# Gmina Kostrzyn — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Mediana EP ze świadectw energetycznych to 71 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 252 świadectw). Stan na 2026-10-17. Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/poznanski/kostrzyn Obszar nadrzędny: Powiat poznański — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/poznanski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Kostrzyn planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 109. - Plany miejscowe: 109 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 5,8 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-17 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Kostrzyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poznański) to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 308 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat poznański) - Typowy przedział cen od: 220 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poznański) - Typowy przedział cen do: 402 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poznański) - Transakcje: 702 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat poznański) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Kostrzyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 71 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 252 świadectw). - Mediana EP: 71 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 2 252 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Kostrzyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 189 spraw budowlanych, w tym 146 spraw o dom jednorodzinny — o 11,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 146 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 189 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 184 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Kostrzyn dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 56 projektów, w tym 11 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 56 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Kostrzyn - Inwestycje: 11 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 45 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 36,8 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Kostrzyn ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 50 projektów, w tym 3 w całości w gminie Kostrzyn: 25,3 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 3 projekty, w tym 3 w całości w gminie Kostrzyn: 8,2 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 3 projekty, w tym 1 w całości w gminie Kostrzyn: 3,3 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Kostrzyn ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +16,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 8,8 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 136 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 135,7 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 16,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 8,8 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 141 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Kostrzyn ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 3,8% powierzchni gminy, a 27,7% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 3,8 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 27,7 % — 44 kwadraty kilometrowe bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 159 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Kostrzyn uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,6 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 214 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,6 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,8% - Zdających: 214 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 63,8 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 55,4 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 72,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 7 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Kostrzyn podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 832 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 009 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 3,3 mln zł przy dochodach 184,5 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 832 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 009 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 15 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,6% - Podatek od środków transportowych: 54 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 54 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 184,5 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 187,8 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -3,3 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 26,2 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Kostrzyn najlepsza pozycja to 56. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (16,4 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 56 — z 2 451 gmin w kraju · 8. z 224 gmin w województwie · 6. z 17 gmin w powiecie — 16,4 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 56 — z 2 479 gmin w kraju · 2. z 226 gmin w województwie · 1. z 17 gmin w powiecie — 8,8 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 476 — z 2 301 gmin w kraju · 128. z 220 gmin w województwie · 16. z 16 gmin w powiecie — 5,8 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Kostrzyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 57 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-25. - Akty planistyczne: 57 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXXI/274/2026 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 14 września 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów miasta i gminy Kostrzyn – część A (plan miejscowy, 2026-09-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6972 - Uchwała nr XXVI/229/2026 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Zbożowej w Kostrzynie, gm. Kostrzyn (plan miejscowy, 2026-04-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3297 - Uchwała nr XXVI/228/2026 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 30 marca 2026 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w Iwnie, gm. Kostrzyn (plan miejscowy, 2026-04-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3296 - Uchwała nr XXII/196/2025 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 24 listopada 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów przy ul. Klonowej we Wróblewie, gm. Kostrzyn (plan miejscowy, 2025-12-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=8892 - Uchwała nr XVIII/168/2025 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 29 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ul. Słowackiego w Glince Duchownej, gm. Kostrzyn (plan miejscowy, 2025-10-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=7145 - Uchwała nr XVI/144/2025 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 30 czerwca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w Glince Duchownej w rejonie ul. Krajowej, gm. Kostrzyn (plan miejscowy, 2025-07-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5606 - Uchwała nr XVI/143/2025 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 30 czerwca 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie węzła „Strumiany” na drodze ekspresowej S5 w miejscowości Libartowo, gm. Kostrzyn (plan miejscowy, 2025-07-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5605 - Uchwała nr XVI/145/2025 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 30 czerwca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w Gwiazdowie i Skałowie część A, gm. Kostrzyn (plan miejscowy, 2025-07-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=5607 - Uchwała nr LXV/591/2023 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 15 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w Sannikach, gm. Kostrzyn (plan miejscowy, 2023-06-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6288 - Uchwała nr LXV/592/2023 Rady Miejskiej Gminy Kostrzyn z dnia 15 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w Iwnie, gm. Kostrzyn (plan miejscowy, 2023-06-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6289 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Kostrzyn ma plan ogólny?** W gminie Kostrzyn planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 109. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kostrzyn?** W gminie Kostrzyn mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poznański) to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Kostrzyn?** W gminie Kostrzyn w roku 2025 oddano do użytku 8,8 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Kostrzyn?** W gminie Kostrzyn w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 189 spraw budowlanych, w tym 146 spraw o dom jednorodzinny — o 11,5% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Kostrzyn?** W gminie Kostrzyn mediana EP ze świadectw energetycznych to 71 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 2 252 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Kostrzyn?** W gminie Kostrzyn w dziennikach urzędowych ogłoszono 57 aktów planistycznych, ostatni 2026-09-25. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.