# Gmina Kuślin — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/nowotomyski/kuslin Obszar nadrzędny: Powiat nowotomyski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/nowotomyski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Kuślin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40. - Plany miejscowe: 40 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 99,9 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Kuślin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotomyski) to 80 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 119 zł/m² (32 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 80 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski) - Typowy przedział cen od: 58 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski) - Typowy przedział cen do: 119 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski) - Transakcje: 32 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Kuślin mediana EP ze świadectw energetycznych to 168 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 99 świadectw). - Mediana EP: 168 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 99 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Kuślin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 41 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 13,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 25 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 41 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 40 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Kuślin dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 14 projektów, w tym 3 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 14 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kuślin - Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 3,7 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kuślin ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 14 projektów, w tym 2 w całości w gminie Kuślin: 3,7 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Kuślin ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −2,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 2,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 47 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 47,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 2,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 107 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Kuślin ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 7,5% powierzchni gminy, a 29,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 7,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 29,9 % — 32 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 107 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Kuślin uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 44,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 60 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 44,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,6% - Zdających: 60 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 45,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 43,7 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 60,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Kuślin podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 177 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (1 125 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,1 mln zł przy dochodach 40,9 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 177 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 125 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 34,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,8% - Podatek od środków transportowych: 78 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 64 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 40,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 38,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 2,1 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Kuślin najlepsza pozycja to 210. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (99,9 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 269 — z 2 451 gmin w kraju · 129. z 224 gmin w województwie · 5. z 6 gmin w powiecie — −2,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 249 — z 2 479 gmin w kraju · 130. z 226 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 2,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 210 — z 2 301 gmin w kraju · 7. z 220 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 99,9 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Kuślin w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-01. - Akty planistyczne: 41 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XIX/130/2026 Rady Gminy Kuślin z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w obrębach ewidencyjnych Kuślin, Michorzewko, Dąbrowa (plan miejscowy, 2026-07-01) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5017 - Uchwała nr XIX/131/2026 Rady Gminy Kuślin z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Kuślin (plan ogólny gminy, 2026-06-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4404 - Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-VIII.4131.13.2026.5 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 13 maja 2026 r. orzekające nieważność w całości uchwały Nr XVIII/128/2026 Rady Gminy Kuślin z dnia 9 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w obrębach ewidencyjnych Kuślin, Michorzewko, Dąbrowa. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-05-28) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4266 - Uchwała nr XVIII/128/2026 Rady Gminy Kuślin z dnia 9 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w obrębach ewidencyjnych Kuślin, Michorzewko, Dąbrowa (plan miejscowy, 2026-04-24) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3406 - Uchwała nr XVII/117/2026 Rady Gminy Kuślin z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów w obrębach ewidencyjnych Wąsowo i Dąbrowa (plan miejscowy, 2026-04-09) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2900 - Uchwała nr XVII/116/2026 Rady Gminy Kuślin z dnia 26 marca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów na obszarze gminy Kuślin (plan miejscowy, 2026-04-09) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2899 - Uchwała nr VII/49/2024 Rady Gminy Kuślin z dnia 12 grudnia 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki nr 110/4 w miejscowości Wąsowo, gmina Kuślin. (plan miejscowy, 2025-01-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=39 - Uchwała nr V/28/2024 Rady Gminy Kuślin z dnia 24 października 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działki nr 121/2 w miejscowości Śliwno, gmina Kuślin (plan miejscowy, 2024-11-08) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=8942 - Uchwała nr II/14/2024 Rady Gminy Kuślin z dnia 23 maja 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w miejscowości Wąsowo, gmina Kuślin (plan miejscowy, 2024-06-06) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5344 - Uchwała nr XLVI/341/2024 Rady Gminy Kuślin z dnia 14 marca 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w miejscowościach Dąbrowa, Kuślin, Turkowo, gmina Kuślin (plan miejscowy, 2024-03-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3138 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Kuślin ma plan ogólny?** W gminie Kuślin plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 40. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kuślin?** W gminie Kuślin mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotomyski) to 80 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 119 zł/m² (32 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kuślin?** W gminie Kuślin w roku 2025 oddano do użytku 2,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Kuślin?** W gminie Kuślin w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 41 spraw budowlanych, w tym 25 spraw o dom jednorodzinny — o 13,8% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kuślin?** W gminie Kuślin mediana EP ze świadectw energetycznych to 168 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 99 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kuślin?** W gminie Kuślin w dziennikach urzędowych ogłoszono 41 aktów planistycznych, ostatni 2026-07-01. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.