# Gmina Czempiń — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 37. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/koscianski/czempin
Obszar nadrzędny: Powiat kościański — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/koscianski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Czempiń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 37.

- Plany miejscowe: 37 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 6,5 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Czempiń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościański) to 170 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 122 a 245 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 170 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
- Typowy przedział cen od: 122 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
- Typowy przedział cen do: 245 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
- Transakcje: 42 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Czempiń mediana EP ze świadectw energetycznych to 107 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 487 świadectw).

- Mediana EP: 107 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 487 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Czempiń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 99 spraw budowlanych, w tym 71 spraw o dom jednorodzinny — o 29,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 71 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 99 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 90 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Czempiń dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 21 projektów, w tym 10 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 21 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Czempiń
- Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 36,5 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Czempiń

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 18 projektów, w tym 5 w całości w gminie Czempiń: 32,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Czempiń: 3,9 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Czempiń ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,6 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 80 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 79,9 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,6 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 121 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Czempiń ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,1% powierzchni gminy, a 38,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 4,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 38,6 % — 56 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 145 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Czempiń uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,3 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 117 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,3 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,3%
- Zdających: 117 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 64,1 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Czempiń podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 843 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (742 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 16,1 mln zł przy dochodach 103,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 843 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 742 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 26,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,8%
- Podatek od środków transportowych: 60 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 103,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 120 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -16,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: -2,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Czempiń najlepsza pozycja to 623. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (1,4 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 623 — z 2 451 gmin w kraju · 64. z 224 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 984 — z 2 479 gmin w kraju · 97. z 226 gmin w województwie · 2. z 5 gmin w powiecie — 2,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 435 — z 2 301 gmin w kraju · 123. z 220 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 6,5 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Czempiń w dziennikach urzędowych ogłoszono 32 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31.

- Akty planistyczne: 32 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XL/363/26 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 27 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Czempiń. (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6354
- Uchwała nr XXXIX/346/26 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 28 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu cmentarza w miejscowości Głuchowo i obszaru przyległego, etap I (plan miejscowy, 2026-08-21) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6131
- Uchwała nr XXXIX/347/26 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 28 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu części obrębu Bieczyny, Głuchowo, Sierniki i Srocko Wielkie, etap I (plan miejscowy, 2026-08-21) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6132
- Uchwała nr XXXIX/345/26 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 28 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu cmentarza w mieście Czempiń i obszaru przyległego (plan miejscowy, 2026-08-21) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6130
- Wyrok nr IV SA/Po 834/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 16 października 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obwodnicy Miasta Czempinia (wyrok — plan miejscowy, 2026-02-03) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1033
- Uchwała nr XVI/143/25 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu części obrębu Piechanin (plan miejscowy, 2025-06-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=4820
- Uchwała nr LXXV/697/24 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 27 lutego 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu części obrębu Borowo oraz dla terenu części obrębu Słonin (plan miejscowy, 2024-03-13) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2806
- Uchwała nr LXXV/698/24 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 27 lutego 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu części obrębu Głuchowo oraz dla terenu części obrębu Sierniki (plan miejscowy, 2024-03-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2701
- Uchwała nr LXXV/696/24 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 27 lutego 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu części obrębu Bieczyny oraz dla terenu części obrębu Srocko Wielkie (plan miejscowy, 2024-03-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2700
- Uchwała nr LXXIII/685/24 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 30 stycznia 2024 r. w sprawie zmiany polegającej na uchyleniu części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obwodnicy miasta Czempinia, pomiędzy drogą powiatową nr 3948P, a drogą wojewódzką nr 310, przyjętego uchwałą nr XLVII/355/17 Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia 30 sierpnia 2017 r. (plan miejscowy, 2024-03-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2420

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Czempiń ma plan ogólny?**
W gminie Czempiń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 37.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czempiń?**
W gminie Czempiń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościański) to 170 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 122 a 245 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Czempiń?**
W gminie Czempiń w roku 2025 oddano do użytku 2,6 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Czempiń?**
W gminie Czempiń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 99 spraw budowlanych, w tym 71 spraw o dom jednorodzinny — o 29,1% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Czempiń?**
W gminie Czempiń mediana EP ze świadectw energetycznych to 107 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 487 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Czempiń?**
W gminie Czempiń w dziennikach urzędowych ogłoszono 32 akty planistyczne, ostatni 2026-08-31.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.