# Gmina Ryczywół — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/obornicki/ryczywol
Obszar nadrzędny: Powiat obornicki — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/obornicki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Ryczywół plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

- Plany miejscowe: 15 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Ryczywół mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat obornicki) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 84 a 142 zł/m² (173 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 109 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat obornicki)
- Typowy przedział cen od: 84 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat obornicki)
- Typowy przedział cen do: 142 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat obornicki)
- Transakcje: 173 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat obornicki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Ryczywół mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 160 świadectw).

- Mediana EP: 109 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 160 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Ryczywół w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 36 spraw budowlanych, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 19,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 17 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 36 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 36 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Ryczywół dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 20 projektów, w tym 5 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 20 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Ryczywół
- Inwestycje: 5 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 15 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 3,9 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Ryczywół

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 19 projektów, w tym 4 w całości w gminie Ryczywół: 2,7 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Ryczywół: 1,1 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Ryczywół ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −3,3 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 43 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 43,3 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -3,3 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 96 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Ryczywół ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 5,4% powierzchni gminy, a 40,5% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 5,4 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 40,5 % — 60 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 148 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Ryczywół uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 51,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 82 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 51,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 51,9%
- Zdających: 82 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 61,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 42,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 68 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Ryczywół podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 507 zł na mieszkańca. Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 2,3 mln zł przy dochodach 53,3 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 507 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 19,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024
- Podatek od środków transportowych: 58 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024
- Dochody budżetu: 53,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 50,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 2,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 5,4 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Ryczywół najlepsza pozycja to 1569. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (−3,3 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 1 569 — z 2 451 gmin w kraju · 157. z 224 gmin w województwie · 3. z 3 gmin w powiecie — −3,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 002 — z 2 479 gmin w kraju · 196. z 226 gmin w województwie · 3. z 3 gmin w powiecie — 1,0 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 916 — z 2 301 gmin w kraju · 186. z 220 gmin w województwie · 3. z 3 gmin w powiecie — 1,0 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Ryczywół w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02.

- Akty planistyczne: 11 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXIV/198/2026 Rady Gminy Ryczywół z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego na obszarze w miejscowości Ryczywół w rejonie ulicy Makowej, Wrzosowej oraz Chabrowej (obręb Ryczywół), gmina Ryczywół (plan miejscowy, 2026-09-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6455
- Uchwała nr XXIV/199/2026 Rady Gminy Ryczywół z dnia 28 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Ryczywół (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6353
- Uchwała nr XVIII/160/2026 Rady Gminy Ryczywół z dnia 20 lutego 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obszarze wsi Radom (obręb Radom), gmina Ryczywół (plan miejscowy, 2026-04-17) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3202
- Uchwała nr XXXVII/338/2022 Rady Gminy Ryczywół z dnia 20 maja 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ryczywół na obszarze wsi Lipa – działki o numerach ewidencyjnych 28, 29 i 33 (obecnie po podziale działki nr ewid. 439/1, 439/2, 439/3, 439/4, 439/5, 439/6, 439/7, 439/8, 439/9, 439/10, 439/11, 439/12, 439/13, 439/14, 439/15, 439/16, 439/17, 439/18, 439/19, 439/20, 439/21, 439/22) (plan miejscowy, 2022-06-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4312
- Uchwała nr XXXV/321/2022 Rady Gminy Ryczywół z dnia 18 lutego 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki oznaczonej nr ewid. 320/1 obręb Lipa, gmina Ryczywół (plan miejscowy, 2022-03-01) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=1589
- Uchwała nr XXXIII/310/2021 Rady Gminy Ryczywół z dnia 29 grudnia 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki oznaczonej nr ewid. 11/18 obręb Igrzyna, gmina Ryczywół (plan miejscowy, 2022-01-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=479
- Uchwała nr XXXII/288/2021 Rady Gminy Ryczywół z dnia 26 listopada 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Tłukawy, gmina Ryczywół (plan miejscowy, 2021-12-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=9920
- Uchwała nr XXXII/289/2021 Rady Gminy Ryczywół z dnia 26 listopada 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębach ewidencyjnych Tłukawy i Zawady, gmina Ryczywół (plan miejscowy, 2021-12-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=9850
- Uchwała nr XXXI/280/2021 Rady Gminy Ryczywół z dnia 29 października 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębach ewidencyjnych Gorzewo i Ryczywół, gmina Ryczywół (plan miejscowy, 2021-11-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=8382
- Uchwała nr XXIV/200/2021 Rady Gminy Ryczywół z dnia 24 lutego 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz fragmentu terenu działalności usługowej i produkcji spożywczej w Ryczywole, część działki o nr ewid. 455/2 (obecnie po podziale działki nr: 455/3, 455/5, 455/6, 455/7, 455/8, 455/9, 455/10, 455/11, 455/12, 455/13, 455/14, 455/15, 455/16, 455/18, 455/19, 455/20, 455/21, 455/22, 455/24, 455/29, 455/30, 455/31, 455/37, 455/38 i 455/39) (plan miejscowy, 2021-03-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=2090

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Ryczywół ma plan ogólny?**
W gminie Ryczywół plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 15.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ryczywół?**
W gminie Ryczywół mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat obornicki) to 109 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 84 a 142 zł/m² (173 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Ryczywół?**
W gminie Ryczywół w roku 2025 oddano do użytku 1,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Ryczywół?**
W gminie Ryczywół w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 36 spraw budowlanych, w tym 17 spraw o dom jednorodzinny — o 19,0% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Ryczywół?**
W gminie Ryczywół mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 160 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Ryczywół?**
W gminie Ryczywół w dziennikach urzędowych ogłoszono 11 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-02.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.