# Gmina Duszniki — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 126. Stan na 2026-10-16.

Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/szamotulski/duszniki
Obszar nadrzędny: Powiat szamotulski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/szamotulski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Duszniki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 126.

- Plany miejscowe: 126 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 20,2 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-12

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Duszniki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szamotulski) to 158 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 199 zł/m² (84 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 158 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)
- Typowy przedział cen od: 102 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)
- Typowy przedział cen do: 199 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)
- Transakcje: 84 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Duszniki mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 358 świadectw).

- Mediana EP: 85 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 358 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Duszniki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 112 spraw budowlanych, w tym 93 sprawy o dom jednorodzinny — o 5,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 93 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 112 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 109 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Duszniki dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 16 projektów, w tym 3 inwestycje.

- Projekty unijne 2021–2027: 16 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Duszniki
- Inwestycje: 3 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 13 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 312 tys. zł — z 2 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Duszniki

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 15 projektów, w tym 2 w całości w gminie Duszniki: 312 tys. zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Duszniki ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +10,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 6,1 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 62 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 62,4 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 10,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 6,1 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 116 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Duszniki ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,5% powierzchni gminy, a 19,0% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 9,5 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 19 % — 30 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 158 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Duszniki uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 55,0 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 94 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 55 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,5%
- Zdających: 94 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 58 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 52,1 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 62,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 2 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Duszniki podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 788 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (786 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 3,6 mln zł przy dochodach 71,9 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 788 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 786 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 27,2 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,6%
- Podatek od środków transportowych: 43 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 71,9 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 68,3 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 3,6 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 8,7 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Duszniki najlepsza pozycja to 142. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (10,1 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 142 — z 2 451 gmin w kraju · 11. z 224 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 10,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 193 — z 2 479 gmin w kraju · 17. z 226 gmin w województwie · 2. z 8 gmin w powiecie — 6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 020 — z 2 301 gmin w kraju · 69. z 220 gmin w województwie · 1. z 8 gmin w powiecie — 20,2 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Duszniki w dziennikach urzędowych ogłoszono 67 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.

- Akty planistyczne: 67 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXXVI/267/26 Rady Gminy Duszniki z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Duszniki. (plan ogólny gminy, 2026-08-31) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6367
- Uchwała nr XXXIV/251/26 Rady Gminy Duszniki z dnia 26 czerwca 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego przy ul. Podrzewskiej w Dusznikach. (plan miejscowy, 2026-07-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=5510
- Uchwała nr XXXII/241/26 Rady Gminy Duszniki z dnia 26 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na terenie obrębu Duszniki (plan miejscowy, 2026-06-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4575
- Uchwała nr VII/45/24 Rady Gminy Duszniki z dnia 24 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na terenie obrębu Sękowo (plan miejscowy, 2024-10-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=8190
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-III.4131.8.2024.5 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 29 maja 2024 r. orzekające nieważność w części, tj. w zakresie zapisu: § 5 pkt 5, § 9 ust. 1 pkt 21, § 11 ust. 1, uchwały Nr XCII/598/24 Rady Gminy Duszniki z dnia 23 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na terenie obrębu Brzoza i Ceradz Dolny (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2024-06-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=5440
- Uchwała nr XCII/598/24 Rady Gminy Duszniki z dnia 23 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na terenie obrębu Brzoza i Ceradz Dolny (plan miejscowy, 2024-05-07) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=4526
- Uchwała nr LXXXV/551/23 Rady Gminy Duszniki z dnia 7 listopada 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego przy ul. Piaskowej w Dusznikach (plan miejscowy, 2023-11-28) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=10580
- Uchwała nr LXXXV/552/23 Rady Gminy Duszniki z dnia 7 listopada 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o nr ewid. 425, 426 w Sękowie (plan miejscowy, 2023-11-28) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=10581
- Uchwała nr LXXI/435/22 Rady Gminy Duszniki z dnia 21 listopada 2022 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 419/1, 419/3, 419/6, 419/7 i 419/8 położonych w miejscowości Niewierz, gmina Duszniki (plan miejscowy, 2022-11-29) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=8671
- Uchwała nr LXVIII/413/22 Rady Gminy Duszniki z dnia 20 września 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o nr ewid. 40, 41 położonych w Mieściskach, i działki o nr ewid. 2/7 położonej w miejscowości Sarbia, gminy Duszniki (plan miejscowy, 2022-09-27) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2022&book=0&position=6734

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Duszniki ma plan ogólny?**
W gminie Duszniki plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 126.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Duszniki?**
W gminie Duszniki mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szamotulski) to 158 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 199 zł/m² (84 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Duszniki?**
W gminie Duszniki w roku 2025 oddano do użytku 6,1 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Duszniki?**
W gminie Duszniki w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 112 spraw budowlanych, w tym 93 sprawy o dom jednorodzinny — o 5,7% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Duszniki?**
W gminie Duszniki mediana EP ze świadectw energetycznych to 85 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 358 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Duszniki?**
W gminie Duszniki w dziennikach urzędowych ogłoszono 67 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-31.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.