# Gmina Śmigiel — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 62. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/koscianski/smigiel
Obszar nadrzędny: Powiat kościański — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/koscianski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Śmigiel plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 62.

- Plany miejscowe: 62 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 22,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Śmigiel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościański) to 170 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 122 a 245 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 170 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
- Typowy przedział cen od: 122 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
- Typowy przedział cen do: 245 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)
- Transakcje: 42 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat kościański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Śmigiel mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 455 świadectw).

- Mediana EP: 90 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 455 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Śmigiel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 144 sprawy budowlane, w tym 89 spraw o dom jednorodzinny — o 19,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 89 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 144 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 143 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Śmigiel dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 24 projekty, w tym 11 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 24 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Śmigiel
- Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 13 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 18,5 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Śmigiel

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 21 projektów, w tym 6 w całości w gminie Śmigiel: 12,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 1 w całości w gminie Śmigiel: 6,1 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Śmigiel ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,9 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 89 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 89 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,9 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 130 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Śmigiel ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,9% powierzchni gminy, a 33,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 33,5 % — 63 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 188 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Śmigiel uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 58,2 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 215 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 58,2 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,3%
- Zdających: 215 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 54,8 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 65,2 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 5 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Śmigiel podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 652 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (742 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,6 mln zł przy dochodach 123,0 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 652 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 742 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,5 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 26,8%
- Podatek od środków transportowych: 59 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 123 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 120,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Śmigiel najlepsza pozycja to 998. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (22,1 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 576 — z 2 451 gmin w kraju · 158. z 224 gmin w województwie · 5. z 5 gmin w powiecie — −3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 434 — z 2 479 gmin w kraju · 148. z 226 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 1,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 998 — z 2 301 gmin w kraju · 65. z 220 gmin w województwie · 3. z 5 gmin w powiecie — 22,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Śmigiel w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-08-19.

- Akty planistyczne: 33 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XL/272/2026 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 13 sierpnia 2026 r. w sprawie planu ogólnego gminy Śmigiel (plan ogólny gminy, 2026-08-19) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6098
- Wyrok nr IV SA/Po 922/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 26 listopada 2025 r. w sprawie uchylenia Uchwały XLVII/398/2022 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 26 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie Morownica, gmina Śmigiel (wyrok — plan miejscowy, 2026-02-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1031
- Wyrok nr IV SA/Po 225/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 17 kwietnia 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w obrębie miasta Śmigiel rejon ulic Dudycza i Krętej (wyrok — plan miejscowy, 2025-07-24) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5875
- Uchwała nr XV/110/2025 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 30 stycznia 2025 r. w sprawie uchylenia Uchwały XLVII/398/2022 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 26 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie Morownica, gmina Śmigiel (plan miejscowy, 2025-03-20) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=2604
- Uchwała nr LVIII/474/2023 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 23 lutego 2023 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w obrębie miasta Śmigiel rejon ulic Dudycza i Krętej (plan miejscowy, 2023-03-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=2832
- Uchwała nr XLVII/399/2022 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 26 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie Poladowo, gmina Śmigiel (plan miejscowy, 2022-06-17) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4686
- Uchwała nr XLVII/398/2022 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 26 maja 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie Morownica, gmina Śmigiel (plan miejscowy, 2022-06-17) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4685
- Uchwała nr XLVI/392/2022 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 29 kwietnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów aktywizacji gospodarczej w obrębie miejscowości Bronikowo, gmina Śmigiel (plan miejscowy, 2022-05-12) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=3766
- Uchwała nr XL/340/2021 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 29 listopada 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Śmigiel w granicach wsi Przysieka Polska (plan miejscowy, 2021-12-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=9865
- Uchwała nr XVIII/178/2020 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 25 lutego 2020 r. w sprawie uchylenia Uchwały Nr XI/99/11 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 25 sierpnia 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów lokalizacji siłowni wiatrowych - gmina Śmigiel, obszar "Żegrówko - Morownica" (plan miejscowy, 2020-03-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2020&book=0&position=2391

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Śmigiel ma plan ogólny?**
W gminie Śmigiel plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 62.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Śmigiel?**
W gminie Śmigiel mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat kościański) to 170 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 122 a 245 zł/m² (42 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Śmigiel?**
W gminie Śmigiel w roku 2025 oddano do użytku 1,9 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Śmigiel?**
W gminie Śmigiel w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 144 sprawy budowlane, w tym 89 spraw o dom jednorodzinny — o 19,1% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Śmigiel?**
W gminie Śmigiel mediana EP ze świadectw energetycznych to 90 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 455 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Śmigiel?**
W gminie Śmigiel w dziennikach urzędowych ogłoszono 33 akty planistyczne, ostatni 2026-08-19.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.