# Gmina Kościan — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 34. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/koscianski/koscian-gmina
Obszar nadrzędny: Powiat kościański — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/koscianski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Kościan plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 34.

- Plany miejscowe: 34 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 29,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Kościan mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościański) to 170 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 122 a 245 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 170 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
- Typowy przedział cen od: 122 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
- Typowy przedział cen do: 245 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
- Transakcje: 42 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Kościan mediana EP ze świadectw energetycznych to 130 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 582 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 130 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 1 582 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Kościan w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 148 spraw budowlanych, w tym 89 spraw o dom jednorodzinny — o 8,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 89 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 148 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 145 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Kościan dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 22 projekty, w tym 10 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 22 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kościan
- Inwestycje: 10 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 12 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 22,7 mln zł — z 6 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kościan

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 19 projektów, w tym 4 w całości w gminie Kościan: 21,6 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 2 w całości w gminie Kościan: 1,1 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Kościan ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +2,5 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 79 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 78,5 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 2,5 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 117 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Kościan ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 6,4% powierzchni gminy, a 48,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 6,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 48,5 % — 99 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 204 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Kościan uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 61,8 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 151 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 61,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,3%
- Zdających: 151 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 66,2 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 57,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 67,5 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Kościan podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 287 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (742 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 15,3 mln zł przy dochodach 131,2 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 287 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 742 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 28,6 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,8%
- Podatek od środków transportowych: 108 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 131,2 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 116 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 15,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 26,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Kościan najlepsza pozycja to 516. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (2,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 516 — z 2 451 gmin w kraju · 54. z 224 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 2,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 799 — z 2 479 gmin w kraju · 73. z 226 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 898 — z 2 301 gmin w kraju · 57. z 220 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 29,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Kościan w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-25.

- Akty planistyczne: 41 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIV/271/26 Rady Gminy Kościan z dnia 20 sierpnia 2026 r. w sprawie: planu ogólnego Gminy Kościan (plan ogólny gminy, 2026-08-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6211
- Uchwała nr LII/615/23 Rady Gminy Kościan z dnia 29 listopada 2023 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Racot, Gmina Kościan. (plan miejscowy, 2023-12-20) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=12262
- Uchwała nr L/583/23 Rady Gminy Kościan z dnia 20 września 2023 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów i usług w obrębie miejscowości Kiełczewo, Gmina Kościan. (plan miejscowy, 2023-10-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=8776
- Uchwała nr XXXVII/462/22 Rady Gminy Kościan z dnia 28 września 2022 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Nowe Oborzyska, Kurza Góra i Nowy Lubosz. (plan miejscowy, 2022-10-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=7201
- Uchwała nr XXXIV/414/22 Rady Gminy Kościan z dnia 21 kwietnia 2022 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Stare Oborzyska. (plan miejscowy, 2022-05-04) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3559
- Uchwała nr XXXII/379/22 Rady Gminy Kościan z dnia 19 stycznia 2022 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Nowe Oborzyska i Kiełczewo. (plan miejscowy, 2022-02-03) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=947
- Uchwała nr XXIV/281/21 Rady Gminy Kościan z dnia 10 marca 2021 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie miejscowości Nowy Lubosz, Gmina Kościan. (plan miejscowy, 2021-04-21) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=3284
- Uchwała nr XXIII/267/21 Rady Gminy Kościan z dnia 27 stycznia 2021 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie miejscowości Stary Lubosz, Gmina Kościan. (plan miejscowy, 2021-02-26) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=1674
- Uchwała nr XIX/215/20 Rady Gminy Kościan z dnia 30 września 2020 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Nowe Oborzyska. (plan miejscowy, 2020-10-12) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=7778
- Uchwała nr XII/116/19 Rady Gminy Kościan z dnia 27 listopada 2019 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Nowy Dębiec. (plan miejscowy, 2019-12-23) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2019&book=0&position=11268

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Kościan ma plan ogólny?**
W gminie Kościan plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 34.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kościan?**
W gminie Kościan mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościański) to 170 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 122 a 245 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kościan?**
W gminie Kościan w roku 2025 oddano do użytku 3,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Kościan?**
W gminie Kościan w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 148 spraw budowlanych, w tym 89 spraw o dom jednorodzinny — o 8,2% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kościan?**
W gminie Kościan mediana EP ze świadectw energetycznych to 130 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 1 582 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kościan?**
W gminie Kościan w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-25.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.