# Gmina Obrzycko — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe Plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. Stan na 2026-10-16. Stan na: 2026-10-16 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/szamotulski/obrzycko-gmina Obszar nadrzędny: Powiat szamotulski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/szamotulski ## Plan ogólny i plany miejscowe W gminie Obrzycko plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. - Plany miejscowe: 20 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze - Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 0,6 % — dane GUS za rok 2024 Stan na: 2026-10-12 ## Ceny gruntu budowlanego W gminie Obrzycko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szamotulski) to 158 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 199 zł/m² (84 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). - Mediana ceny gruntu budowlanego: 158 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski) - Typowy przedział cen od: 102 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski) - Typowy przedział cen do: 199 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski) - Transakcje: 84 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski) Stan na: 2026-10-16 ## Energia budynków W gminie Obrzycko mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 193 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. - Mediana EP: 93 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych - Świadectwa: 193 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze Stan na: 2026-08-17 ## Budowy W gminie Obrzycko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. - Sprawy o dom jednorodzinny: 20 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach - Sprawy budowlane: 29 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy - Pozwolenia: 29 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę Stan na: 2026-09-30 ## Projekty unijne W gminie Obrzycko dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 12 projektów, w tym 1 inwestycję. Żaden z nich nie jest realizowany wyłącznie tutaj, więc kwoty dofinansowania nie przypisujemy temu miejscu. - Projekty unijne 2021–2027: 12 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Obrzycko - Inwestycje: 1 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji - Projekty miękkie: 11 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne ### Z jakich programów - Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 12 projektów Stan na: 2026-09-30 ## Ludność i gospodarka W gminie Obrzycko ludzie się wprowadzają — saldo migracji to +6,1 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,0 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 40 osób (2025) — według GUS. - Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 40,1 os./km² — dane GUS za rok 2025 - Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: 6,1 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025 - Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3 — dane GUS za rok 2025 - Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 118 — dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Gdzie w gminie mieszkają ludzie W gminie Obrzycko ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 9,1% powierzchni gminy, a 43,6% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku. - Połowa mieszkańców mieszka na: 9,1 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych - Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 43,6 % — 48 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca - Kwadraty siatki w gminie: 110 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr ## Wyniki egzaminów W gminie Obrzycko uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 52,1 procent z języka polskiego i matematyki — niżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 20 uczniów. - Wynik egzaminu ósmoklasisty: 52,1 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,5% - Zdających: 20 uczniów — do egzaminu w roku 2026 - Język polski: 61,9 % — wynik średni, zdających - Matematyka: 42,4 % — wynik średni, zdających - Język angielski: 77,7 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język - Szkół z wynikiem: 1 szkoła — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik Stan na: 2026-09-30 ## Podatki i budżet gminy W gminie Obrzycko podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 564 zł na mieszkańca — mniej niż mediana gmin powiatu (786 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 1,7 mln zł przy dochodach 33,4 mln zł. - Podatek od nieruchomości: 564 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 786 zł na mieszkańca - Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 18,1 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,6% - Podatek od środków transportowych: 22 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca - Dochody budżetu: 33,4 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wydatki budżetu: 31,7 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025 - Wynik budżetu: 1,7 mln zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025 - Wynik operacyjny po spłacie rat: 3,1 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025 Stan na: 2025-12-31 ## Miejsce w rankingach W gminie Obrzycko najlepsza pozycja to 283. miejsce z 2 451 gmin w kraju — ranking „Dokąd przeprowadza się Polska” (6,1 na 1000 mieszk., 2025 r.). - Dokąd przeprowadza się Polska: 283 — z 2 451 gmin w kraju · 33. z 224 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 6,1 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Gdzie oddaje się domy do użytku: 837 — z 2 479 gmin w kraju · 80. z 226 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 3,0 na 1000 mieszk. w 2025 r. - Pokrycie planami miejscowymi: 1 993 — z 2 301 gmin w kraju · 198. z 220 gmin w województwie · 8. z 8 gmin w powiecie — 0,6 % w 2024 r. Stan na: 2025-12-31 ## Prawo miejscowe W gminie Obrzycko w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-17. - Akty planistyczne: 18 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru - Uchwała nr XXVIII/192/2026 Rady Gminy Obrzycko z dnia 12 sierpnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego gminy Obrzycko. (plan ogólny gminy, 2026-08-17) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=6055 - Uchwała nr XXV/175/2026 Rady Gminy Obrzycko z dnia 29 maja 2026 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Obrzycko dla obszaru położonego w obrębie ewidencyjnym Koźmin – etap II (plan miejscowy, 2026-06-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4605 - Uchwała nr XXIV/163/2026 Rady Gminy Obrzycko z dnia 28 kwietnia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Obrzycko dla obszaru położonego w obrębie ewidencyjnym Gaj Mały (plan miejscowy, 2026-05-04) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=3611 - Uchwała nr LXVI/427/2024 Rady Gminy Obrzycko z dnia 28 lutego 2024 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Obrzycko dla obszaru położonego w obrębie ewidencyjnym Koźmin (plan miejscowy, 2024-03-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=2665 - Uchwała nr XXIX/244/2021 Rady Gminy Obrzycko z dnia 29 października 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Obrzycko dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Koźmin (plan miejscowy, 2021-11-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=8410 - Uchwała nr XXIX/243/2021 Rady Gminy Obrzycko z dnia 29 października 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Obrzycko dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Piotrowo (plan miejscowy, 2021-11-15) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=8409 - Uchwała nr XXV/221/2021 Rady Gminy Obrzycko z dnia 28 maja 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 5/2 i 5/3 w obrębie geodezyjnym Piotrowo (plan miejscowy, 2021-06-18) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2021&book=0&position=4921 - Uchwała nr XIII/97/2016 Rady Gminy Obrzycko z dnia 29 lutego 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar działki o numerze ewid. 194/2 w obrębie Dobrogostowo (plan miejscowy, 2016-03-14) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2016&book=0&position=2050 - Uchwała nr V/47/2015 Rady Gminy Obrzycko z dnia 26 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działki o numerach ewid. 10/5 i 14 w obrębie Koźmin (plan miejscowy, 2015-06-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3732 - Uchwała nr V/48/2015 Rady Gminy Obrzycko z dnia 26 maja 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część działki o numerze ewid. 186/3 w obrębie Piotrowo (plan miejscowy, 2015-06-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2015&book=0&position=3733 Stan na: 2026-10-12 ## Najczęstsze pytania **Czy gmina Obrzycko ma plan ogólny?** W gminie Obrzycko plan ogólny jest już ogłoszony w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 20. **Ile kosztuje działka budowlana w gminie Obrzycko?** W gminie Obrzycko mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szamotulski) to 158 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 199 zł/m² (84 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy). **Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Obrzycko?** W gminie Obrzycko w roku 2025 oddano do użytku 3,0 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS. **Ile domów zaczęto budować w gminie Obrzycko?** W gminie Obrzycko w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 29 spraw budowlanych, w tym 20 spraw o dom jednorodzinny — o 28,6% mniej niż w poprzednich dwunastu miesiącach. **Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Obrzycko?** W gminie Obrzycko mediana EP ze świadectw energetycznych to 93 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 193 świadectw). Liczby obejmują miasto i gminę wiejską o tej samej nazwie razem — wykaz świadectw ich nie rozdziela. **Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Obrzycko?** W gminie Obrzycko w dziennikach urzędowych ogłoszono 18 aktów planistycznych, ostatni 2026-08-17. Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.