# Gmina Dopiewo — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 492 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/poznanski/dopiewo
Obszar nadrzędny: Powiat poznański — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/poznanski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Dopiewo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 290.

- Plany miejscowe: 290 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 33,3 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Dopiewo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poznański) to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 308 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat poznański)
- Typowy przedział cen od: 220 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poznański)
- Typowy przedział cen do: 402 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poznański)
- Transakcje: 702 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat poznański)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Dopiewo mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 492 świadectw).

- Mediana EP: 86 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 4 492 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Dopiewo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 205 spraw budowlanych, w tym 145 spraw o dom jednorodzinny — o 9,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 145 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 205 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 202 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Dopiewo dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 56 projektów, w tym 11 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 56 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Dopiewo
- Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 45 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 41,5 mln zł — z 11 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Dopiewo

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 50 projektów, w tym 6 w całości w gminie Dopiewo: 3,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 4 projekty, w tym 4 w całości w gminie Dopiewo: 10,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 2 projekty, w tym 1 w całości w gminie Dopiewo: 27,9 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Dopiewo ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +17,6 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,4 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 346 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 346 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 17,6 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,4 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 196 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Dopiewo ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 8,9% powierzchni gminy, a 31,3% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 8,9 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 31,3 % — 35 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 112 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Dopiewo uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 65,4 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 483 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 65,4 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,8%
- Zdających: 483 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 67,5 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 63,2 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 82,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 9 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Dopiewo podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 840 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 009 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 51,4 mln zł przy dochodach 317,1 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 840 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 009 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,6%
- Podatek od środków transportowych: 30 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 54 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 317,1 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 265,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 51,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 45,8 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Dopiewo najlepsza pozycja to 46. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (17,6 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 46 — z 2 451 gmin w kraju · 7. z 224 gmin w województwie · 5. z 17 gmin w powiecie — 17,6 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 161 — z 2 479 gmin w kraju · 15. z 226 gmin w województwie · 6. z 17 gmin w powiecie — 6,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 839 — z 2 301 gmin w kraju · 53. z 220 gmin w województwie · 12. z 16 gmin w powiecie — 33,3 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Dopiewo w dziennikach urzędowych ogłoszono 227 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-14.

- Akty planistyczne: 227 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXVII/348/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Skórzewo, w rejonie ulic Batorowskiej, Pigwowej i Budlejowej, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-09-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6770
- Uchwała nr XXVII/350/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Dopiewo, w rejonie ulic Bukowskiej, Sportowej i Tysiąclecia, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-09-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6772
- Uchwała nr XXVII/349/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 31 sierpnia 2026 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Dopiewo, w rejonie ulic Ogrodowej i Młyńskiej, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-09-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6771
- Uchwała nr XXVI/340/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 22 czerwca 2026 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Lisówki, w rejonie ulic Źródlanej i Zielone Wzgórze, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-07-06) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5145
- Uchwała nr XXVI/339/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 22 czerwca 2026 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Skórzewo, w rejonie ulicy Mieczykowej i Jaworowej, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-07-06) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5144
- Uchwała nr XXVI/338/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 22 czerwca 2026 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Dąbrowa, w rejonie ulicy Leśnej, dla części działki o nr ewid. 471/27, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-07-06) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5143
- Uchwała nr XXV/323/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Skórzewo, w rejonie ulicy Kozierowskiego, działka o nr ewid. 425/237, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-06-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4386
- Uchwała nr XXV/322/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Palędzie, w rejonie ulicy Pocztowej, działka o nr ewid. 26, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-06-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4385
- Uchwała nr XXV/324/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 25 maja 2026 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Skórzewo, w rejonie ulicy Cedrowej, działka o nr ewid. 1131, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-06-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4387
- Uchwała nr XXIV/316/26 Rady Gminy Dopiewo z dnia 27 kwietnia 2026 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Dopiewo, w rejonie ulicy Szkolnej i Młyńskiej, gmina Dopiewo. (plan miejscowy, 2026-05-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4149

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Dopiewo ma plan ogólny?**
W gminie Dopiewo planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 290.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dopiewo?**
W gminie Dopiewo mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poznański) to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Dopiewo?**
W gminie Dopiewo w roku 2025 oddano do użytku 6,4 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Dopiewo?**
W gminie Dopiewo w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 205 spraw budowlanych, w tym 145 spraw o dom jednorodzinny — o 9,9% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Dopiewo?**
W gminie Dopiewo mediana EP ze świadectw energetycznych to 86 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 4 492 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Dopiewo?**
W gminie Dopiewo w dziennikach urzędowych ogłoszono 227 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-14.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.