# Gmina Dobrzyca — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/pleszewski/dobrzyca Obszar nadrzędny: Powiat pleszewski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/pleszewski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Dobrzyca plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. - Plany miejscowe: 36 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 100 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Dobrzyca mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pleszewski) to 45 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 23 a 109 zł/m² (18 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 45 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pleszewski) - Typowy przedział cen od: 23 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pleszewski) - Typowy przedział cen do: 109 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat pleszewski) - Transakcje: 18 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat pleszewski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Dobrzyca mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 180 świadectw). - Mediana EP: 92 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 180 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Dobrzyca w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 42 sprawy budowlane, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 41,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 24 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 42 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 42 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Dobrzyca dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 31 projektów, w tym 3 inwestycje. - Projekty unijne 2021–2027: 31 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dobrzyca - Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 28 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 457 tys. zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dobrzyca ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 30 projektów, w tym 2 w całości w gminie Dobrzyca: 457 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Rozwój Cyfrowy: 1 projekt Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Dobrzyca ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −4,0 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 0,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 64 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 63,9 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 0,8 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 100 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Dobrzyca ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,7% powierzchni gminy, a 20,9% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 8,7 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 20,9 % — 24 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 115 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Dobrzyca uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 54,5 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 78 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 54,5 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 57,5% - Zdających: 78 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 59,3 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 49,8 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 58,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 4 szkoły — z 5 szkół; wynik publikuje się od pięciorga zdających Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Dobrzyca podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 089 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (682 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 577 tys. zł przy dochodach 62,3 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 1 089 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 682 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 32,8 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,2% - Podatek od środków transportowych: 67 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 59 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 62,3 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 62,9 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -577 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Dobrzyca najlepsza pozycja to 1. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (100,0 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 1 728 — z 2 451 gmin w kraju · 172. z 224 gmin w województwie · 4. z 6 gmin w powiecie — −4,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 2 167 — z 2 479 gmin w kraju · 208. z 226 gmin w województwie · 6. z 6 gmin w powiecie — 0,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 — z 2 301 gmin w kraju · 1. z 220 gmin w województwie · 1. z 6 gmin w powiecie — 100,0 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Dobrzyca w dziennikach urzędowych ogłoszono 43 akty planistyczne, ostatni 2026-08-19. - Akty planistyczne: 43 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVII/183/2026 Rady Miejskiej Gminy Dobrzyca z dnia 1 lipca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Dobrzyca (plan ogólny gminy, 2026-08-19) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6101 - Wyrok nr IV SA/Po 876/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 23 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca na terenach części obrębów ewidencyjnych: Fabianów, Galew, Gustawów, Izbiczno, Koźminiec, miasto Dobrzyca, Sośnica, Trzebin - etap I (wyrok — plan miejscowy, 2026-04-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3007 - Wyrok nr IV SA/Po 539/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 6 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dobrzyca dla działek nr ew. 363/15 i 363/11, obręb Koźminiec (wyrok — plan miejscowy, 2026-01-08) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=78 - Uchwała nr XIX/124/2025 Rady Miejskiej Gminy Dobrzyca z dnia 29 października 2025 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca – Rynek w Dobrzycy. (plan miejscowy, 2025-11-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8531 - Wyrok nr IV SA/Po 542/25 Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 6 sierpnia 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca na terenach części obrębów ewidencyjnych: miasto Dobrzyca, Fabianów, Galew, Gustawów, Izbiczno, Polskie Olędry, Sośnica i Trzebin (wyrok — plan miejscowy, 2025-10-27) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=7415 - Uchwała nr X/56/2024 Rady Miejskiej Gminy Dobrzyca z dnia 30 grudnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca na terenach części obrębów ewidencyjnych: Czarnuszka, Fabianów, Gustawów, Karminek, Karminiec, Koźminiec, Lutynia, miasto Dobrzyca, Polskie Olędry, Strzyżew, Trzebin, Trzebowa – etap II. (plan miejscowy, 2025-01-21) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=715 - Uchwała nr X/57/2024 Rady Miejskiej Gminy Dobrzyca z dnia 30 grudnia 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca na terenach części obrębów ewidencyjnych: Fabianów, Galew, Gustawów, Izbiczno, Koźminiec, miasto Dobrzyca, Sośnica, Trzebin – etap II. (plan miejscowy, 2025-01-09) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=332 - Uchwała nr LVI/508/2024 Rady Miejskiej Gminy Dobrzyca z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca na terenach części obrębów ewidencyjnych: Czarnuszka, Fabianów, Gustawów, Karminek, Karminiec, Koźminiec, Lutynia, miasto Dobrzyca, Polskie Olędry, Strzyżew, Trzebin, Trzebowa – etap I. (plan miejscowy, 2024-04-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4103 - Uchwała nr LVI/507/2024 Rady Miejskiej Gminy Dobrzyca z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca na terenach części obrębów ewidencyjnych: miasto Dobrzyca, Fabianów, Galew, Gustawów, Izbiczno, Polskie Olędry, Sośnica i Trzebin. (plan miejscowy, 2024-04-16) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3905 - Uchwała nr LVI/509/2024 Rady Miejskiej Gminy Dobrzyca z dnia 19 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrzyca na terenach części obrębów ewidencyjnych: Fabianów, Galew, Gustawów, Izbiczno, Koźminiec, miasto Dobrzyca, Sośnica, Trzebin – etap I. (plan miejscowy, 2024-04-16) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3906 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Dobrzyca ma plan ogólny?** W gminie Dobrzyca plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 36. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dobrzyca?** W gminie Dobrzyca mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat pleszewski) to 45 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 23 a 109 zł/m² (18 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dobrzyca?** W gminie Dobrzyca w roku 2025 oddano do użytku 0,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Dobrzyca?** W gminie Dobrzyca w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 42 sprawy budowlane, w tym 24 sprawy o dom jednorodzinny — o 41,5% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dobrzyca?** W gminie Dobrzyca mediana EP ze świadectw energetycznych to 92 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 180 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dobrzyca?** W gminie Dobrzyca w dziennikach urzędowych ogłoszono 43 akty planistyczne, ostatni 2026-08-19. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.