# Miasto Ostrów Wielkopolski — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 81. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/ostrowski/ostrow-wielkopolski-miasto
Obszar nadrzędny: Powiat ostrowski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/ostrowski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W mieście Ostrów Wielkopolski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 81.

- Plany miejscowe: 81 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 42,1 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W mieście Ostrów Wielkopolski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ostrowski) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 85 a 222 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 119 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ostrowski)
- Typowy przedział cen od: 85 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ostrowski)
- Typowy przedział cen do: 222 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat ostrowski)
- Transakcje: 102 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat ostrowski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W mieście Ostrów Wielkopolski mediana EP ze świadectw energetycznych to 111 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 5 523 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

- Mediana EP: 111 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 5 523 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W mieście Ostrów Wielkopolski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 48 spraw o dom jednorodzinny — o 74,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 48 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 80 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 80 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W mieście Ostrów Wielkopolski dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 46 projektów, w tym 17 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 46 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Ostrów Wielkopolski
- Inwestycje: 17 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 29 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 94,2 mln zł — z 17 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Ostrów Wielkopolski

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 37 projektów, w tym 9 w całości w mieście Ostrów Wielkopolski: 61,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 5 projektów, w tym 5 w całości w mieście Ostrów Wielkopolski: 3,4 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty, w tym 3 w całości w mieście Ostrów Wielkopolski: 29,5 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W mieście Ostrów Wielkopolski ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,9 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 1 626 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 1 625,6 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,9 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 156 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W mieście Ostrów Wielkopolski zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 18,6% powierzchni gminy, a 2,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 18,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 2,3 % — 1 kwadrat kilometrowy bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 43 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W mieście Ostrów Wielkopolski uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 57,9 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 710 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 57,9 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 58,0%
- Zdających: 710 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 63,6 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,3 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 73,6 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 14 szkół — z 15 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W mieście Ostrów Wielkopolski podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 869 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (732 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 5,9 mln zł przy dochodach 541,5 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 869 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 732 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 23,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,4%
- Podatek od środków transportowych: 21 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 30 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 541,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 547,4 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -5,9 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 19,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W mieście Ostrów Wielkopolski najlepsza pozycja to 777. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (42,1 %, 2024 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 990 — z 2 451 gmin w kraju · 106. z 224 gmin w województwie · 6. z 8 gmin w powiecie — −0,9 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 685 — z 2 479 gmin w kraju · 170. z 226 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — 1,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 777 — z 2 301 gmin w kraju · 45. z 220 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 42,1 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W mieście Ostrów Wielkopolski w dziennikach urzędowych ogłoszono 57 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-05.

- Akty planistyczne: 57 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXII/315/2026 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 23 września 2026 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego terenu położonego pomiędzy ulicami Sadową i Południową. (plan miejscowy, 2026-10-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7179
- Uchwała nr XXVIII/291/2026 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego terenu położonego pomiędzy ulicami Wybickiego, Skorupki, Bema oraz Krotoszyńską. (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5504
- Uchwała nr XXVIII/283/2026 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego terenu pomiędzy ulicami Kaliską i Sendlerowej. (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5503
- Uchwała nr XXVIII/284/2026 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 24 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski. (plan ogólny gminy, 2026-07-07) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5273
- Uchwała nr XXV/257/2026 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 25 marca 2026 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego terenu pomiędzy al. Słowackiego, a ul. Torową – część B. (plan miejscowy, 2026-04-20) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3235
- Uchwała nr XVI/166/2025 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 27 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego dla obszaru Śródmieścia – rejon ul. Szamarzewskiego. (plan miejscowy, 2025-09-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6403
- Uchwała nr XI/105/2025 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 30 stycznia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego terenu pomiędzy ul. Graniczną a ul. Słoweńską. (plan miejscowy, 2025-02-21) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1575
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-III.4131.1.2025.11 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 20 stycznia 2025 r. orzekające częściową nieważność uchwały Nr X/100/2024 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego terenu w rejonie ul. Zębcowskiej. (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2025-02-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=1267
- Uchwała nr X/100/2024 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 17 grudnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego terenu w rejonie ul. Zębcowskiej. (plan miejscowy, 2025-01-28) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=922
- Uchwała nr VII/74/2024 Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 30 października 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrowa Wielkopolskiego terenu pomiędzy ul. Kaliską a ul. Przy Lesie oraz dla działek nr 1/24 oraz nr 1/25 z obrębu 0206 – część A. (plan miejscowy, 2024-11-27) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=9648

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy miasto Ostrów Wielkopolski ma plan ogólny?**
W mieście Ostrów Wielkopolski plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 81.

**Ile kosztuje działka budowlana w mieście Ostrów Wielkopolski?**
W mieście Ostrów Wielkopolski mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat ostrowski) to 119 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 85 a 222 zł/m² (102 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Ostrów Wielkopolski?**
W mieście Ostrów Wielkopolski w roku 2025 oddano do użytku 1,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w mieście Ostrów Wielkopolski?**
W mieście Ostrów Wielkopolski w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 80 spraw budowlanych, w tym 48 spraw o dom jednorodzinny — o 74,7% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Ostrów Wielkopolski?**
W mieście Ostrów Wielkopolski mediana EP ze świadectw energetycznych to 111 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 5 523 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela.

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Ostrów Wielkopolski?**
W mieście Ostrów Wielkopolski w dziennikach urzędowych ogłoszono 57 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-05.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.