# Gmina Pniewy — plan ogólny, ceny, energia, prawo miejscowe

Mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 491 świadectw). Stan na 2026-10-17.

Stan na: 2026-10-17 · Adres: https://landeva.pl/gmina/wielkopolskie/szamotulski/pniewy
Obszar nadrzędny: Powiat szamotulski — https://landeva.pl/powiat/wielkopolskie/szamotulski

## Plan ogólny i plany miejscowe

W gminie Pniewy planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 94.

- Plany miejscowe: 94 — obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego w obszarze
- Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym: 5,8 % — dane GUS za rok 2024

Stan na: 2026-10-17

## Ceny gruntu budowlanego

W gminie Pniewy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szamotulski) to 158 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 199 zł/m² (84 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

- Mediana ceny gruntu budowlanego: 158 zł/m² — połowa transakcji z aktów notarialnych poniżej tej ceny, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)
- Typowy przedział cen od: 102 zł/m² — dolna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)
- Typowy przedział cen do: 199 zł/m² — górna granica środkowej połowy transakcji — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)
- Transakcje: 84 — sprzedaże gruntów budowlanych, okres danych: 12 miesięcy — liczby dla całego powiatu (powiat szamotulski)

Stan na: 2026-10-16

## Energia budynków

W gminie Pniewy mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 491 świadectw).

- Mediana EP: 83 kWh/m²·rok — zapotrzebowanie na energię pierwotną ze świadectw energetycznych
- Świadectwa: 491 — świadectwa energetyczne wystawione w obszarze

Stan na: 2026-08-17

## Budowy

W gminie Pniewy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 100 spraw budowlanych, w tym 58 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

- Sprawy o dom jednorodzinny: 58 — sprawy o budynek mieszkalny jednorodzinny w ostatnich dwunastu miesiącach
- Sprawy budowlane: 100 — pozwolenia i zgłoszenia poza sieciami uzbrojenia terenu, ostatnie dwanaście miesięcy
- Pozwolenia: 98 — sprawy zakończone decyzją o pozwoleniu na budowę

Stan na: 2026-09-30

## Projekty unijne

W gminie Pniewy dofinansowano z Funduszy Europejskich na lata 2021–2027 22 projekty, w tym 9 inwestycji.

- Projekty unijne 2021–2027: 22 — z dofinansowaniem z Funduszy Europejskich, realizowane w gminie Pniewy
- Inwestycje: 9 — Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Fundusz Spójności i Fundusz na rzecz Sprawiedliwej Transformacji
- Projekty miękkie: 13 — Europejski Fundusz Społeczny Plus: szkolenia, zatrudnienie, usługi społeczne
- Dofinansowanie UE: 57,4 mln zł — z 7 projektów realizowanych wyłącznie w gminie Pniewy

### Z jakich programów

- Fundusze Europejskie dla Wielkopolski: 19 projektów, w tym 5 w całości w gminie Pniewy: 50,3 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki: 2 projekty, w tym 2 w całości w gminie Pniewy: 7,1 mln zł dofinansowania UE
- Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko: 1 projekt

Stan na: 2026-09-30

## Ludność i gospodarka

W gminie Pniewy ludzie wyjeżdżają — saldo migracji to −0,7 na 1000 mieszkańców (2025), nowych domów jednorodzinnych oddano 3,5 na 1000 mieszkańców (2025), na kilometrze kwadratowym mieszka 77 osób (2025) — według GUS.

- Ile osób mieszka na kilometrze kwadratowym: 77,1 os./km² — dane GUS za rok 2025
- Czy ludzie się tu wprowadzają, czy wyjeżdżają: -0,7 na 1000 mieszk. — dane GUS za rok 2025
- Nowe domy jednorodzinne na 1000 mieszkańców: 3,5 — dane GUS za rok 2025
- Firmy w rejestrze na 1000 mieszkańców: 134 — dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Gdzie w gminie mieszkają ludzie

W gminie Pniewy ludzie mieszkają zwarcie — połowa mieszkańców mieszka na 2,6% powierzchni gminy, a 30,1% nie ma stałych mieszkańców (spis 2021). Poza tymi skupiskami działka bywa oddalona od najbliższych sąsiadów, a razem z nimi od sklepu i przystanku.

- Połowa mieszkańców mieszka na: 2,6 % powierzchni — spis powszechny 2021, siatka kwadratów kilometrowych
- Powierzchnia bez stałych mieszkańców: 30,1 % — 46 kwadratów kilometrowych bez ani jednego mieszkańca
- Kwadraty siatki w gminie: 153 — jeden kwadrat to kilometr na kilometr

## Wyniki egzaminów

W gminie Pniewy uczniowie napisali egzamin ósmoklasisty 2026 na 59,7 procent z języka polskiego i matematyki — wyżej niż w połowie gmin powiatu. Do egzaminu przystąpiło 137 uczniów.

- Wynik egzaminu ósmoklasisty: 59,7 % — średnia z języka polskiego i matematyki, egzamin ósmoklasisty 2026; mediana gmin powiatu: 54,5%
- Zdających: 137 uczniów — do egzaminu w roku 2026
- Język polski: 63,3 % — wynik średni, zdających
- Matematyka: 56 % — wynik średni, zdających
- Język angielski: 72,3 % — wynik średni; zdających, nie każdy zdający wybiera ten język
- Szkół z wynikiem: 3 szkoły — wszystkie szkoły gminy mają opublikowany wynik

Stan na: 2026-09-30

## Podatki i budżet gminy

W gminie Pniewy podatek od nieruchomości przyniósł w roku 2024 1 397 zł na mieszkańca — więcej niż mediana gmin powiatu (786 zł). Budżet za rok 2025 zamknął się nadwyżką 974 tys. zł przy dochodach 111,6 mln zł.

- Podatek od nieruchomości: 1 397 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 786 zł na mieszkańca
- Udział podatku od nieruchomości w dochodach własnych: 30,9 % — część dochodów własnych gminy, którą daje ten podatek, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 24,6%
- Podatek od środków transportowych: 66 zł na mieszkańca — dochód gminy z tego podatku w przeliczeniu na mieszkańca, dane GUS za rok 2024; mediana gmin powiatu: 29 zł na mieszkańca
- Dochody budżetu: 111,6 mln zł — wszystkie dochody budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wydatki budżetu: 110,6 mln zł — wszystkie wydatki budżetu gminy w roku, dane GUS za rok 2025
- Wynik budżetu: 974 tys. zł — dochody minus wydatki, wartość ujemna to deficyt, dane GUS za rok 2025
- Wynik operacyjny po spłacie rat: 2,6 mln zł — dochody bieżące minus wydatki bieżące i spłata rat kredytów i pożyczek, dane GUS za rok 2025

Stan na: 2025-12-31

## Miejsce w rankingach

W gminie Pniewy najlepsza pozycja to 619. miejsce z 2 479 gmin w kraju — ranking „Gdzie oddaje się domy do użytku” (3,5 na 1000 mieszk., 2025 r.).

- Dokąd przeprowadza się Polska: 949 — z 2 451 gmin w kraju · 101. z 224 gmin w województwie · 7. z 8 gmin w powiecie — −0,7 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Gdzie oddaje się domy do użytku: 619 — z 2 479 gmin w kraju · 62. z 226 gmin w województwie · 3. z 8 gmin w powiecie — 3,5 na 1000 mieszk. w 2025 r.
- Pokrycie planami miejscowymi: 1 476 — z 2 301 gmin w kraju · 128. z 220 gmin w województwie · 5. z 8 gmin w powiecie — 5,8 % w 2024 r.

Stan na: 2025-12-31

## Prawo miejscowe

W gminie Pniewy w dziennikach urzędowych ogłoszono 50 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-11.

- Akty planistyczne: 50 — akty planowania przestrzennego ogłoszone dla obszaru

- Uchwała nr XXV/210/26 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 28 maja 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w miejscowości Rudka (plan miejscowy, 2026-06-11) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=4598
- Rozstrzygnięcie nadzorcze nr IR-VIII.4131.2.2026.11 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 21 stycznia 2026 r. orzekające nieważność w części tj. w zakresie: § 13 pkt 8 uchwały Nr XXI/164/25 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego – złoża kruszywa naturalnego w miejscowości Zajączkowo (rozstrzygnięcie nadzorcze — plan miejscowy, 2026-02-02) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=1006
- Uchwała nr XXI/164/25 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego – złoża kruszywa naturalnego w miejscowości Zajączkowo (plan miejscowy, 2026-01-21) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2026&book=0&position=618
- Uchwała nr XVII/129/25 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 11 września 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w sąsiedztwie działki nr 159 w Zamorzu (plan miejscowy, 2025-09-23) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=6664
- Uchwała nr XII/91/25 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu aktywizacji gospodarczej w Pniewach między ul. Poznańską a obwodnicą miasta (plan miejscowy, 2025-04-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3353
- Uchwała nr XII/90/25 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej w rejonie ul. Wronieckiej i Słowiańskiej w Pniewach (plan miejscowy, 2025-04-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3352
- Uchwała nr XII/92/25 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek nr 136/2, 136/3 i 136/33 w miejscowości Turowo (plan miejscowy, 2025-04-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2025&book=0&position=3354
- Uchwała nr VII/50/24 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 30 października 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulicy Piastowskiej w Pniewach (plan miejscowy, 2024-11-18) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=9234
- Uchwała nr LII/410/23 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek ewidencyjnych o nr 110/3, 109/1, 110/2, 297 i 31/1 położonych w miejscowości Rudka (plan miejscowy, 2023-09-22) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=8473
- Uchwała nr LVII/443/23 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 22 czerwca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej w Lubocześnicy. (plan miejscowy, 2023-07-10) — https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2023&book=0&position=6631

Stan na: 2026-10-12

## Najczęstsze pytania

**Czy gmina Pniewy ma plan ogólny?**
W gminie Pniewy planu ogólnego jeszcze nie ogłoszono w dzienniku urzędowym, a planów miejscowych widzę 94.

**Ile kosztuje działka budowlana w gminie Pniewy?**
W gminie Pniewy mediana ceny gruntu budowlanego dla całego powiatu (powiat szamotulski) to 158 zł/m², a środkowa połowa transakcji mieści się między 102 a 199 zł/m² (84 transakcje z aktów notarialnych, okres danych: 12 miesięcy).

**Ile nowych domów oddano do użytku w gminie Pniewy?**
W gminie Pniewy w roku 2025 oddano do użytku 3,5 nowych domów jednorodzinnych na 1000 mieszkańców — według GUS.

**Ile domów zaczęto budować w gminie Pniewy?**
W gminie Pniewy w ostatnich dwunastu miesiącach zarejestrowano 100 spraw budowlanych, w tym 58 spraw o dom jednorodzinny — o 100,0% więcej niż w poprzednich dwunastu miesiącach.

**Co mówią świadectwa energetyczne w gminie Pniewy?**
W gminie Pniewy mediana EP ze świadectw energetycznych to 83 kWh na metr kwadratowy rocznie (na podstawie 491 świadectw).

**Jakie akty prawa miejscowego ogłoszono w gminie Pniewy?**
W gminie Pniewy w dziennikach urzędowych ogłoszono 50 aktów planistycznych, ostatni 2026-06-11.

Źródło: Landeva, statystyka polskiej ziemi i gminy — liczby z rejestrów publicznych. Licencja CC BY 4.0.