# Gmina Zaniemyśl — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 238 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/sredzki/zaniemysl
Obszar nadrzędny: Powiat średzki — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/sredzki

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Zaniemyśl planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 92.

- Plany miejscowe: 92 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Zaniemyśl mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat średzki) to 201 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 148 a 335 zł/m² (50 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 201 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)
- Typowy przedział cen od: 148 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)
- Typowy przedział cen do: 335 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)
- Transakcje: 50 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 3 lata — liczby dla całego powiatu (powiat średzki)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Zaniemyśl mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 238 świadectw).

- Mediana EP: 96 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 238 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Projekty unijne

W gminie Zaniemyśl dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 32 projekty, w tym 3 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 32 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Zaniemyśl
- Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 29 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 19,3 mln zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Zaniemyśl

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 31 projektów, w tym 1 w całości w gminie Zaniemyśl: 178 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 1 projekt, w tym 1 w całości w gminie Zaniemyśl: 19,1 mln zł dofinansowania UE

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Zaniemyśl ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +1,4 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 5,3 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 65 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 65,2 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 1,4 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 5,3 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 131 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Zaniemyśl ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 4,5% powierzchni gminy, a 34,2% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 4,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 34,2 % — 38 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 111 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Zaniemyśl uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 56,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 65 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 56,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 56,7%
- Zdających: 65 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 60,9 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,5 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 66,1 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Zaniemyśl podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 705 zł na mieszkańca — tyle, ile mediana gmin powiatu. Budżet za rok 2025 zamknął się deficytem 2,4 mln zł przy dochodach 60,7 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 705 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 705 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 20,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 20,2%
- Podatek od środków transportowych: 20 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 47 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 60,7 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 63,1 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: -2,4 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 1,9 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Zaniemyśl najlepsza pozycja to 272. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (5,3 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 618 — z 2 451 gmin w kraju · 63. z 224 gmin w województwie · 4. z 5 gmin w powiecie — 1,4 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 272 — z 2 479 gmin w kraju · 24. z 226 gmin w województwie · 1. z 5 gmin w powiecie — 5,3 na 1000 mieszk. w 2025 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Zaniemyśl w dziennikach urzędowych ogłoszono 19 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-09.

- Akty planistyczne: 19 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXI/244/2026 Rady Miejskiej w Zaniemyślu z dnia 28 września 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w miejscowości Zwola, obręb geodezyjny Zwola, gmina Zaniemyśl (plan miejscowy, 2026-10-09) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=7339
- Uchwała nr LXV/499/2024 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 2 kwietnia 2024 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru powierzchniowej eksploatacji kruszywa w miejscowości Zofiówka gm. Zaniemyśl (plan miejscowy, 2024-05-06) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4470
- Uchwała nr XLIV/312/2022 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 30 maja 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w obrębach geodezyjnych Łękno, Zaniemyśl, Zwola i Luboniec, gmina Zaniemyśl (plan miejscowy, 2022-06-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=4576
- Uchwała nr XXXIX/254/2021 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 29 listopada 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla odwiertu Kaleje 1 w obrębie geodezyjnym Jeziory Wielkie, gmina Zaniemyśl (plan miejscowy, 2021-12-13) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=9786
- Uchwała nr XXXIX/255/2021 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 29 listopada 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Luboniec, obręb geodezyjny Luboniec, gmina Zaniemyśl (plan miejscowy, 2021-12-13) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=9787
- Uchwała nr XLII/291/2018 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 28 maja 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenów położonych w obrębie geodezyjnym Zwola, gmina Zaniemyśl (plan miejscowy, 2018-06-08) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4701
- Uchwała nr XLII/290/2018 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 28 maja 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenów położonych w obrębie geodezyjnym Lubonieczek, gmina Zaniemyśl (plan miejscowy, 2018-06-08) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=4660
- Uchwała nr XX/143/2016 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 27 czerwca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Doliwcowej, położonej w miejscowości Jeziory Małe, obręb geodezyjny Łękno, gmina Zaniemyśl (plan miejscowy, 2016-07-13) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=4580
- Uchwała nr VI/42/2015 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 25 maja 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej i usługowej w Lubonieczku, gm. Zaniemyśl (plan miejscowy, 2015-06-08) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3653
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr KN.I – 4131.1.104.2014.4 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 5 marca 2014 r. orzekające nieważność przepisu §22 pkt 6 uchwały Nr XXXIII/252/2014 Rady Gminy Zaniemyśl z dnia 27 stycznia 2014 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej oraz gruntów rolnych w Jaszkowie, gmina Zaniemyśl (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2014-03-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2014&book=0&position=1533

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Zaniemyśl ma plan ogólny?**
W gminie Zaniemyśl planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 92.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zaniemyśl?**
W gminie Zaniemyśl mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat średzki) to 201 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 148 a 335 zł/m² (50 transakcji z aktów notarialnych, okres danych: 3 lata).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Zaniemyśl?**
W gminie Zaniemyśl w roku 2025 oddano do użytku 5,3 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Zaniemyśl?**
W gminie Zaniemyśl nie mam jeszcze liczb o tym, ile domów zaczęto tu budować — brak danych nie oznacza, że tego tu nie ma.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Zaniemyśl?**
W gminie Zaniemyśl mediana EP ze świadectw energetycznych to 96 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 238 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Zaniemyśl?**
W gminie Zaniemyśl w dziennikach urzędowych ogłoszono 19 aktów planistycznych, ostatni 2026-10-09.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.