# Gmina Zbąszyń — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 176. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/nowotomyski/zbaszyn Obszar nadrzędny: Powiat nowotomyski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/nowotomyski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Zbąszyń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 176. - Plany miejscowe: 176 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Zbąszyń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotomyski) to 80 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 119 zł/m² (32 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 80 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski) - Typowy przedział cen od: 58 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski) - Typowy przedział cen do: 119 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski) - Transakcje: 32 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat nowotomyski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Zbąszyń mediana EP ze świadectw energetycznych to 119 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 421 świadectw). - Mediana EP: 119 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 421 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Zbąszyń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 77 spraw budowlanych, w tym 51 spraw o dom jednorodzinny — o 10,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 51 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 77 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 75 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Zbąszyń dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 5 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zbąszyń - Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 9 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Pozostałe: 2 — fundusze rybackie, migracyjne i bezpieczeństwa wewnętrznego - Dofinansowanie UE: 15,5 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zbąszyń ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 12 projektów, w tym 2 w całości w gminie Zbąszyń: 15,5 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Rybactwa: 2 projekty - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Zbąszyń ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +0,2 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 76 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 75,9 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 0,2 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,1 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 126 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Zbąszyń ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,4% powierzchni gminy, a 45,8% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 3,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 45,8 % — 82 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 179 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Zbąszyń uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 50,8 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 141 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 50,8 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,6% - Zdających: 141 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 56,7 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 45 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 65,8 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Zbąszyń podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 678 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 125 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 8,5 mln zł przy dochodach 97,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 678 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 125 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 21,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 28,8% - Podatek od środków transportowych: 49 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 64 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 97,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 88,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 8,5 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 16 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Zbąszyń najlepsza pozycja to 784. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (3,1 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 801 — z 2 451 gmin w kraju · 77. z 224 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 0,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 784 — z 2 479 gmin w kraju · 72. z 226 gmin w województwie · 3. z 6 gmin w powiecie — 3,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 535 — z 2 301 gmin w kraju · 139. z 220 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — 5,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Zbąszyń w dziennikach urzędowych ogłoszono 192 akty planistyczne, ostatni 2026-09-10. - Akty planistyczne: 192 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXV/277/2026 Rady Miejskiej Zbąszynia z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 255/5 w miejscowości Przyprostynia, gmina Zbąszyń. (plan miejscowy, 2026-09-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6714 - Uchwała nr XXV/275/2026 Rady Miejskiej Zbąszynia z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ul. Plażowej, dla części działek o nr ewid. 600, 601, obręb Nądnia, gmina Zbąszyń (plan miejscowy, 2026-09-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6713 - Uchwała nr XXV/278/2026 Rady Miejskiej Zbąszynia z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 334 w miejscowości Przyprostynia, gmina Zbąszyń. (plan miejscowy, 2026-09-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6715 - Uchwała nr XXV/276/2026 Rady Miejskiej Zbąszynia z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o nr 288/2, położonej w miejscowości Nowy Dwór, gmina Zbąszyń (plan miejscowy, 2026-09-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6718 - Uchwała nr XXV/283/2026 Rady Miejskiej Zbąszynia z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Gminy Zbąszyń (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6365 - Wyrok nr III SA/Po 390/26 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ul. Plażowej, dla części działek o nr ewid. 600, 601, obręb Nądnia, gmina Zbąszyń (wyrok — plan miejscowy, 2026-07-28) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5750 - Uchwała nr XXIV/264/2026 Rady Miejskiej Zbąszynia z dnia 7 lipca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o nr 51 i 52, położonych w miejscowości Stefanowo, gmina Zbąszyń. (plan miejscowy, 2026-07-23) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5660 - Uchwała nr XXII/237/2026 Rady Miejskiej Zbąszynia z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o nr 47/2, 53, 54, 55, 56 położonych w miejscowości Stefanowo, gmina Zbąszyń (plan miejscowy, 2026-05-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4170 - Uchwała nr XXII/235/2026 Rady Miejskiej Zbąszynia z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o nr 77, położonej w miejscowości Chrośnica, gmina Zbąszyń. (plan miejscowy, 2026-05-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4168 - Uchwała nr XXII/234/2026 Rady Miejskiej Zbąszynia z dnia 14 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze ewidencyjnym 439 w miejscowości Nądnia, gmina Zbąszyń (plan miejscowy, 2026-05-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4167 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Zbąszyń ma plan ogólny?** W gminie Zbąszyń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 176. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zbąszyń?** W gminie Zbąszyń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat nowotomyski) to 80 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 58 a 119 zł/m² (32 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zbąszyń?** W gminie Zbąszyń w roku 2025 oddano do użytku 3,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Zbąszyń?** W gminie Zbąszyń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 77 spraw budowlanych, w tym 51 spraw o dom jednorodzinny — o 10,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zbąszyń?** W gminie Zbąszyń mediana EP ze świadectw energetycznych to 119 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 421 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zbąszyń?** W gminie Zbąszyń w dziennikach urzędowych ogłoszono 192 akty planistyczne, ostatni 2026-09-10. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.