# Miasto Luboń — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/poznanski/lubon Obszar nadrzędny: Powiat poznański — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/poznanski ## Plan ogólny i plany miejscowe W mieście Luboń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 92,5 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W mieście Luboń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poznański) to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 308 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat poznański) - Typowy przedział cen od: 220 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poznański) - Typowy przedział cen do: 402 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat poznański) - Transakcje: 702 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat poznański) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W mieście Luboń mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 089 świadectw). - Mediana EP: 109 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 3 089 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W mieście Luboń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 74 sprawy budowlane, w tym 47 spraw o dom jednorodzinny — o 51,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 47 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 74 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 74 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W mieście Luboń dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 50 projektów, w tym 9 inwestycji. - Projekty unijne 2021–2027: 50 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w mieście Luboń - Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 41 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne - Dofinansowanie UE: 7 mln zł — z 5 projektów realizowanych wyłącznie w mieście Luboń ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 43 projekty, w tym 2 w całości w mieście Luboń: 5,6 mln zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 5 projektów, w tym 1 w całości w mieście Luboń: 129 tys. zł dofinansowania UE - Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w mieście Luboń: 1,2 mln zł dofinansowania UE Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W mieście Luboń ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 1,2 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 2 422 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 2 422,4 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 1,2 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 182 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W mieście Luboń zabudowa jest rozproszona, ale ma wyraźne skupiska — połowa mieszkańców mieszka na 28,6% powierzchni gminy, a 0,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Sąsiedzi bywają więc blisko w wielu miejscach naraz, ale rzadziej tworzą jedno centrum z usługami. - Połowa mieszkańców mieszka na: 28,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 0 % — 0 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 14 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W mieście Luboń uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 64,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 358 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 64,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 62,8% - Zdających: 358 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 65,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 63,5 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 76,4 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 7 szkół — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W mieście Luboń podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 651 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (1 009 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 107 tys. zł przy dochodach 225,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 651 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 1 009 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 17,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 23,6% - Podatek od środków transportowych: 17 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 54 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 225,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 225,5 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: -107 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 11,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W mieście Luboń najlepsza pozycja to 514. miejsce z 2 301 gmin w kraju — ranking „Pokrycie planami miejscowymi” (92,5 %, 2024 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 811 — z 2 451 gmin w kraju · 79. z 224 gmin w województwie · 17. z 17 gmin w powiecie — −0,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 1 916 — z 2 479 gmin w kraju · 190. z 226 gmin w województwie · 17. z 17 gmin w powiecie — 1,2 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 514 — z 2 301 gmin w kraju · 23. z 220 gmin w województwie · 1. z 16 gmin w powiecie — 92,5 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W mieście Luboń w dziennikach urzędowych ogłoszono 64 akty planistyczne, ostatni 2026-10-02. - Akty planistyczne: 64 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVIII/190/2026 Rady Miasta Luboń z dnia 17 września 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Luboń - „Żabikowo Centrum - Południe” (plan miejscowy, 2026-10-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7142 - Uchwała nr XXIV/165/2026 Rady Miasta Luboń z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie Planu ogólnego Miasta Luboń. (plan ogólny gminy, 2026-06-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4382 - Uchwała nr XXIII/161/2026 Rady Miasta Luboń z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Żabikowo Centrum" (plan miejscowy, 2026-05-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3639 - Uchwała nr XXII/158/2026 Rady Miasta Luboń z dnia 19 marca 2026 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Stary Luboń” (plan miejscowy, 2026-03-31) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=2607 - Uchwała nr XVIII/121/2025 Rady Miasta Luboń z dnia 20 listopada 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Kocie Doły" - etap 1 (plan miejscowy, 2025-12-05) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=9292 - Uchwała nr XII/84/2025 Rady Miasta Luboń z dnia 10 kwietnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lasek Wschód” (plan miejscowy, 2025-05-07) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3997 - Obwieszczenie Rady Miasta Luboń z dnia 16 kwietnia 2024 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Za autostradą” (obwieszczenie — plan miejscowy, 2024-05-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4720 - Obwieszczenie Rady Miasta Luboń z dnia 16 kwietnia 2024 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żabikowo Zachód” (obwieszczenie — plan miejscowy, 2024-05-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4719 - Uchwała nr LXVII/521/2024 Rady Miasta Luboń z dnia 14 marca 2024 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Żabikowo Zachód” (plan miejscowy, 2024-03-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3201 - Uchwała nr LXVII/522/2024 Rady Miasta Luboń z dnia 14 marca 2024 r. zmieniająca uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Luboń - "Lasek - rejon ul. Nowiny" (plan miejscowy, 2024-03-25) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=3202 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy miasto Luboń ma plan ogólny?** W mieście Luboń plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym. **Ile kosztuje działka budowlana w mieście Luboń?** W mieście Luboń mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat poznański) to 308 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 220 a 402 zł/m² (702 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w mieście Luboń?** W mieście Luboń w roku 2025 oddano do użytku 1,2 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w mieście Luboń?** W mieście Luboń w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 74 sprawy budowlane, w tym 47 spraw o dom jednorodzinny — o 51,6% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w mieście Luboń?** W mieście Luboń mediana EP ze świadectw energetycznych to 109 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 3 089 świadectw). **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w mieście Luboń?** W mieście Luboń w dziennikach urzędowych ogłoszono 64 akty planistyczne, ostatni 2026-10-02. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.