 45 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 48 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 69 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Grzegorzew podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 373 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (448 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,8 mln zł przy dochodach 41,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 373 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 448 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 18,1%
- Podatek od środków transportowych: 114 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 34 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 41,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 44,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -2,8 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -883 tys. zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Grzegorzew najlepsza pozycja to 484. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (96,7 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 924 — z 2 451 gmin w kraju · 98. z 224 gmin w województwie · 4. z 11 gmin w powiecie — −0,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 173 — z 2 479 gmin w kraju · 120. z 226 gmin w województwie · 5. z 11 gmin w powiecie — 2,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 484 — z 2 301 gmin w kraju · 22. z 220 gmin w województwie · 3. z 10 gmin w powiecie — 96,7 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Grzegorzew w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.

- Akty planistyczne: 14 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXV/155/2026 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Grzegorzew (plan ogólny gminy, 2026-09-01) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6412
- Uchwała nr XX/123/2026 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 17 lutego 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap X (plan miejscowy, 2026-03-09) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2014
- Uchwała nr XVII/95/2025 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 29 października 2025 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap IX” (plan miejscowy, 2025-11-17) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8150
- Uchwała nr VIII/47/2024 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 26 listopada 2024 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap VIII” (plan miejscowy, 2024-12-18) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=10739
- Uchwała nr V/27/2024 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 24 września 2024 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap VII” (plan miejscowy, 2024-10-18) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=8354
- Uchwała nr LXI/394/2023 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 20 grudnia 2023 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap VI A” (plan miejscowy, 2024-01-09) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=386
- Uchwała nr XLIV/278/2022 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 31 maja 2022 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap V” (plan miejscowy, 2022-06-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4650
- Uchwała nr XXXIX/254/2021 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 28 grudnia 2021 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew – Etap III A” (plan miejscowy, 2022-01-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=463
- Wyrok nr IV SA/Po 390/21 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 8 września 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew - Etap IB (wyrok — plan miejscowy, 2021-11-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=8820
- Uchwała nr XXXIV/224/2021 Rady Gminy Grzegorzew z dnia 21 września 2021 r. w sprawie „Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów Gminy Grzegorzew –  Etap IV” (plan miejscowy, 2021-10-20) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=7815

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Grzegorzew ma plan ogólny?**
W gminie Grzegorzew plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 13.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grzegorzew?**
W gminie Grzegorzew mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kolski) to 56 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 32 a 90 zł/m² (30 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Grzegorzew?**
W gminie Grzegorzew w roku 2025 oddano do użytku 2,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Grzegorzew?**
W gminie Grzegorzew w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 32 sprawy budowlane, w tym 15 spraw o dom jednorodzinny — o 34,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Grzegorzew?**
W gminie Grzegorzew mediana EP ze świadectw energetycznych to 138 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 83 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Grzegorzew?**
W gminie Grzegorzew w dziennikach urzędowych ogłoszono 14 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-01.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.